Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2938/2024 ~ М-1058/2024 от 31.01.2024

14RS0035-01-2024-001916-34

Дело № 2-2938/2024

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                27 марта 2024 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Руфовой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Оксаны Геннадьевны к Федотову Станиславу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

    установил:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ (Якутия), ____. В указанном помещении, помимо истца, зарегистрирован ответчик, однако фактически в жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, выехал за пределы Республики Саха (Якутия). Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании представитель истца Маслякова С.А. по доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    В судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 суду пояснили, что Федотов Станислав в квартире у Федотовой О.Г. не проживал, нужна была прописка. В данное время проживает в ____.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, истец на основании договора дарения квартиры от ____ является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____ (Якутия), ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____

    В материалах дела имеется справка о составе семьи формы № Паспортно-регистрационного управления от ____ из которой следует, что по адресу: ____ (Якутия), ____, зарегистрирован ответчик.

    Согласно справке ст.УУП ОУУП и ПДН Жатайское МВД России «Якутское» от ____, по адресу ____ Федотов С.М. не проживает.

    Судом установлено, что ответчик фактически не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, ему не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

    В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____ (Якутия), ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимала, сохраняют в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственником жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    При таких обстоятельствах, ответчики подлежат дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление удовлетворить.

Федотова Станислава Михайловича признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____ (Якутия), ____.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               п/п                                       А.А.Луковцев