Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2024 (2-3580/2023;) ~ М-3374/2023 от 09.11.2023

Дело № (2-3580/2023)

УИД: 91RS0№-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

        18 июля 2024 года                                                                       город ФИО4

Феодосийский городской суд Республики ФИО4 в составе: председательствующего судьи Даниленко Е.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации города ФИО4 Республики ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, перерасчете размера долей, признании права собственности на долю жилого дома, разделе жилого дома с надворными строениями, прекращении общей долевой собственности, третьи лица: Государственное унитарное предприятие Республики ФИО4 «ФИО4 БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации города ФИО4 Республики ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, перерасчете размера долей, признании права собственности на долю жилого дома, разделе жилого дома с надворными строениями, прекращении общей долевой собственности, третьи лица: Государственное унитарное предприятие Республики ФИО4 «ФИО4 БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли жилого дома с соответствующей долей надворных строений и сооружений, расположенных по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>. Сособственнику ФИО3 на основании Договора купли-продажи 1/3 доли дома принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля вышеуказанного жилого дома с соответствующей долей надворных строений и сооружений. ДД.ММ.ГГГГ между сособственниками жилого дома было составлено соглашение о порядке пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности, удостоверенное старшим государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированного в реестре нотариуса за №. Совладельцами указанного выше дома также был приватизирован земельный участок в долевую собственность, однако ДД.ММ.ГГГГ Феодосийским городским судом АРК было вынесено решение по делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо – Феодосийское городское управление земельных ресурсов о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на землю, в котором указано, что в собственность ФИО1 был выделен участок площадью 0,0311 га, а в собственность ФИО3 был выделен участок площадью 0,0259 га. При этом жилой дом с надворными строениями и сооружениями остался у сторон в общей долевой собственности. Согласно справке ГУП РК «ФИО4 БТИ» г. ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 2007 год жилой дом литер «А, Al, под А1, а,а1,а2» имел общую площадь 124,9 кв.м. Согласно техническому паспорту №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГУП РК «ФИО4 БТИ» в г. ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом в целом состоит из: жилого дома с пристройками литер «А,А1, подА1,а,а2,а3», с подвалом и крыльцом общей площадью 160,7 кв.м, в том числе жилой 47,1 кв.м; сарая – уборной литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м (в пользовании ответчика); сарая литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м (в пользовании ответчика); летней кухни литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м (в пользовании истца); уборной литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м (в пользовании истца); заборов №№, 2, 4, 9, 10; ворот №; мощений №№,7; калитки №. Согласно указанному выше техническому паспорту на пристройку литер «а3», реконструкцию жилого дома литер «А», реконструкцию пристройки литер «а2» разрешение не предъявлено. Пристройка литер «а1», сараи литер «Б, Д, Е, К», калитка № снесены (разрушены). Жилой дом с пристройками литер «А, А1, под А1, а, а2, а3», подвалом и крыльцом общей площадью 160,7 кв.м, имеет два отдельных входа/выхода, истец пользуется своей частью дома и своим земельным участком, а ответчик своей частью дома и своим земельным участком, общих помещений не имеется. Участки отгорожены заборами со всех сторон. В настоящее время истец желает узаконить жилой дом в реконструированном виде, пересчитать размеры долей в связи с проведенной реконструкцией и разделить жилой дом, прекратить общую долевую собственность на дом, а также привести к одной форме собственности принадлежащий объект недвижимости. Учитывая изложенные обстоятельства, истец обратилась в суд с настоящим иском, уточнив требования которого просит:

- сохранить в реконструированном виде жилой <адрес>, расположенный по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, со следующими техническими характеристиками и в целом состоящего из: жилого дома с пристройками литер «А, А1, под А1, а, а2, а3» общей площадью 160,7 кв.м кадастровый №, с крыльцом I, сарая–уборной литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м кадастровый №, сарая литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м кадастровый №, летней кухни литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м кадастровый №, уборной литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м, заборов №№, 2, 4, 9, 10; ворот №; мощений №№,7; калитки №;

