Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2022 ~ М-140/2022 от 27.01.2022

Дело №2-344/2022

26RS0015-01-2022-000189-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 марта 2022 года                                                                                                      г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Деевой И.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Анжеровской К.В.,

с участием истцов Барнаш С.А., Кулешова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барнаш С.А., Кулешкова С.А. к Кулешовой Л.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Барнаш С.А., Кулешов С.А., обратились в суд с иском, в котором просят суд признать ответчика Кулешову Л.Н. утратившей право пользования жилым домом и снятии ответчика с регистрационного учёта, указав, что истцам, на праве общей долевой собственности, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное ими на основании договора дарения недвижимости от 15.09.2020, дарителем выступала мать истцов – ФИО3.

На момент совершения сделки, в доме зарегистрирована ответчик, которая ранее приходилась супругой истцу Кулешову С.А., которая, фактически, с момента регистрации, с 2016 года, в доме не проживала, а проживала со совей семьей в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Необходимость регистрации в домовладении матери вызвана продажей дома по <адрес>, собственником которого являлся Кулешов С.А. Примерно в это же время, сразу после продажи дома, ответчик уехала на заработки в г. Москву, семейные отношения разладились, в связи с чем, супруги брак расторгли, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 26.09.2018.

Истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, оплата которых зависит от количества зарегистрированных в доме лиц, в том числе за сбор ТКО в ООО «ЭкоСити».

В судебном заседании истцы Барнаш С.А. и Кулешов С.А., доводы и требования иска поддержали, просил об его удовлетворении по изложенным основаниям.

Ответчик Кулешова Л.Н., в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте его проведения, не явилась. Судебная корреспонденция, направленная в их адрес, вернулась в суд без исполнения, согласно сведениям «Почта России», с отметкой «истёк срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат конверта ввиду истечения срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Таким образом, суд считает извещение ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ипатовскому городскому округу, извещённая надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в деле распиской о получении судебной повестки, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по исковым требованием не имеет (л.д. 31).

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО8 и ФИО9, подтвердили факт отсутствия ответчика по месту регистрации в домовладении истцов продолжительное время, около пяти лет, что действительно она уехала на заработки в г. Москву, связи с ними, она не поддерживает.

Выслушав истцов, свидетелей, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в связи с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п. 5 ч. 3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании, истцам на праве общей долевой собственности, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное ими на основании договора дарения недвижимости от 15.09.2020, дарителем выступала мать истцов – ФИО3, о чём произведена государственная регистрация права общей долевой собственности 22.09.2020, № регистрации №.

Ответчик Кулешова Л.Н. зарегистрирована в указанном доме с 01.10.2016, что подтверждается сведениями из домовой книги, имеющейся в материалах дела.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В суде также установлено, что ответчик Кулешова Л.Н. не проживает в принадлежащем истцам жилом помещении, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не является членом семьи истцов, её личных вещей в доме нет, в связи с чем, сохранение за ней права на жилую площадь в домовладении истцов невозможно.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования Барнаш С.А., Кулешова С.А., подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Барнаш С.А., Кулешкова С.А. к Кулешовой Л.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать Кулешовой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кулешовой Л.Н. с регистрационного учёта в доме № <адрес> в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде в течение месяца с момента его принятия в окончательном виде. Мотивированное решение принято 18.03.2022.

Судья