Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2207/2021 ~ М-1581/2021 от 23.06.2021

78RS0003-01-2021-002505-61

Дело № 2-2207/2021                                                              4 октября 2021 года

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Реутской О.В.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с настоящим иском о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, указывая в обоснование, что он является собственником жилого помещения, ответчики членами семьи не являются, в комнате не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, состоят на регистрационном учете по указанному адресу, что создает препятствия для собственника в дальнейшем распоряжении имуществом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать утратившими право пользования ответчиков и снять их с регистрационного учета, поскольку в квартире они не проживают, в настоящее время в квартире проводятся ремонтные работы, в связи с чем проживать там невозможно.

Ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещались путем направления повестки по адресу места регистрации, однако конверты не получены и возвращены в связи с отсутствием адресата.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от **.**.**** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факт прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства (статья 2).

Как следует из части 1 статьи 3 указанного выше Закона, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Поскольку по последнему известному месту жительства ответчики отсутствуют, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

И материалов дела следует, что <адрес> лит. А по <адрес> принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от **.**.**** (л.д. 21).

ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с **.**.****, ФИО3 с **.**.****, однако в квартире никогда не проживали и не проживают в данный момент.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства не установлено наличие каких-либо прав ответчиков на указанное жилое помещение, суд полагает, что ответчики утратили право пользования им, а их регистрация в квартире нарушает имущественные права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167, 193-199, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, и ФИО3, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 25 в <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме, через суд его постановивший.

    Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2021 года.

Судья: