Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2020 ~ М-657/2020 от 28.07.2020

КОПИЯ

Дело № 2-811/2020

УИД86RS0008-01-2020-002234-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым                   05 ноября 2020 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Галкиной Н.Б.,

при секретаре Шакировой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Банк Уралсиб» к Ивановой Татьяне Алексеевне, Иванову Александру Владимировичу о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с них солидарно задолженность по кредитному договору № от 17.10.2011 в размере 1 797 697,37 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №; определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере - 3 046 400 рублей; взыскать с ответчиков расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 2 500 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 188,49 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 17.10.2011 между Публичным акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» (сокращенное фирменное наименование - ПАО «БАНК УРАЛСИБ», прежнее наименование Открытое акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ» и Ивановой Татьяной Алексеевной, Ивановым Александром Владимировичем был заключен Кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил Заемщикам кредит в размере 1 980 000 рублей со сроком возврата по 27.10.2031 включительно, под 12% годовых. Согласно условиям договора кредит являлся целевым и предоставлялся для приобретения в собственность недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>. В силу условий договора и в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обеспечением исполнения обязательств заемщиков по Договору является ипотека в силу закона. Заемщики неоднократно нарушали предусмотренные Договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, систематически допускали просрочку по внесению ежемесячного платежа, что подтверждается Расчетом исковых требований, а также выпиской по счету. Задолженность по кредитному договору № от 17.10.2011 по состоянию на 27.04.2020 составляет 1 797 697,37 рублей, в т.ч.: по кредиту - 1 662 552,61 рублей; по процентам - 123 689,67 рублей; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков возврата кредита - 2 511,72 рублей; неустойка, начисленная в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заёмными средствами - 8 943,37 рублей. Согласно отчёту об оценке, рыночная стоимость заложенного имущества по состоянию на 28.05.2020 составляет 3 808 000 рублей. Истец просит установить начальную продажную цену равной 80 % рыночной стоимости, определённой в отчете, в размере 3 046 400 рублей.Представитель истца, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Иванов А.В., Иванова Т.А., извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, каждый представил суду заявление о признании иска, в котором указал, что просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон по делу.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд находит, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и считает необходимым его принять.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Банк Уралсиб» к Ивановой Татьяне Алексеевне, Иванову Александру Владимировичу о взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ивановой Татьяны Алексеевны, Иванова Александра Владимировича в пользу ПАО «Банк Уралсиб» задолженность по кредитному договору № от 17.10.2011 в размере 1 797 697 (один миллион семьсот девяносто семь тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 37 копеек, а так же сумму государственной пошлины в размере 23 188 (двадцать три тысячи сто восемьдесят восемь) рублей 49 копеек и расходы по оплате оценки рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей.

Обратить взыскание долга на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов и начальную продажную стоимость квартиры в размере 3 046 400 (три миллиона сорок шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Из стоимости заложенного имущества подлежат уплате залогодержателю - ПАО «Банк Уралсиб» сумма задолженности по кредитному договору № от 17.10.2011 в размере 1 797 697 (один миллион семьсот девяносто семь тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 37 копеек, а так же сумма государственной пошлины в размере 23 188 (двадцать три тысячи сто восемьдесят восемь) рублей 49 копеек и расходы по оплате оценки рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Когалымский городской суд ХМАО-Югры.

Судья:     подпись        Галкина Н.Б.

Копия верна, судья:    

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-811/2020 Когалымского городского суда ХМАО-Югры