- произвести перерасчет размеров долей сособственников ФИО3 и ФИО1 в связи с осуществленной ФИО1 реконструкцией жилого дома, расположенного по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, а именно: установить ФИО1 долю в жилом доме с надворными строениями в размере 77/100 долей; ФИО3 - в размере 23/100 долей;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 77/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес> в целом состоящего из: жилого дома с пристройками литер «А, А1, под А1, а, а2, а3», с подвалом и крыльцом общей площадью 160,7 кв.м кадастровый №, сарая–уборной литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м кадастровый №, сарая литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м кадастровый №, летней кухни литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м кадастровый №, уборной литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м, заборов №№, 2, 4, 9, 10; ворот №; мощений №№,7; калитки № и признать право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 23/100 долей реконструированного жилого <адрес>, расположенного по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>;

-     произвести реальный раздел жилого <адрес>, расположенного по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес> между сособственниками согласно сложившемуся фактическому порядку пользования, а именно: ФИО1 выделить в собственность отдельный жилой дом, состоящий в целом из: санузел площадью 7,4 кв.м, кухню-столовую площадью 32,7 кв.м, жилую комнату площадью 21,8 кв.м, жилю комнату площадью 14,9 кв.м, подвал площадью 8,4 кв.м, кухню площадью 18,4 кв.м, топочную площадью 0,8 кв.м, гардеробную площадью 6,2 кв.м, прихожую площадью 15,3 кв.м, санузла площадью 3,7 кв.м, а всего общей площадью 129,6 кв.м, а также надворные строения: летнюю кухню литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м кадастровый №, уборную литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м; заборы №,10; ворота №; мощение №; ФИО3 выделить в собственность отдельный жилой дом, состоящий в целом из: кухни площадью 13,4 кв.м, жилую комнату площадью 10,4 кв.м, тамбур площадью 7,3 кв.м, с крыльцом общей площадью 31,1 кв.м, а также надворные строения: сарай - уборную литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м кадастровый №, сарай литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м кадастровый №, заборы №,4; калитку №; мощение №.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, от ее представителя ФИО10, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации города ФИО4 Республики ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу данной нормы права, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, при этом судебное заседание выступает не только в качестве процессуальной формы проведения судебного разбирательства, но и является гарантией соблюдения принципов гражданского процессуального права и процессуальных прав лиц, участвующих в деле, на данной стадии гражданского процесса.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности и полномочия суда, распространение общего правила, закрепленного в части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии заявления об отложении судебного разбирательства по уважительным причинам, отложение судебного разбирательства не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты.

То, что ответчики не явились в судебное заседание и не обеспечили явку своего представителя, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом вышеприведенного, принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, того, что ответчики не сообщили о причинах своей неявки, не просили об отложении судебного разбирательства, а также с учетом предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации процессуальных сроков рассмотрения дел в порядке гражданского судопроизводства, того, что участники процесса имеют право на осуществление судопроизводства в разумные сроки, суд, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за № является собственником 2/3 долей в праве общей долевой на жилой дом с соответствующей долей надворных строений и сооружений, расположенных по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>.

Информация о праве собственности на жилой дом внесена в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись о государственной регистрации права за №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 на основании Договора купли-продажи 1/3 доли дома, удостоверенного старшим государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за № принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доля жилого дома с соответствующей долей надворных строений и сооружений, расположенных по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>

Право собственности ФИО3 зарегистрировано Феодосийским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в реестровой книге 45 на стр. 21 под №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и предыдущим собственником 1/3 доли домовладения ФИО2 было составлено соглашение о порядке пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности, удостоверенное старшим государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы ФИО7, зарегистрированного в реестре нотариуса за №.

Так, согласно указанному соглашению:

- в пользование ФИО1 были предоставлены: в жилом доме литер «А» жилая комната 2-2 площадью 15,0 кв.м, жилая комната 2-3 площадью 10,0 кв.м, пристройка литер «А1» с подвалом, пристройки литер «а1», «а2», летняя кухня литер «Ж» с подвалом, сараи литер «Д, Е, К, Б», уборная литер «О», заборы №, 9, ворота №, калитка №, мощение №.

- в пользование ФИО2 поступает: в жилом доме литер «А» кухня 3-2 пл. 13,4 кв.м, жилая комната 3-3 пл. 10,4 кв.м, пристройка литер «а» с крыльцом, сарай литер «Г», заборы № и 4, калитка №, мощение №, сарай-уборная литер «В».

Решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе земельного участка, произведен раздел земельного участка: в собственность ФИО1 был выделен участок площадью 0,0311 га, а в собственность ФИО3 был выделен участок площадью 0,0259 га. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При этом жилой дом с надворными строениями и сооружениями остался у сторон в общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ отделом Госкомзема в г. ФИО4 Автономной Республики ФИО4 на имя ФИО1 выдан Государственный акт серии ЯЛ №, зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за №, на право собственности на земельный участок площадью 0,0311 га, расположенный по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>.

Также, ДД.ММ.ГГГГ Государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 0,0259 га, расположенный по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес> выдан ФИО3.

Согласно справке ГУП РК «ФИО4 БТИ» г. ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 2007 год жилой дом литер «А, Al, под А1, а,а1,а2» имел общую площадь 124,9 кв.м и состоял из: жилого дома лит «А» с жилой пристройкой лит «А1», пристройками лит «а,а1,а2», подвала, крыльца общей площадью 124,9 кв.м, в том числе жилой площадью 35,4 кв.м; сарая лит «Б» площадью застройки 6,3 кв.м, сарая-уборной лит «В» площадью застройки 15,7 кв.м, сарая лит «Г» площадью застройки 6,6 кв.м, сарая лит «Д» площадью застройки 7,0 кв.м, сарая лит «Е» площадью застройки 11,2 кв.м, летней кухни лит «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м, сарая лит «К» площадью застройки 5,9 кв.м, уборной лит «О» площадью застройки 1,5 кв.м, заборов №№, 2, 4, 9, ворот №; мощений №№,7; калитки №№,8.

В соответствии с техническим паспортом №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГУП РК «ФИО4 БТИ» в г. ФИО4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом в целом состоит из: жилого дома с пристройками литер «А,А1, подА1,а,а2,а3», с подвалом и крыльцом общей площадью 160,7 кв.м, в том числе жилой 47,1 кв.м; сарая – уборной литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м (в пользовании ответчика); сарая литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м (в пользовании ответчика); летней кухни литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м (в пользовании ФИО1); уборной литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м (в пользовании ФИО1); заборов №№, 2, 4, 9, 10; ворот №; мощений №№,7; калитки №.

В техническом паспорте имеется отметка о том, что на пристройку литер «а3», реконструкцию жилого дома литер «А», реконструкцию пристройки литер «а2» разрешение не предъявлено. Пристройка литер «а1», сараи литер «Б, Д, Е, К», калитка № снесены (разрушены).

В целях определения соответствия произведенных истцом работ по реконструкции требованиям законодательства Российской Федерации, а также для определения вариантов раздела домовладения, оопределением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.

Согласно выводам проведенной по делу судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, на территории домовладения, расположенного по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, произведено строительство новых строений: пристройка к жилому дому литер «а3» площадью застройки 34,9 кв.м, сарай литер «З*» площадью застройки 21,1 кв.м (объект некапитального строительства), летний душ «И*» площадью застройки 4,9 кв.м (объект некапитального строительства); произведены реконструкция, переоборудование и перепланировка жилого дома литер «А» с пристройками литеры «А1» и «а2». Строительство новых объектов, а также реконструкция, переоборудование и перепланировка жилого дома с пристройками и надворными строениями является самовольным.

Жилой дом с пристройками литер «А, А1, а, а2, а3», расположенные по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, в самовольно реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, в том числе правилам землепользования и застройки городского округа ФИО4 Республики ФИО4. Часть сарая литер «З*» (объект некапитального строительства) площадью 2,3 кв.м и часть летней душевой литер «И*» (объект некапитального строительства) площадью 1,7 кв.м. расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 90:24:010106:1393, на смежном земельном участке с кадастровым номером 90:24:010106:1394 (см. приложение №).

Сохранение и эксплуатация жилого дома с пристройками в реконструированном, перепланированном и переоборудованном состоянии и вновь возведенные хозяйственные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Жилой дом с пристройками и хозяйственными строениями и сооружениями (в том числе самовольно возведенными /реконструированными/ переоборудованными/ перепланированными строениями), находятся в пределах границ земельного участка, расположенного по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес> общей площадью 570 кв.м.

