Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2023 ~ М-877/2023 от 08.11.2023

26RS0№-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>ёвка                                                                                       26 декабря 2023 года

     Грачёвский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                                                                       Щербинина И.А.,

при секретаре                                                                                            ФИО2

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа <адрес>, администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Грачевский районный суд с указанным иском, просила признать, что ФИО1 в 1993 году возведен гараж, общей площадью 21.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале: №, то есть до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательской давности на нежилой объект, гараж, 1993 года постройки, общей площадью 21.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале: №.

Определением Грачевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика привлечена администрация Грачевского муниципального округа <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика управления имущественных и земельных отношений администрации Грачевского муниципального округа <адрес> не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно имеющегося в материалах дела отзыва начальника управления ФИО3 следует, что она просила рассмотреть дело без участия представителя и вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Грачевского муниципального округа <адрес> не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившей в суд телефонограммы от представителя ФИО4 (доверенность) следует, что она просила рассмотреть дело без их участия и вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Распоряжением главы администрации Грачевского сельсовета <адрес> «О строительстве индивидуальных гаражей по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство индивидуальных гаражей по <адрес> в <адрес> на земельных участках площадью 0.06 га.

Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в кадастровом квартале: 26:№ возведено нежилое строение, гараж, 1 этаж, 1993 года постройки, общей площадью 21.3 кв.м.

Согласно выводов экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, нежилое здание - гараж расположенный по адресу: РФ, край Ставропольский, р-н Грачевский, <адрес> - находится в удовлетворительном техническом состоянии, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью.

Как установлено в судебном заседании с 1993 года (год постройки гаража) и по настоящее время во владении истца ФИО1 находится гараж, общей площадью 21.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в кадастровом квартале: №

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что спорный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находится во владении истца более 15 лет. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалах дела доказательствами.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что недвижимое имущество не соответствует требованиям ст. 2 Градостроительного кодекса РФ, нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела не имеется.

Также суд учитывает, мнение ответчиков, не представивших возражений относительно заявленных требований, кроме того, требований о сносе спорного имущества никем не заявлялось.

Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░1 ░ 1993 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░, 1993 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.        

░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░

░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>