Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2275/2019 ~ М-1263/2019 от 17.04.2019

№2-2275/19 подлинник

24RS0017-01-2019-001549-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Красноярск 06 июня 2019 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Соломатовой О.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эй Ви Риэлт» к Охремчуку Андрею Леонидовичу о взыскании денежных средств по агентскому договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Эй Ви Риэлт» обратилось в суд с иском к Охремчуку А.Л., мотивируя требования, тем, что 24.10.2018 года между ответчиком и ООО «Эй Ви Риэлт» был заключен агентский договор № 10466255, в соответствии с которым Охремчук А.Л. поручил ООО «Эй Ви Риэлт» действовать от его имени с целью поиска квартиры на вторичном рынке для ее дальнейшего приобретения. Агентом был найден объект недвижимости - <адрес> в г. Красноярске. Агент выполнил свои обязательства по договору надлежащим образом и в полном объеме, в результате квартиры была продана супруге ответчика, что подтверждается выпиской из ЕРГН, подписан акт выполненных услуг от 22.10.2018 года. Ответчик же уклонился от оплаты агентского вознаграждения, и на сегодняшний день оплата за оказанные Агентом услуги не произведена. В соответствии с п.3.3 договора, вознаграждение агента составляет 35 000 руб., плюс 1% от стоимости объекта недвижимости. Согласно договору купли-продажи квартиры от 27.12.2018 года стоимость проданного объекта недвижимости составила 3 120 000 руб. Таким образом, сумма вознаграждения агента в полном объёме составляет 66 200 руб. В этой связи, ООО «Эй Ви Риэлт» просит взыскать в свою пользу с Охремчука А.Л. сумму неоплаченного вознаграждения по агентскому договору в размере 66 200 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 186 руб.

В ходе досудебной подготовки по делу судом установлено, что исковое заявление подано в суд Железнодорожного района г.Красноярска по месту жительства ответчика Охремчука А.Л. по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, из представленных отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю сведений усматривается, что ответчик Охремчук А.Л. зарегистрированным по Красноярскому краю не значится.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области Охремчук А.Л. зарегистрирован по месту жительства с 15.07.2005 года по адресу: <адрес>, что территориально относится к подсудности Зиминского городского суда Иркутской области.

Направленная Охремчуку А.Л. заказная корреспонденция с извещением о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу: <адрес>25, возвращена в суд за истечением срока ее хранения в почтовом отделении, в то время как судебное извещение, направленное по адресу: <адрес> было получено ответчиком лично, что подтверждается почтовым уведомлением.

Кроме того, Охремчук А.Л. представил в дело письменное ходатайство о передаче настоящего спора для рассмотрения по подсудности в Зиминский городской Суд Иркутской области, то по месту своего жительства.

В этой связи, судом на обсуждение поставлен вопрос о подсудности заявленного спора.

Представитель истца ООО «Эй Ви Риэлт» - Палубнев С.М. (полномочия в деле) в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Охремчук А.Л. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении слушания по делу не просил, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Вопрос о подсудности спора рассмотрен в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит необходимым передать настоящее дело для рассмотрения по подсудности в Зиминский городской суд Иркутской области в силу следующего.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В целях реализации данного Закона Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 были утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию.

Согласно п. 3 Правил (в редакции Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 № 809) Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина (абз. 1). Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, место жительства физического лица определяется местом его регистрации. Именно исходя из этих сведений должна определяться подсудность дела при принятии его к производству суда.

В соответствии п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде будет установлено, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Поскольку судом установлено, что Охремчук А.Л. с 15.07.2005 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что территориально относится к подсудности Зиминского городского суда Иркутской области, на момент обращения истца в суд с настоящим иском ответчик не проживал и не состоял на регистрационном учете в Железнодорожном районе г. Красноярска, настоящее исковое заявление подано истцом и принято Железнодорожным районным судом г.Красноярска к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем, гражданское дело подлежит передаче для рассмотрения по существу по месту жительства ответчика в Зиминский городской суд Иркутской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ООО «Эй Ви Риэлт» к Охремчуку Андрею Леонидовичу о взыскании денежных средств по агентскому договору - передать для рассмотрения по подсудности в Зиминский городской суд Иркутской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья Хвалько О.П.