На рассмотрение суда предлагается два варианта перерасчета долей домовладения, расположенного по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, между собственниками:

- Вариант № – с учетом некапитальных самовольно выстроенных строений литеры «З*» и «И*»;

- Вариант № – без учета некапитальных самовольно выстроенных строений литеры «З*» и «И*».

Вариант №: После сноса пристройки литер «а1», сараев литеры «Е», «Д», «К» и «Б», забора №; строительства пристройки литер «а3», сарая литер «З*» и летнего душа литер «И*»; а также реконструкции, перепланировки и переоборудования жилого дома литер «А» с пристройками литеры «А1», «а2», произведен перерасчет размера долей между Совладельцами, а именно: у ФИО1 размер доли составит 76/100 доли; у ФИО3 размер доли составит 24/100 доли.

ФИО1 на 76/100 доли выделяются следующие строения, сооружения и помещения жилого дома с пристройками общей площадью 129,6 кв.м, жилой площадью 36,7 кв.м:

- Часть жилого дома литер «А» общей площадью помещений 27,1 кв.м: помещение 1 - 8 площадью 7,4 кв.м и часть помещения 1 - 9 площадью 19,7 кв.м;

- Пристройка литер «А1» общей площадью помещений 36,7 кв.м: помещение 1 - 6 площадью 21,8 кв.м и помещение 1 - 7 площадью 14,9 кв.м;

- Пристройка литер «а2» общей площадью помещений 29,1 кв.м: помещение 1 - 2 площадью 3,7 кв.м, помещение 1 - 3 площадью 18,4 кв.м, помещение 1 - 4 площадью 0,8 кв.м и помещение 1 - 5 площадью 6,2 кв.м;

- Пристройка литер «а3» общей площадью помещений 28,3 кв.м: помещение 1 - 1 площадью 15,3 кв.м и часть помещения 1 - 9 площадью 13,0 кв.м;

- Подвал литер «под/А1»: помещение III площадью 8,4 кв.м;

- Уборная литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м;

- Летняя кухня литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м;

- Сооружения: мощения №, ворота №, забор №, забор №.

ФИО3 на 24/100 доли выделяются следующие строения, сооружения и помещения жилого дома с пристройкой общей площадью 31,1 кв.м, жилой площадью 10,4 кв.м:

- Часть жилого дома литер «А» общей площадью помещений 23,8 кв.м: помещение 3 - 2 площадью 13,4 кв.м и помещение 3 - 3 площадью 10,4 кв.м;

- Пристройка литер «а»: помещение II площадью 7,3 кв.м;

- Сарай - уборная литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м;

- Сарай литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м;

- Сарай литер «З*» площадью застройки 21,1 кв.м;

- Летний душ литер «И*» площадью застройки 4,9 кв.м;

- Сооружения: забор №, забор №, калитка №, мощения №.

Вариант №: После сноса пристройки литер «а1», сараев литеры «Е», «Д», «К» и «Б», забора №; строительства пристройки литер «а3»; а также реконструкции, перепланировки и переоборудования жилого дома литер «А» с пристройками литеры «А1», «а2», произведен перерасчет размера долей между Совладельцами, а именно: у ФИО1 размер доли составит 77/100 доли; у ФИО3 размер доли составит 23/100 доли.

ФИО1 на 77/100 доли выделяются следующие строения, сооружения и помещения жилого дома с пристройками общей площадью 129,6 кв.м., жилой площадью 36,7 кв.м:

- Часть жилого дома литер «А» общей площадью помещений 27,1 кв.м: помещение 1 - 8 площадью 7,4 кв.м и часть помещения 1 - 9 площадью 19,7 кв.м;

- Пристройка литер «А1» общей площадью помещений 36,7 кв.м: помещение 1 - 6 площадью 21,8 кв.м и помещение 1 - 7 площадью 14,9 кв.м;

- Пристройка литер «а2» общей площадью помещений 29,1 кв.м: помещение 1 - 2 площадью 3,7 кв.м, помещение 1 - 3 площадью 18,4 кв.м, помещение 1 - 4 площадью 0,8 кв.м и помещение 1 - 5 площадью 6,2 кв.м;

- Пристройка литер «а3» общей площадью помещений 28,3 кв.м: помещение 1 - 1 площадью 15,3 кв.м и часть помещения 1 - 9 площадью 13,0 кв.м;

- Подвал литер «под/А1»: помещение III площадью 8,4 кв.м;

- Уборная литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м;

- Летняя кухня литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м;

- Сооружения: мощения №, ворота №, забор №, забор №.

