Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-715/2023 ~ М-496/2023 от 12.05.2023

Дело № 2-715/2023

УИД 11RS0006-01-2023-000839-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

Председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре судебного заседания А.В. Садыковой,

01 июня 2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» к Бунакаля Т. В. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ администрации МО ГО «Усинск» обратилось в суд с иском к ответчику Бунакаля Т.В., Бунакаля В.А. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ..., пгт. Парма, СОТ «Геолог», кадастровый №, указывая в обоснование требования, что в соответствии с государственным актом № на право пожизненного наследуемого владения землей (основание: постановление главы Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг.) владельцем указанного земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества являлся Бунакаля А.П. дд.мм.гггг. в КУМИ администрации МО ГО «Усинск» обратилась председатель СОТ «Геолог» Комиссарова Р.В. с предложением о снятии ПНВ с участков СОТ, которые заброшены или правообладатели которых умерли. Согласно поквартирной карточки Бунакаля А.П. снят с регистрационного учета в связи со смертью дд.мм.гггг.. На основании положений ст. 265,267 Гражданского кодекса РФ, положений гражданского кодекса РФ о наследовании, ст.ст. 13,45,54 Земельного кодекса РФ истец просит прекратить право ответчика- наследника пожизненного наследуемого владения земельным участком, в связи с отказом землепользователя от использования земельного участка.

    Определением Усинского городского суда РК производство по делу в части требований к Бунакаля В.А. прекращено в связи со смертью.

В судебное заседание истец, извещенный, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направил, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований СОТ «Геолог», извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, мнения по требованиям не представило.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому земельный участок был продан еще при жизни Бунакаля А.П. документов не сохранилось, в наследственном имуществе данный земельный участок не учитывался, документы на него не оформлялись, на земельный участок не претендует.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. «О выдаче государственных актов на право пожизненного, наследуемого владения землей», Государственные акты выданы в том числе СОТ «Геолог», в списке граждан указан Бунакаля А. П. –

Также в материалы дела представлена копия Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей, согласно которому на основании постановления Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. Бунакаля А. П. представлен земельный участок площадью 0,05 га для садоводства-огородничества в СОТ «Геолог».

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статьями 266,267 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Статья 235 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ (при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что Бунакаля А.П. скончался дд.мм.гггг., его правопреемник – наследник Бунакаля Т.В. вступая в права в отношении наследственного имущества свои права в отношении спорного земельного участка не заявляла, при этом, при отсутствии документов, подтверждающих продажу земельного участка, считается с 2006 года, вступившей в права наследования в порядке универсального правопреемства, в том числе и в отношении спорного земельного участка, интереса к его использованию не проявляла, что свидетельствует о ненадлежащем использовании земельного участка и фактическом отказе от своего права пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка, при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» к Бунакаля Т. В. о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком - удовлетворить.

    Прекратить право пожизненного наследуемого владения Бунакаля Т. В. земельным участком по адресу: ..., СНТ «Геолог», кадастровый № (Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей №, выданный на основании постановления Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. Бунакаля А.П.), с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –                 С.Г. Волкова