Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2024 (2-11999/2023;) ~ М-12123/2023 от 24.11.2023

УИД 14RS0035-01-2023-017044-30

Дело № 2-472/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Якутск                                                                         20 марта 2024 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации города Якутска к Поздееву А.В., Поздееву В.В., Поздееву С.А. , Чепурновой Е.С., Маркеевой А.С., Чепурновой Э.Г., Чепурновой Л.В. , Маркеевой М.М. о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд к ответчикам Поздееву А.В., Поздееву В.В., Поздееву С.А., Чепурновой Е.С., Маркеевой А.С., Чепурновой Э.Г., Чепурновой Л.В., Маркеевой М.М. с исковым заявлением о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение, мотивируя свои требования тем что ответчики являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу ____. Многоквартирный жилой дом расположенный по адресу Республика Саха (Якутия) г.Якутск ул.Дзержинского, 46 распоряжением Окружной администрации г.Якутска №р от ____ годы был признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках исполнения программы Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» взамен жилого помещения в аварийном доме по адресу ____ ответчикам было распределено жилое помещение в новом многоквартирном жилом доме расположенном по адресу ____ площадью 58,4 кв.метра. Ответчики не приняли указанное жилое помещение, в связи с чем в уточненном исковом заявлении ставится вопрос о необходимости выселить в принудительном порядке Поздеева А.В. ____ года рождения, Поздеева В.В. ____ года рождения, Поздеева С.А. ____ года рождения, Чепурнову Е.С. ____ года рождения, Маркееву А.С. ____ года рождения, Чепурнову Э.Г. ____ года рождения, Маркееву М.М. ____ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу ____ жилое помещение расположенное по адресу ____ порядке предусмотренном ст.86, ст.89 ЖК РФ. Прекратить право владения и пользования Поздеева А.В. ____ года рождения, Поздеева В.В. ____ года рождения, Поздеева С.А. ____ года рождения, Чепурновой Е.С. ____ года рождения, Маркеевой А.С. ____ года рождения, Чепурновой Э.Г. ____ года рождения, Маркеевой М.М. ____ года рождения на муниципальное жилое помещение по адресу ____. Поздеева А.В. ____ года рождения, Чепурнову Е.С. ____ года рождения, Маркееву А.С. ____ года рождения, Чепурнову Э.Г. ____ года рождения, Маркееву М.М. ____ года рождения признать не приобретшими право на жилое помещение по адресу ____

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации города Якутска по доверенности Бурцев А.Д. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы изложенные в исковом заявлении.

В ходе судебного заседания ответчик Поздеев С.А. суду пояснил что он с иском согласен, просил суд удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Ответчики Поздеев А.В., Поздеев В.В., Чепурнова Е.С., Маркеева А.С., Чепурнова Э.Г., Чепурнова Л.В., Маркеева М.М. в суд не явились, извещены о месте и дате рассмотрения спора, ходатайств не заявили, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании помощник прокурора г. Якутска Дубок Я.А. просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Заслушав объяснения представителя истца, пояснения ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу ____.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом расположенный по адресу ____ администрации г.Якутска №р от ____ годы был признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках исполнения программы Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» взамен жилого помещения в аварийном доме по адресу ____ ответчикам было распределено жилое помещение в новом многоквартирном жилом доме расположенном по адресу ____ площадью 58,4 кв.метра. Ответчики не приняли указанное жилое помещение.

    В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

    В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

    Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

    Разрешая возникший спор, суд, руководствуясь статьями 35, 86, 89 Жилищного кодекса РФ, исходит из того, что предоставленное ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: ____ взамен ранее занимаемого жилого помещения, признанного непригодным для проживания, соответствует требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку отвечает требованиям равнозначности по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, находится в границах населенного пункта – город Якутск, благоустроенности и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

    Отказ ответчиков от переселения не основан на законе, поскольку предоставляемая ответчикам жилая площадь выделяется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома и опровергается исследованными доказательствами.

    Таким образом, предложенным вариантом переселения, ущемление жилищных прав ответчиков с точки зрения возможности реализации ими права на получение отдельного, благоустроенного жилого помещения взамен сносимого, не усматривается.

    При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

    На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Окружной администрации г. Якутска к Поздееву А.В., Поздееву В.В., Поздееву С.А. , Чепурновой Е.С., Маркеевой А.С., Чепурновой Э.Г., Чепурновой Л.В. о принудительном переселении из аварийного жилого помещения в другое жилое помещение, - удовлетворить.

Выселить в принудительном порядке Поздеева А.В. ____ года рождения, Поздеева В.В. ____ года рождения, Поздеева С.А. ____ года рождения, Чепурнову Е.С. ____ года рождения, Маркееву А.С. ____ года рождения, Чепурнову Э.Г. ____ года рождения, Маркееву М.М. ____ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу ____ жилое помещение расположенное по адресу ____ ____ порядке предусмотренном ст.86, ст.89 ЖК РФ. Прекратить право владения и пользования Поздеева А.В. ____ года рождения, Поздеева В.В. ____ года рождения, Поздеева С.А. ____ года рождения, Чепурновой Е.С. ____ года рождения, Маркеевой А.С. ____ года рождения, Чепурновой Э.Г. ____ года рождения, Маркеевой М.М. ____ года рождения на муниципальное жилое помещение по адресу ____. Поздеева А.В. ____ года рождения, Чепурнову Е.С. ____ года рождения, Маркееву А.С. ____ года рождения, Чепурнову Э.Г. ____ года рождения, Маркееву М.М. ____ года рождения признать не приобретшими право на жилое помещение по адресу ____ ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья             ___                    В.И. Лиханов

___

___

___

Мотивированное решение изготовлено: 27.03.2024 года.