ФИО3 на 23/100 доли выделяются следующие строения, сооружения и помещения жилого дома с пристройкой общей площадью 31,1 кв.м, жилой площадью 10,4 кв.м:

- Часть жилого дома литер «А» общей площадью помещений 23,8 кв.м: помещение 3 - 2 площадью 13,4 кв.м и помещение 3 - 3 площадью 10,4 кв.м;

- Пристройка литер «а»: помещение II площадью 7,3 кв.м;

- Сарай - уборная литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м;

- Сарай литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м;

- Сооружения: забор №, забор №, калитка №, мощения №.

Предложено два варианта раздела домовладения, расположенного по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, между собственниками:

- Вариант № – с учетом некапитальных самовольно выстроенных строений литеры «З*» и «И*»;

- Вариант № – без учета некапитальных самовольно выстроенных строений литеры «З*» и «И*»

Согласно Варианту № раздела домовладения образуется отдельно стоящий жилой дом общей площадью помещений 129,6 кв.м, жилой площадью 36,7 кв.м, находящегося в фактическом пользовании ФИО1, который в целом состоит из: прихожей площадью 15,3 кв.м, санузла площадью 3,7 кв.м, кухни площадью 18,4 кв.м, топочной площадью 0,8 кв.м, гардеробной площадью 6,2 кв.м, жилой комнаты площадью 21,8 кв.м, жилой комнаты 14,9 кв.м, санузла площадью 7,4 кв.м, кухни-столовой площадью 32,7 кв.м, подвала площадью 8,4 кв.м. Для обслуживания отдельно стоящего жилого дома имеются хозяйственные строения: летняя кухня литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м кадастровый № и уборная литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м; и сооружения: мощение №, ворота №, забор №, забор №.

Согласно Варианту № раздела домовладения образуется отдельно стоящий жилой дом общей площадью помещений 31,1 кв.м, жилой площадью 10,4 кв.м находящегося в фактическом пользовании ФИО3, который в целом состоит из: кухни площадью 13,4 кв.м, жилой комнаты площадью 10,4 кв.м, тамбура площадью 7,3 кв.м. Для обслуживания отдельно стоящего жилого дома имеются хозяйственные строения: сарай – уборная литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м кадастровый №, сарай литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м кадастровый №, сарай литер «З*», летний душ литер «И*»; и сооружения: забор №, забор №, калитка №, мощения №.

Согласно Варианту № раздела домовладения образуется отдельно стоящий жилой дом общей площадью помещений 129,6 кв.м, жилой площадью 36,7 кв.м, находящегося в фактическом пользовании ФИО1, который в целом состоит из: прихожей площадью 15,3 кв.м, санузла площадью 3,7 кв.м, кухни площадью 18,4 кв.м, топочной площадью 0,8 кв.м, гардеробной площадью 6,2 кв.м, жилой комнаты площадью 21,8 кв.м, жилой комнаты 14,9 кв.м, санузла площадью 7,4 кв.м, кухни-столовой площадью 32,7 кв.м, подвала площадью 8,4 кв.м летняя кухня литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м кадастровый № и уборная литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м; и сооружения: мощение №, ворота №, забор №, забор №.

Согласно Варианту № раздела домовладения образуется отдельно стоящий жилой дом общей площадью помещений 31,1 кв.м, жилой площадью 10,4 кв.м в фактическом пользовании ФИО3, который в целом состоит из: кухни площадью 13,4 кв.м, жилой комнаты площадью 10,4 кв.м, тамбура площадью 7,3 кв.м. Для обслуживания отдельно стоящего жилого дома имеются хозяйственные строения: площадью застройки 15,7 кв.м кадастровый №, сарай литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м кадастровый №; и сооружения: забор №, забор №, калитка №, мощения №.

