Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2023 ~ М-272/2023 от 17.04.2023

                                                                                        Дело № 2-312/2023

                                                                 25 RS 0038-01-2023-000462-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2023 года                                  г. Фокино

    Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Шевандиной А.В.,

с участием истца Ефремова Д.Ф. и его представителя – адвоката Семенова В.Н., представившего ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Д.Ф. к администрации городского округа ЗАТО Фокино Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ефремов Д.Ф. обратился в суд с данным иском, указывая, что по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем <адрес> в <адрес>.

На обращение к ответчику о передаче данной квартиры ему в собственность получен ответ из Администрации городского округа ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность занимаемого жилого помещения в связи с отсутствием сведений с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире проживает с момента заключения договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

С рождения и до ДД.ММ.ГГГГ Ефремов Д.Ф. нигде на территории РФ официально зарегистрирован не был, фактически проживал у своей бабушки, по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ефремов Д.Ф. также проживал по адресу своей бабушки.

ДД.ММ.ГГГГ Ефремов Д.Ф. зарегистрирован по адресу: Приморский край городской округ ЗАТО Фокино, <адрес> снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Ефремов Д.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино, <адрес>.

С рождения и до сегодняшнего дня на другое место жительства за пределы Приморского края он не выезжал, какого-либо другого жилья, кроме спорного, не имеет.

Поскольку не может воспользоваться правом на приватизацию, ссылаясь на отсутствие ограничений для проведения приватизации спорной квартиры, постоянное проживание на территории <адрес>, просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования и настаивали на их удовлетворении.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Комаров С.А. подтвердил, что длительное время знаком с Ефремовым Д.Ф. ФИО11 что с момента рождения и по 2001 год Ефремов проживал на территории ЗАТО                     г. Фокино Приморского края, в период с 2001 года по сентябрь 2022 года фактически проживал у своей бабушки, по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика полагала, что в случае установления подлинности обстоятельств изложенных по делу исковые требования могут быть удовлетворены.

Стороны о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Материалами дела установлено, право пользование Ефремовым Д.Ф. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удостоверено представленным договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ который зарегистрирован в данной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ Ефремов Д.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Приморский край, городской округ ЗАТО Фокино, <адрес>.

Сведения об оспаривании права пользования истцом спорной квартирой на условиях указанного договора социального найма, признании данного договора недействительным, суду не представлены, ответчиком о том не заявлено.

В письме администрации городского округа ЗАТО Фокино от ДД.ММ.ГГГГ №-г истцу сообщается, что в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность жилого помещения отказано на основании абз. 1 п.п. 2.3.2 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилого фонда».

Из материалов дела установлено, что до 2010 года у Ефремова Д.Ф. – фамилия Суховей. Совершеннолетие ФИО4 наступило ДД.ММ.ГГГГ. Согласно формы 1 П, на дату получения паспорта по достижению возраста – ДД.ММ.ГГГГ регистрации на территории РФ он не имел, в графе 7 место жительства указано «Приморский край город Фокино». Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС администрации ГО ЗАТО Фокино истец вступил в брак с Ефремовой Е.Ю., и обменял фамилию Суховей на фамилию супруги Ефремовой Е.Ю. – Ефремов, о чем выдан паспорт гражданина РФ от ДД.ММ.ГГГГ на имя Ефремова Д.Ф. На дату регистрации брака с Ефремовой Е.Ю. и дату получения паспорта – ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, городской округ ЗАТО Фокино, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В подтверждение доводов иска о фактическом проживании Ефремова Д.Ф. (Суховей) на территории ЗАТО г. Фокино Приморского края в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются сведениями ИП «Прасолов С.А.»: в период с июля 2001 года по декабрь 2010 года Ефремов Д.Ф. работал в должности разнорабочего, а также копией трудовой книжки на имя Ефремова Д.Ф.: в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, официально был трудоустроен на предприятиях, расположенных на территории городского округа ЗАТО г. Фокино Приморского края.

Представленные выписки из Единого государственного реестра недвижимости подтверждают доводы иска об отсутствии у Ефремова Д.Ф. (Суховей) на территории Российской Федерации на ДД.ММ.ГГГГ иного жилья.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского округа ЗАТО Фокино следует, что истец не принимал участие в бесплатной приватизации на территории городского округа ЗАТО Фокино Приморского края.

Сведения об отнесении спорного жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования, либо признании его находящимся в аварийном состоянии, судом не установлены.

Закон РФ «О приватизации» связывает право на получение занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность бесплатно только с наличием у заявителя права пользования им на условиях социального найма и с тем, что ранее право на приватизацию этим лицом не было реализовано.

Суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных доказательств подтверждено проживание истца в спорный период времени на территории РФ и не использование им права бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что истец проживает в спорном жилом помещении, на основании договора социального найма, жилое помещение аварийным не признано, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебным, обязанности нанимателя истцом исполняются, ранее истец в приватизации жилья не участвовал, суд признает требование истца о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефремова Д.Ф. к администрации городского округа ЗАТО Фокино Приморского края – удовлетворить.

Признать за Ефремовым Д.Ф. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Приморский краевой суд, через Фокинский городской суд, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья                А.П. Выставкин