Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-418/2021 ~ М-417/2021 от 30.08.2021

Дело № 2-418/2021

УИД55RS0017-01-2021-000735-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Крутинка Омской области                                                8 октября 2021 года

Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре судебного заседания Букреевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 8 октября 2021 года дело по иску администрации Оглухинского сельского поселения Крутинского муниципального района Омской области к ТУ Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

администрация Оглухинского сельского поселения Крутинского муниципального района Омской области обратилась в суд к Территориальному управлению Росимущества в Омской области, в котором указал, что прокуратурой Крутинского района Омской области проведена проверка исполнения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения. В ходе проверки установлено, что в границах Оглухинского сельского поселения расположены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Козлов И.А. указан в качестве участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с размером доли 20,0 га. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Козлову И.А. предоставлено в собственность 20,0 га сельскохозяйственных угодий. Козлов И.А. числится в списке умерших, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ. наследники не установлены, наследственное дело не заводилось. Просил суд прекратить право собственности Козлова И.А. на земельную долю и признать право муниципальной собственности Оглухинского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью по 20 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> Оглухинском сельском поселении, собственником которой являлся Козлов И.А.

В судебное заседание представитель администрации Оглухинского сельского поселения не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ТУ Росимущества в Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представители Управления Росреестра по омской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вопрос признания земельных долей невостребованными урегулирован статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, если сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что Козлову И.А. в соответствии с решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю для с/х использования.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ЗАО Оглухинское является Козлов И.А.

Согласно информации Управления ЗАГС - <адрес> Козлов И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, ответом нотариуса подтверждено, что после его смерти наследственное дело не заводилось.

В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что Козловым И.А. либо потенциальными наследниками были предприняты какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на земельную долю, что они иным образом выразили какое-либо намерение распорядиться земельной долей, более трех лет не использовали земельную долю по назначению, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была ими востребована.

Суд считает, что процедура признания земельной доли Козлова И.А. площадью 20 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, невостребованной, предусмотренная статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", администрацией сельского поселения была соблюдена в полном объеме.

В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 4 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом из части 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Администрацией Оглухинского сельского поселения в газете «Ваша «Сельская трибуна» от 02.02.2018 № 4, а также на официальном сайте Оглухинского сельского поселения размещена информация о списке собственников невостребованных земельных долей. 23.07.2018 проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей, информация о проведении собрания была размещена на официальном сайте сельского поселения, на информационных щитах. Постановлением администрации Оглухинского сельского поселения от 01.08.2018 утвержден список невостребованных земель.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

По своей правовой природе установленный порядок признания долей невостребованными аналогичен порядку признания имущества бесхозяйным, на что в частности указывает пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", который в совокупности со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривает, что с момента признания долей невостребованными и до момента вынесения судом решения указанные доли фактически являются бесхозяйными (невостребованными).

Таким образом, судом установлено, что Козлов И.А. при жизни не распорядились земельной долей в течение трех и более лет подряд с момента приобретения прав на земельную долю.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования администрации Оглухинского сельского поселения Крутинского муниципального района Омской области удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Оглухинского сельского поселения Крутинского муниципального района Омской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Козлова Ильи Алексеевича (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ) на земельную долю площадью 20 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, ЗАО Оглухинское, в кадастровом квартале <адрес>, кадастровый №, общей площадью 179547000 кв.м.

Признать право муниципальной собственности Оглухинского сельского поселения Крутинского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 20 га, ранее принадлежавшую Козлову Илье Анатольевичу из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Омская область, Крутинский район, ЗАО Оглухинское, в кадастровом квартале №, кадастровый №, общей площадью 179547000 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                          Н.А. Иванова

Мотивированное решение суда подписано 13.10.2021.

Судья:                          Н.А. Иванова