Предложено два варианта раздела жилого дома с пристройками, расположенных по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, между собственниками:

- Вариант № – с учетом некапитальных самовольно выстроенных строений литеры «З*» и «И*»

- Вариант № – без учета некапитальных самовольно выстроенных строений литеры «З*» и «И*»

Вариант №: в фактическом пользовании истца ФИО1 находятся: в жилом доме литер «А, А1, под А1, а, а2, а3»: прихожая 1-1 площадью 15,3 кв.м санузел 1-2 площадью 3,7 кв.м, кухня 1-3 площадью 18,4 кв.м, топочная 1-4 площадью 0,8 кв.м, гардеробная 1-5 площадью 6,2 кв.м, жилая комната 1-6 площадью 21,8 кв.м, жилая комната 1-7 площадью 14,9 кв.м, санузел 1-8 площадью 7,4 кв.м, кухня-столовая 1-9 площадью 32,7 кв.м, подвал I площадью 8,4 кв.м, общей площадью 129,6 кв.м, жилой площадью 36,7 кв.м, а также следующие надворные строения: летняя кухня литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м, уборная литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м; заборы №, №; ворота №; мощение №;

Вариант №: в фактическом пользовании ФИО3 находятся: в жилом доме литер «А, А1, под А1, а, а2, а3»: кухня 3-2 площадью 13,4 кв.м, жилая комната площадью 10,4 кв.м, тамбур II площадью 7,3 кв.м, общей площадью 31,1 кв.м, жилой площадью 10,4 кв.м, а также следующие надворные строения: сарай-уборная литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м, сарай литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м, сарай литр «З*» площадью застройки 21,1 кв.м, летний душ литер «И*» площадью застройки 4,9 кв.м; заборы №, №; калитка №; мощение №.

Вариант №: в фактическом пользовании истца ФИО1 находятся: в жилом доме литер «А, А1, под А1, а, а2, а3»: прихожая 1-1 площадью 15,3 кв.м санузел 1-2 площадью 3,7 кв.м, кухня 1-3 площадью 18,4 кв.м, топочная 1-4 площадью 0,8 кв.м, гардеробная 1-5 площадью 6,2 кв.м, жилая комната 1-6 площадью 21,8 кв.м, жилая комната 1-7 площадью 14,9 кв.м, санузел 1-8 площадью 7,4 кв.м, кухня-столовая 1-9 площадью 32,7 кв.м, подвал I площадью 8,4 кв.м, общей площадью 129,6 кв.м, жилой площадью 36,7 кв.м, а также следующие надворные строения: летняя кухня литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м, уборная литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м; заборы №, №; ворота №; мощение №;

Вариант №: в фактическом пользовании ФИО3 находятся: в жилом доме литер «А, А1, под А1, а, а2, а3»: кухня 3-2 площадью 13,4 кв.м, жилая комната площадью 10,4 кв.м, тамбур II площадью 7,3 кв.м., общей площадью 31,1 кв.м, жилой площадью 10,4 кв.м, а также следующие надворные строения: сарай-уборная литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м, сарай литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м; заборы №, №; калитка №; мощение №.

Часть жилого дома литер «А», пристройки литеры «А1», «а2» и «а3», сарай литер «Ж», уборная литер «О», а также сооружения №, №, № и №, выделяемые в собственность истца - ФИО1 находятся в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 90:24:010106:1394, расположенные по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>.

Часть жилого дома литер «А», пристройка литер «а», сарай-уборная литер «В» и сарай литер «Г», а также сооружения №, №, № и № выделяемые в собственность ответчика - ФИО3, находятся в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 90:24:010106:1393, расположенные по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>.

Часть сарая литер «З*» (объект некапитального строительства) площадью 2,3 кв.м и часть летнего душа литер «И*» (объект некапитального строительства) площадью 1,7 кв.м выделяемые ответчику ФИО3, расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 90:24:010106:1393, на смежном земельном участке с кадастровым номером 90:24:010106:1394.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» постройка, возведенная (созданная) в результате реконструкции объекта недвижимого имущества, которая привела к изменению параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), может быть признана самовольной и подлежащей сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями при наличии оснований, установленных пунктом 1 статьи 222 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пунктам 1, 2, 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Исходя из норм действующего законодательства, положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В материалы дела представлено заявление ФИО3 об отсутствии претензий к сохранению жилого дома в реконструированном виде, перерасчету размера долей, разделу жилого дома по фактическому пользованию, удостоверенное нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, где ФИО3 дала свое согласие на:

