Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2737/2024 ~ М-1870/2024 от 17.06.2024

УИД 63RS0025-01-2024-001882-23

№2-2737/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года     г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Фоминой А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

с участием ст.помощника прокурора г.Сызрани Ковалевой З.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2737/2024 по иску заместителя прокурора г.Сызрани в интересах неопределенного круга лиц к Музафарову И.Р. о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с требованиями к ответчику Музафарову И.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указал, что прокуратурой г. Сызрани во исполнение приказа прокурора Самарской области от <дата> № *** «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства при переселении граждан из аварийного жилищного фонда и его ликвидации», на основании решения о проведении проверки от <дата> № *** проведена проверка исполнения требований законодательства при переселении граждан из аварийного жилищного фонда и его ликвидации на территории г.о.Сызрань.

По результатам проведенной проверки установлено, что <дата> межведомственной комиссией администрации г.о.Сызрань вынесено заключение о признании жилого помещения непригодным (пригодным) для постоянного проживания № *** по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес> аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем многоквартирный <адрес> по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании Постановления Администрации г.о.Сызрань от <дата> № ***.

При этом установлено, что по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес> зарегистрирован Музафаров И.Р., <дата> г.<адрес> наличия лиц, состоящих на учете в указанном многоквартирном доме создает препятствие для осуществления мероприятий по его сносу, что создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа в данному объекту и является недопустимым.

В настоящее время жильцы многоквартирного <адрес> по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес> расселены с предоставлением иных жилых помещений, отвечающих требованиям санитарных норм и технических регламентов.

Длительное бездействие должностных лиц органов местного самоуправления г.о.Сызрань по сносу аварийных домов нарушает права неопределенного круга лиц, создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам и является недопустимым.

Снос аварийного жилья будет способствовать восстановлению прав граждан на благоприятные условия проживания, увеличению на территории района количества снесенных домов, освобождению земельных участков с целью их дальнейшего использования по назначению, в связи с чем прокурор обратился с данным иском в суд.

    В судебном заседании старший помощник прокурора г.Сызрани Ковалева З.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на вышеизложенные доводы.

    В судебное заседание ответчик – Музафаров И.Р. не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, от получения судебных извещений уклонился. Часть 2 ст. 117 ГПК РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Таким образом, суд расценивает неполучение ответчиком судебной корреспонденции как уклонение от участия в судебном разбирательстве, ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, суд признает извещение ответчика надлежащим и рассматривает дело на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства (шпи 80106898214539).

В судебное заседание представитель третьего лица МКУ г.о.Сызрань «Служба городского хозяйства» по доверенности Пантелеева Ю.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань по доверенности Андреева Н.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела без участия представителя по имеющимся в материалах дела документам.

    Суд, заслушав представителя прокуратуры г.Сызрани, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Самарская область, г.Сызрань, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения Межведомственной комиссии № *** от <дата>, в соответствии с Постановлением Администрации г.о.Сызрань от <дата> № *** «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу».

Жильцы вышеуказанного жилого дома выселены с предоставлением иных жилых помещений, отвечающих требованиям санитарных норм и технических регламентов.

В частности, между Администрацией г.о.Сызрань и Музафаровым Р.В. заключено Соглашение об изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд № ***/с от <дата>.

В соответствии с п.2.1 данного Соглашения Администрация г.о.Сызрань выплачивает Музафарову Р.В. возмещение за изымаемое жилое помещение – квартиру, общей площадью 52,7 кв.м., кадастровый № ***, расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: Самарская область, г.Сызрань. <адрес>, а Музафаров Р.В. передает квартиру в собственность муниципального образования г.о.Сызрань.

В соответствии с п.4.2.3 данного Соглашения Музафаров Р.В. обязуется сняться с регистрационного учета в квартире и снять с регистрационного учета лиц, состоящих в квартире на регистрационном учете совместно с Музафаровым Р.В., а также освободить квартиру в срок не позднее 30 календарных дней с момента перечисления денежных средств в размере, установленном в пункте 3.1 соглашения на счет Музафарова Р.В.

Согласно платежным поручениям № *** от <дата> и № *** от <дата> на счет Музафарова Р.В., указанный в пункте 3.2 Соглашения, перечислены денежные средства в размере 1 677 757 руб.

При этом установлено, что по адресу Самарская область, г.Сызрань, <адрес> зарегистрирован Музафаров И.Р., <дата> г.р., что подтверждается справкой МБУ г.о.Сызрань «МФЦ» от <дата>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик выехал из ранее занимаемого жилого помещения и прекратил правоотношения по его пользованию, однако продолжает иметь регистрацию в занимаемой ранее квартире, тогда как обязан сняться с регистрационного учета в жилье, в котором фактически не проживает.

Как указывалось выше, дом, в котором ответчик проживал, признан аварийным и подлежащим сносу, ответчик выселен из дома с предоставлением денежной компенсации за изъятое жилое помещение, в связи с чем его право пользования и владения в отношении жилого помещения: № *** <адрес> г. Сызрань подлежит прекращению с одновременной передачей возмещения за жилое помещение, соответственно, ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета.

Жилой дом, расположенный на территории городского округа Сызрань по адресу: <адрес> включен в государственную программу «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2025 г., утвержденную постановлением Правительства Самарской области от <дата> № ***. Постановлением Правительства Самарской области от <дата> № *** срок реализации Программы № *** продлен до 2025 года. Задачами Программы № *** является, в том числе, снос или реконструкция расселенных аварийных домов.

Факт наличия лиц, состоящих на регистрационном учете в помещениях в указанном аварийном доме создает препятствие для осуществления мероприятий по их сносу, что в свою очередь нарушает права неопределенного круга лиц, создает угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам, и является недопустимым.

Далее, в соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Длительное не использование ответчиком без уважительных причин своих жилищных прав относительно спорного жилого помещения является злоупотреблением своим правом. Формальная регистрация по месту жительства не наделяет правами на спорное жилое помещение.

В силу ст.10 ГК РФ не допускается злоупотребление своим правом.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Названные нормы закона и вышеперечисленные обстоятельства подтверждают утрату ответчиком право пользования спорным жилым помещением и обоснованность удовлетворения требований о снятии с регистрационного учета, поскольку вопрос о регистрации по месту жительства является производным от наличия права на спорную жилплощадь.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в ответчика следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя прокурора г.Сызрани в интересах неопределенного круга лиц к Музафарову И.Р. о прекращении права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Музафарова И.Р., <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан ГУ МВД России по <адрес>, <дата>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Музафарова И.Р., <дата> года рождения (паспорт серии № *** № *** выдан ГУ МВД России по <адрес>, <дата>) госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Фомина А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 августа 2024 года.

Судья: Фомина А.В.