Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5634/2023 ~ М-4992/2023 от 15.09.2023

Дело №

55RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                        07 ноября 2023 года

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего Зинченко Ю.А., при помощнике судьи ФИО10, при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления опеки и попечительства департамента образования Администрации <адрес> в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ООО «ЖКО «6-й Микрорайон», АО «Омскводоканал», ООО «ОЭК», ООО «Газпроммежрегионгаз Омск», СП «Теплоэнергосбыт», ФИО2, ФИО5 о возложении обязанности заключить соглашение определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей, произвести перерасчет, оформить отдельные финансовые счета,

У С Т А Н О В И Л:

    Управление опеки и попечительства департамента образования Администрации <адрес>, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилось в суд с иском к ООО «ЖКО «6-й Микрорайон», АО «Омскводоканал», ООО «ОЭК», ООО «Газпроммежрегионгаз Омск», СП «Теплоэнергосбыт», ФИО2, ФИО5 о возложении обязательств заключить соглашение определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению коммунальных платежей, произвести перерасчет, оформить отдельные финансовые счета, в обоснование требований, указав, что несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи с тем, что мать несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ Несовершеннолетняя обучается в БПОУ ОО «Омский технологический колледж», где ей предоставлено место в студенческом общежитии по адресу: <адрес>А, комн. 76. Приказом исполняющего обязанности директора департамента образования Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-о несовершеннолетняя ФИО1 определена под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также за несовершеннолетней закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б, <адрес>, так как данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и является объектом учета Реестра муниципального имущества <адрес>. На момент закрепления жилого помещения нанимателем являлась мать несовершеннолетней ФИО7, согласно договору социального найма №. Согласно развернутой копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу имеют постоянную регистрацию: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> в данном жилом помещении никто не проживает. Несовершеннолетний ФИО4 находитсчя на полном государственном обеспечении в КУ ОО «Дом детства на Кордной» по <адрес>. Местонахождение ФИО2 и ФИО5 неизвестно. В настоящее время в данном жилом помещении имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которая накопилась за длительный период времени, при этом мер к погашению образовавшейся задолженности ФИО7 не предпринимала. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ управлением опеки и попечительства направлено письмо в ООО «ЖКО «6-й микрорайон» с просьбой заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры с несовершеннолетней подопечной, а также произвести перерасчет платы за коммунальные услуги. Получен ответ от ООО «ЖКО «6-й микрорайон», но просьба управления не выполнена, отдельное соглашение не заключено.

    На основании изложенного, просит обязать ООО «ЖКО «6-й Микрорайон» установить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры, а также произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг с несовершеннолетней ФИО1 по адресу: <адрес>Б, <адрес>; обязать АО «ОмскВодоканал», ООО «ОЭК», ООО «Газпроммежрегионгаз Омск», СП «Теплоэнергосбыт» оформить отдельные финансовые счета по внесению платы за содержание жилья и оплате коммунальных услуг по указанной квартире.

    Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель истца Управления опеки и попечительства департамента образования Администрации <адрес>, действующая на основании доверенности, ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. По существу пояснила, что в указанной квартире имеются счетчики на воду и электричество. Просила вынести решение об оформлении на несовершеннолетнюю ФИО1 отдельного лицевого счета исходя из ? доли.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ООО «ЖКО «6-й микрорайон», АО «ОмскВодоканал», СП «Теплоэнергосбыт», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент жилищной политики Администрации <адрес>, КУ ОО «Дом детства на Кордной» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ООО «ОЭК» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило возражения на исковое заявление, в которых просило отказать в удовлетворении иска.

Ответчик ООО «Газпроммежрегионгаз Омск» в судебное заседание явку представителя не обеспечило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, направило отзыв на исковое заявление, в которых просило отказать в удовлетворении исковых требований истца в отношении ООО «Газпроммежрегионгаз Омск».

Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Родителями являлись: ФИО6 и ФИО7. Указанное следует из свидетельства о рождении II-KH № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

В соответствии со свидетельствами о смерти, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ФИО7 по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии лицевого счета, предоставленного ООО «ЖКО 6-й Микрорайон».

Согласно приказу Департамента образования Администрации <адрес> №-о от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО1 определена под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечении родителей, а также за ФИО1 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>Б, <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО7 (наниматель) выписана ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составляет 93 517,01 руб.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ДД.ММ.ГГГГ в ОО «ЖКО «6-й Микрорайон» поступило письмо от департамента образования Администрации <адрес> (№ от ДД.ММ.ГГГГ) относительно вопроса заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры с несовершеннолетней подопечной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с письмом ООО «ЖКО «6-й Микрорайон» № от ДД.ММ.ГГГГ, размер выплат за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры распределяется в равных долях между зарегистрированными лицами в жилом помещении по вышеуказанному адресу. Обязанность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетней ФИО1 лежит на попечителе согласно приказу и.о. директора департамента образования Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что в жилом помещении зарегистрированы 4 человека, имеющие права пользования данной квартирой, между тем, совместное хозяйство между ними не ведется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для установления отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры по адресу: <адрес>Б, <адрес> открытием отдельного лицевого счета на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли и производить начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально указанной доли.

Решение в данной части является основанием для обращения в соответствующие организации для получения отдельных лицевых счетов на данное жилое помещение.

Относительно требований о перерасчете платы за жилое помещение, суд полагает данные требования не подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что в квартире установлены счетчики, соответственно плата за коммунальные услуги осуществляется за фактическое потребление.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги <адрес> Б по <адрес> следующим образом:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? доли с открытием отдельного лицевого счета, и производить начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально указанной доле.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                         Ю.А. Зинченко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия вернаРешение (определение) не вступил (о) в законную силу «____» _________________ 20       г.УИД 55RS0№-34Подлинный документ подшит в материалах дела 2-5634/2023 ~ М-4992/2023хранящегося в Кировском районном суде <адрес>Судья __________________________Зинченко Ю.А.                                                         подписьСекретарь_______________________                               подпись