- узаконивание проведенной ФИО1 реконструкции и перепланировки жилого <адрес> в г. ФИО4, в результате которой была увеличена площадь жилого дома до 160,7 кв.м в конфигурации и площади, указанной в техническом паспорте №, выданного Филиалом ГУП РК «ФИО4 БТИ» в г. ФИО4 и составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ;

- перерасчет размера долей в праве общей долевой собственности между ней и ФИО1, в связи с проведенной ею реконструкцией жилого <адрес> в г. ФИО4, и увеличением общей площади жилого дома;

- раздел между ней - ФИО3, и ФИО1 реконструированного жилого <адрес> в г. ФИО4 площадью 160,7 кв.м, по фактически сложившемуся между ними порядку пользования этим жилым домом, а именно:

- выдел в собственность ФИО1: в жилом доме литер «А»: 1-8 (обозначение в тех. паспорте) санузел площадью 7,4 кв.м, 1-9 (обозначение в тех. паспорте) кухню-столовую площадью 32,7 кв.м, с пристройкой литер «А1», состоящей из: жилой комнаты площадью 21,8 кв.м, жилой комнаты площадью 14,9 кв.м, с подвалом кухни площадью 18,4 кв.м, топочной площадью 0,8 кв.м, гардеробной площадью 6,2 кв.м, с пристройкой литер «а3», состоящей из: прихожей площадью 15,3 кв.м, а всего общей площадью 129,6 кв.м, а также надворные строения: летнюю кухню литер «Ж» площадью 23,7 кв.м, уборную литер «О» площадью 1,5 кв.м; заборы №,9,10; ворота №; мощение №;

- выдел в собственность ФИО3: в жилом доме литер «А»: 3-2 (обозначение в тех. паспорте) кухню площадью 13,4 кв.м, 3-3 (обозначение в тех. паспорте) жилую комнату площадью 10,4 кв.м, с пристройкой литер «а», состоящей из: тамбура площадью 7,4 кв.м, с крыльцом общей площадью 31,1 кв.м, а также надворные строения: сарай - уборную литер «В» площадью 15,7 кв.м, сарай литер «Г» площадью 6,6 кв.м, заборы №,4; калитку №; мощение №.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание заключение судебной строительно-технической экспертизы, а также согласие совладельца домовладения на проведенную истцом реконструкцию, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в части сохранения жилого дома в реконструированном виде.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Как следует из варианта пересчета долей домовладения № предложенного судебным экспертом в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, после сноса пристройки литер «а1», сараев литеры «Е», «Д», «К» и «Б», забора №, строительства пристройки литер «а3», а также реконструкции, перепланировки и переоборудования жилого дома «А» с пристройками литеры «А1», «а2», произведен перерасчет размера долей между совладельцами, а именно: у ФИО1 размер доли составляет 77/100 долей, у ФИО3 размер доли составляет 23/100 доли.

Таким образом, принимая во внимание заключение судебной экспертизы, согласие сторон с предложенным экспертом вариантом, с учетом возведенных за счет истца строений, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части перерасчета размеров долей совладельцев указанного домовладения и признании за ФИО1 права собственности на 77/100 долей, а за ФИО3 на 23/100 долей домовладения расположенного по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>

Вместе с тем, согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку совладельцы домовладения пришли к соглашению о разделе жилого дома и надворных строений по предложенному экспертом варианту №, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о выделении ей на принадлежащую ей долю жилого <адрес>, расположенного по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес> следующих помещений: санузел площадью 7,4 кв.м, кухню-столовую площадью 32,7 кв.м, жилую комнату площадью 21,8 кв.м, жилю комнату площадью 14,9 кв.м, подвал площадью 8,4 кв.м, кухню площадью 18,4 кв.м, топочную площадью 0,8 кв.м, гардеробную площадью 6,2 кв.м, прихожую площадью 15,3 кв.м, санузла площадью 3,7 кв.м, а всего общей площадью 129,6 кв.м, а также надворные строения: летнюю кухню литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м кадастровый №, уборную литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м; заборы №,10; ворота №; мощение №.

