Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1117/2023 ~ М-1055/2023 от 09.11.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

(заочное)

19 декабря 2023 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокуратура ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

    Управление имущества и земельных отношений администрации городского округа <адрес> просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 27.11.2017г., выселить ФИО2 и ФИО3 из изолированного жилого помещения - комнаты № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 12,9 кв.м с кадастровым номером 50:36:0000000:9374 в благоустроенное изолированное жилое помещение - комнату № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 17,8 кв.м с кадастровым номером 50:36:0010215:2468 и снять с регистрационного учета по месту жительства в комнате № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> ФИО2 и ФИО3, указывая на то, что ФИО2 является нанимателем изолированного жилого помещения – комнаты № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 12,9 кв.м, вместе с ней в комнате зарегистрирован второй ответчик. Постановлением администрации г.о. Озеры от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о сносе жило <адрес> в микрорайоне 1 <адрес> в связи с признанием его аварийным. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, продолжают проживать в аварийном доме. Предоставляемое им жилое помещение отвечает установленным требованиям, находится в черте <адрес>, в пределах того же квартала, что и ранее занимаемое помещение, соответствует той же степени благоустроенности, площадь жилого помещения превышает ранее занимаемую.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей требования обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № учреждено Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> Коломна. В силу и. 1.1. Положения об Управлении имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управление является функциональным органом администрации <адрес>, обладающим правами юридического лица и является муниципальным казённым учреждением.

В соответствии с. п. 1.11 Положения Управление непосредственно осуществляет от имени городского округа Коломна полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа Коломна, а также иным имуществом (в том числе земельными участками, находящимися в собственности городского округа Коломна, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена) в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных городскому округу Коломна федеральными законами и законами <адрес>, переданных городскому округу Коломна отдельными соглашениями.

В силу пп. 9 п. 2.2. Положения одной из основных задач Управления является обеспечение проживающих в городском округе Коломна и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация содержания муниципального жилищного фонда, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено, что ФИО2 на основании заключенного с администрацией городского округа Озёры <адрес> договора социального найма жилого помещения № от 27.11.2017г. является нанимателем изолированного жилого помещения – комнаты площадью 12,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г. Озёры, микрорайон 1, <адрес>.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 имеют регистрацию в указанном жилом помещении.

Постановлением <адрес> Озёры от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений, внесенных постановлением администрации городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ №) было принято решение о сносе жилого <адрес> микрорайона-1 г. Озёры, в котором расположено указанное жилое помещение, в связи с признанием жилого дома аварийным, что подтверждается заключением Межведомственной комиссии <адрес> Коломна от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, г. Озёры, микрорайон 1, <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу.

29.04.2022г. ответчики были уведомлены о выселении из занимаемого жилого помещения в жилом доме по адресу: <адрес>, г. Озёры, микрорайон 1, <адрес> в связи со сносом дома и предоставлении им по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, комната 308 площадью 17,8 кв.м.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение - ком. 308 <адрес> микрорайона 1 г. Озёры <адрес> состоит из одного жилого помещения, ванной, туалета, кухни общего пользования. Помещение расположено на 3 этаже 5-тиэтажного панельного дома. <адрес> жилого помещения – 17,8 кв.м. Напольное покрытие - линолеум, проемы оконные - деревянные, проем дверной заполнен. Инженерные коммуникации подведены к многоквартирному дому. Жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания.

Таким образом, предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Озёры, микрорайон 1, <адрес>, комн. 308 отвечает установленным требованиям, находится в черте г. Озёры, в пределах того же квартала, что и ранее занимаемое жилое помещение; соответствует той же степени благоустроенности (имеется электроосвещения, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение); площадь предоставляемого жилого помещения превышает площадь ранее занимаемого на 4,9 кв.м.

Судом установлено, что в настоящее время ответчики по-прежнему продолжают занимать жилое помещение, расположенное в жилом доме, признанном аварийным, от его освобождения и переселения в предоставляемое жилое помещение, а также от заключения договора социального найма уклоняются, какие-либо мотивированные возражения не предоставляют. Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняют требования по освобождению жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 27.11.2017г.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из изолированного жилого помещения - комнаты № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 12,9 кв.м с кадастровым номером 50:36:0000000:9374 в благоустроенное изолированное жилое помещение - комнату № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 17,8 кв.м с кадастровым номером 50:36:0010215:2468.

Снять с регистрационного учета по месту жительства в комнате № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> ФИО2 и ФИО3.

Ответчиками может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> в 7 дней с момента получения копии решения об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья Г. М. Силиванова