Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4436/2019 ~ М-3106/2019 от 29.04.2019

№2-4436/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                                                                       11 июня 2019 г.

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Баталиной Е.А.,

с участием представителя истца Киракосян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ТЭКС» к Гусейновой Светлане Владимировне, Гусейнову Зауру Ахмедага оглы, Гусейнову Ахмедага Алиш оглы, Байрамовой Соне Алейдар кызы о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ТЭКС» обратилось в суд с требованием о солидарном взыскании с Гусейновой С.В., Гусейнова З.А.о., Гусейнова А.А.о., Байрамовой С.А.к. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2017г. по сентябрь 2018г. в размере 41 772,56 руб., пени в размере 8 352,23 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 703,74 руб., расходов по оплате услуг представителя 5 000 руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере 41 772,56 руб. в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга включительно.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, об уважительной причине неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили. Согласно вернувшейся в суд заказной корреспонденции, ответчики за извещением не явились. В соответствии с ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ответчики судебную корреспонденцию по адресу регистрации не получили, в связи с чем, в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ несут риск негативных последствий, вызванных неявкой в судебное заседание.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав участвующее лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А кВ.509, являются: Гусейнова Светлана Владимировна, Гусейнов Заур Ахмедага оглы, Гусейнов Ахмедага Алиш оглы, Байрамова Сона Алейдар кызы, без определения долей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом по адресу: <адрес>А находится в управлении ООО УК «ТЭКС» (ранее ООО «СибЭнергоСервис») с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, которое за плату выполняет работы и оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, в том числе по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пункты 1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса РФ, указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органом местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.п.1, 2, 4 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиками не предоставлено доказательств, свидетельствующих о том, что истцом услуги не предоставляются, что оплата коммунальных услуг произведена в установленные законодательством сроки, задолженности перед истцом не имелось, возражений относительно суммы задолженности также не предоставлено. В связи с чем, суд считает, что исковые требования законны и обоснованны.

Представленный истцом расчет задолженности в размере 41 772,56 руб., возникший в результате недобросовестного исполнения обязанностей ответчиками по внесению платежей за полученные и использованные жилищно-коммунальные услуги, а также пени в размере 8 352,23 руб. в результате неисполнения обязанности ответчиками по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный срок (ст.155 п.14 Жилищного кодекса РФ) произведен в соответствии с требованиями ст.ст.154, 156, 157, 158 Жилищного кодекса РФ.

С учетом размера и характера задолженности, факта того, что оплата задолженности ответчиками не производилась в течение длительного времени, оснований для снижения пеней не имеется. Взысканный размер пеней соразмерен степени нарушенного обязательства.

Таким образом, судом установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию в пользу истца в размере 41 772,56 руб., пени в размере 8 352,23 руб., с учетом положений п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которого сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, поскольку, в данном случае, доли собственности ответчиков являются равными, то с ответчиков Гусейновой С.В., Гусейнова З.А.о., Гусейнова А.А.о., Байрамовой С.А.к. подлежат взысканию указанные суммы в равных долях.

Требование о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму задолженности каждого ответчика, за период с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической оплаты, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, понесенные на основании договора №-РДС-1 от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденные п/п № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 руб., размер которых суд определяет в сумме 5 000 руб., исходя из имеющихся в деле доказательств, сложности дела и длительности его рассмотрения, объема оказанных услуг, времени, необходимого на подготовку представителем процессуальных документов, а также требований разумности.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 703,74 руб., подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО УК «ТЭКС», удовлетворить.

Взыскать с Гусейновой Светланы Владимировны в пользу ООО УК «ТЭКС» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.10.2017 по 30.09.2018 в размере 10 443,14 руб., пени в размере 2 088,06 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 250 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 425,94 руб.

Взыскать с Гусейновой Светланы Владимировны в пользу ООО УК «ТЭКС» пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере 10 443,14 руб. в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 30.04.2019 и по день фактической уплаты долга включительно.

Взыскать с Гусейнова Заура Ахмедага оглы в пользу ООО УК «ТЭКС» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.10.2017 по 30.09.2018 в размере 10 443,14 руб., пени в размере 2 088,06 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 250 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 425,94 руб.

Взыскать с Гусейнова Заура Ахмедага оглы в пользу ООО УК «ТЭКС» пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере 10 443,14 руб. в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 30.04.2019 и по день фактической уплаты долга включительно.

Взыскать с Гусейнова Ахмедага Алиш оглы в пользу ООО УК «ТЭКС» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.10.2017 по 30.09.2018 в размере 10 443,14 руб., пени в размере 2 088,06 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 250 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 425,93 руб.

Взыскать с Гусейнова Ахмедага Алиш оглы в пользу ООО УК «ТЭКС» пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере 10 443,14 руб. в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 30.04.2019 и по день фактической уплаты долга включительно.

Взыскать с Байрамовой Соны Алейдар кызы в пользу ООО УК «ТЭКС» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.10.2017 по 30.09.2018 в размере 10 443,14 руб., пени в размере 2 088,05 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 250 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 425,93 руб.

Взыскать с Байрамовой Соны Алейдар кызы в пользу ООО УК «ТЭКС» пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленные на сумму долга в размере 10 443,14 руб. в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 30.04.2019 и по день фактической уплаты долга включительно.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   Кармацкая Я.В.

Решение в окончательной форме составлено 17.06.2019.