В свою очередь ответчику ФИО3 следует выделить в собственность отдельный жилой дом, состоящий в целом из: кухни площадью 13,4 кв.м, жилую комнату площадью 10,4 кв.м, тамбур площадью 7,3 кв.м, с крыльцом общей площадью 31,1 кв.м, а также надворные строения: сарай - уборную литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м кадастровый №, сарай литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м кадастровый №, заборы №,4; калитку №; мощение №.

Вместе с тем, согласно сведениям в ЕГРН на кадастровом учете состоят объекты недвижимости: сарай лит «Б» площадью застройки 6,3 кв.м с кадастровым номером 90:24:010106:5730, сарай лит «Е» площадью застройки 11,2 кв.м, с кадастровым номером 90:24:010106:5733.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле.

Как следует из судебной строительно-технической экспертизы, в результате исследования установлено, что на территории домовладения проведены ремонтно-строительные работы, а именно: произведен снос пристройки и надворных строений и сооружений, в том числе сараи литеры «Е», «Б».

Данные обстоятельства свидетельствуют о гибели объектов недвижимого имущества в виде вышеуказанных сараев лит «Б» и лит «Е».

В соответствии со статьей 211 Гражданского кодекса Российской Федерации риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Таким образом, возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

В силу пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 130, пункта 1 статьи 131, пункта 1 статьи 235 ГК РФ, в отношении спорного здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества.

Таким образом, требования истца о снятии с кадастрового учета ввиду их гибели объектов недвижимого имущества: сараев «Е» и «Б», также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Администрации города ФИО4 Республики ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, перерасчете размера долей, признании права собственности на долю жилого дома, разделе жилого дома с надворными строениями, прекращении общей долевой собственности, третьи лица: Государственное унитарное предприятие Республики ФИО4 «ФИО4 БТИ», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО4, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилой <адрес>, расположенный по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, состоящий из жилого дома с пристройками литер «А, А1, под А1, а, а2, а3», с подвалом и крыльцом общей площадью 160,7 кв.м, в том числе жилой 47,1 кв.м, сарая-уборной литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м, сарая литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м, летней кухни литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м, уборной литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м, заборов №№, 2, 4, 9, 10, ворот №, мощений №№,7, калитки №.

Изменить размер долей ФИО1 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, определив долю ФИО1 в размере 77/100 долей, долю ФИО3 в размере 23/100 долей.

Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на причитающиеся ей 77/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 129,6 кв.м, жилой площадью 36,7 кв.м, состоящий из прихожей площадью 15,3 кв.м, санузла площадью 3,7 кв.м, кухни площадью 18,4 кв.м, топочной площадью 0,8 кв.м, гардеробной площадью 6,2 кв.м, жилой комнаты площадью 21,8 кв.м, жилой комнаты площадью 14,9 кв.м, санузла площадью 7,4 кв.м, кухни-столовой площадью 32,7 кв.м, подвала площадью 8,4 кв.м; летнюю кухню литер «Ж» площадью застройки 15,8 кв.м, кадастровый №; уборную литер «О» площадью застройки 1,5 кв.м; сооружения: мощение №, ворота №, забор №, забор №.

Выделить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на причитающиеся ей 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>, и признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 31,1 кв.м, жилой площадью 10,4 кв.м, состоящий из кузни площадью 13,4 кв.м, жилой комнаты площадью 10,4 кв.м, тамбура площадью 7,3 кв.м; сарай-уборную литер «В» площадью застройки 15,7 кв.м, кадастровый №; сарай литер «Г» площадью застройки 6,6 кв.м, кадастровый №; сооружения: забор №, забор №, калитка №, мощение №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на жилой <адрес>, расположенный по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>.

Снять с кадастрового учета ввиду их гибели объекты недвижимого имущества сарай лит «Б» площадью застройки 6,3 кв.м, с кадастровым номером 90:24:010106:5730 и сарай лит «Е» площадью застройки 11,2 кв.м, с кадастровым номером 90:24:010106:5733, расположенных по адресу: ФИО4, г. ФИО4, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вновь образованные объекты недвижимости в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Феодосийский городской суд Республики ФИО4 в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО4 в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО4 в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                          /подпись/              Е.А. Даниленко

Копия верна:

Судья:                                          Секретарь: