Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2020 ~ М-234/2020 от 11.03.2020

Дело № 2-420/2020

поступило в суд

11.03.2020

УИД 54RS0023-01-2019-000441-54

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2020 года          р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ильченко Е.Н.

с участием прокурора Яновича С.А.

при секретаре Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черношейкина П. В. к Черношейкину В. С. о признании утратившим право пользования квартирой,

установил :

Черношейкин П.В. обратился в суд с иском к Черношейкину В.С. о признании утратившим право пользования квартирой по тем основаниям, что истец являются долевым собственником квартиры № №, расположенной в жилом доме № №, по адресу:

ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район Новосибирская область. В квартире зарегистрирован, ответчик, который не проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года.

Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает истца права владения, пользования и распоряжения квартирой. Ответчик добровольно выехал из квартиры, истец полагают, что он утратила право пользования и проживания в ней.

Решить данный вопрос в ином, несудебном порядке истцы не имеют возможности.

Истец просит в судебном порядке признать Черношейкина В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № №, расположенной в жилом доме № №, по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Истец в судебном заседании поддержал заявленное требование и просил его удовлетворить, по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик исковое требование признал в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца Фомина А.В. второй собственник квартиры) полагала, что заявленное требование подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего, что заявленное требование подлежит удовлетворению, исследовав предоставленные сторонами доказательства как каждого в отдельности, так и все доказательства в совокупности пришёл к выводу о том, что требование истца законное, обоснованное и подлежит удовлетворению в полном объёме последующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцу подлежит доказать добровольный выезд ответчика в другое постоянное место жительства и добровольный отказ ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании истец являются собственниками доли квартиры № №, расположенной в жилом доме

№ №, по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область( копия свидетельства о государственной регистрации права л.д.10 ). Вторым собственником является Фомина А.В.

В квартире зарегистрирован ответчик ( копия паспорта ответчика).

В судебном заседании установлено, и не отрицается ответчиком, что ответчик выехал добровольно из спорной квартиры и его выезд носит постоянный характер (вывез свои вещи), длительный период не проживает в данном жилом помещении. Какого либо соглашения о порядке пользования квартирой стороны не заключали.

Следовательно, судом установлен факт выезда и не проживания ответчика из спорного жилья длительный период времени.

Суд полагает, что у ответчика добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия его в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Признание ответчика утратившим право пользования квартирой истцу необходимо для дальнейшего распоряжения квартирой по своему усмотрению.

Ответчик в судебном заседании исковое требование признал, суд, принимает, признание иска ответчиком считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г

№ 713) и ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил :

признать Черношейкина В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № №, расположенной в жилом доме № №, по адресу: ул. <адрес>, <адрес>, Коченевский район, Новосибирская область.

Решение суда является основанием для снятия Черношейкина В. С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись Е.Н.Ильченко

Решение в окончательной форме принято 22 июня 2020 года.

Судья: подпись Е.Н.Ильченко