Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1339/2023 ~ М-724/2023 от 07.03.2023

21RS0024-01-2023-000866-84

Дело № 2-1339/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Атласкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Александра Николаевича к Николаеву Ю.О., ООО «Текстильщик», ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», АО «Ситиматик» об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Семенов А.Н. обратился в суд с иском к Николаеву Ю.О. об определении размера и порядка участия в оплате содержании жилья и коммунальных услуг за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, возложении обязанности на ООО «Текстильщик», ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Ситиматик» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно на него и ответчика.

Требования мотивированы тем, что в указанной муниципальной квартире зарегистрированы истец Семенов А.Н. и ответчик Николаев Ю.О. Истец Семенов А.Н. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Николаев Ю.О., проживая в данной квартире, оплату коммунальных платежей не производит, в связи с чем все платежные документы приходят на имя истца. Учитывая, что соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между ними не достигнуто, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчиков привлечены ООО «Текстильщик», ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Ситиматик».

В судебное заседание истец Семенов А.Н., не явился, находится в <данные изъяты>, решен вопрос о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Николаев Ю.О. в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещались по правилам ст. 113 ГПК РФ, извещение, направленное по имеющемуся у суда адресу, вернулось с отметкой об истечении срока хранения.

Представители ответчиков ООО «Текстильщик», ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Ситиматик» извещенные надлежащим образом, в суд не явились.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилищным законодательством регулируются, в том числе отношения, связанные с внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п. 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п. 4). Управляющая организация, ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, ТСЖ либо ЖК заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ (п. 6.2).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, в соответствии с приведенными выше положениями закона, истец вправе потребовать от наймодателя или организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержания жилья.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <адрес>, расположенная в <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из лицевого счета в указанном жилом помещении зарегистрированы ответственный квартиросъемщик Семенов А.Н. и ответчик Николаев Ю.О.

Поскольку стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, совместного бюджета не имеют, истец находится в исправительном учреждении, просит производить отдельное начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Истец Семенов А.Н. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, вселенный на законных основаниях ответчик фактически перестал быть членом его семьи, но стороны продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, и обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно занимаемой площади жилого помещения.

Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Учитывая, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, они не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, такой порядок должен быть определен судом.

Деятельность по управлению и обслуживанию многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «Текстильщик», ресурсоснабжающими организациями являются ООО ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал», АО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Ситиматик».

Закон не исключает возможности заключения между нанимателями и управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с возложением обязанности заключать с соответствующее соглашение и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (чч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ).

На основании изложенного, суд считает необходимым возложить обязанность на ООО «Текстильщик», ПАО «Т Плюс», АО «Водоканал», АО «Чувашская энергоссбытовая компания», ООО «Ситиматик» осуществлять отдельное начисление на оплату расходов на жилое помещение, коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов на жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из доли общей площади квартиры, приходящейся на каждого из проживающих.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «Текстильщик» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы на Семенова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, отдельно от Николаева Юрия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>.

Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить исходя из доли общей площади квартиры, приходящейся на каждого из проживающих, с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Публичное акционерное обществ «Т Плюс» производить начисление платы за отопление, горячее водоснабжение по <адрес> и представлять платежные документы на Семенова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, отдельно от Николаева Юрия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью АО «Водоканал» производить начисление платы за водоснабжение по <адрес> корпус 1 по <адрес> и представлять платежные документы на Семенова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, отдельно от Николаева Юрия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты> <данные изъяты>.

Обязать АО «Чувашская энергосбытовая компания» производить начисление платы за энергоснабжение по <адрес> корпус 1 по <адрес> и представлять платежные документы на Семенова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, отдельно от Николаева Юрия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>

Обязать ООО «Ситиматик Чувашия» производить начисление оплаты за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по <адрес> корпус 1 по <адрес> и представлять платежные документы на Семенова Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, отдельно от Николаева Юрия Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Мартьянова