Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5941/2023 ~ М-4447/2023 от 13.07.2023

копия Дело ...

Строка 2.127

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

... года ...

Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Фахрутдиновой Е.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Вахитовского и ...ов ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Приволжского и ...ов ИК МО ...» в котором просил сохранить жилое помещение, ... РТ в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, иск поддержал.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Приволжского и ...ов Исполнительного комитета муниципального образования ...» в судебное заседание не явился, извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ 1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно частям 1 и 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 зарегистрирован в ... РТ.

В квартире была произведена перепланировка, в результате которой в результате

которой произошло:

1. Увеличение площади жилой комнаты поз. 2 за счет части площади жилой комнаты поз. 1.

2. Увеличение площади санузла поз. 6 за счет площади санузла поз7 и площади

кладовой поз. 8.

3. Устройство санузла поз. 7 на части площади коридора поз. 5.

4. Устройство гардеробной поз. 8 на части площади коридора поз. 5.

5. Демонтаж ненесущего участка стены под существующей железобетонной перемычкой между зимним садом поз. 10 и жилой комнатой поз. 3 и монтаж новой перегородки.

6. Демонтаж ненесущего простенка под существующей железобетонной перемычкой между зимним садом поз. 9 и жилой комнатой поз. 2 и монтаж нового остекления.

Проект перепланировки был сделан АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ РТ».

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» ... от 04.05.2023г. проект перепланировки квартиры соответствует СанПиН ...-21..

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что перепланировка ... РТ, произведена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а потому считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым сохранить перепланировку вышеуказанной квартиры: общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 127,1 кв.м., жилой площадью 65,1 кв.м., площадью жилых и подсобных помещений - три жилые комнаты (18,0 кв.м., 29,7 кв.м., 17,4 кв.м.), коридор площадью 14,2 кв.м., санузел площадью 7,2 кв.м., санузел площадью 1,3 кв.м., кухня площадью 18,4 кв.м., гардеробная 2,3 кв.м., зимний сад (к=1) – 9,3 кв.м., зимний сад (к=1) – 9,3 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ..., общей площадью по ЖК РФ ст.15 п.5 – 127,1 кв.м., жилой площадью 65,1 кв.м., площадью жилых и подсобных помещений - три жилые комнаты (18,0 кв.м., 29,7 кв.м., 17,4 кв.м.), коридор площадью 14,2 кв.м., санузел площадью 7,2 кв.м., санузел площадью 1,3 кв.м., кухня площадью 18,4 кв.м., гардеробная 2,3 кв.м., зимний сад (к=1) – 9,3 кв.м., зимний сад (к=1) – 9,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Вахитовский районный суд ... в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья : подпись

Копия верна

Судья: Е.В. Фахрутдинова