Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-520/2023 ~ М-239/2023 от 02.03.2023

к делу № 2-520/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года                                                                           г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Берзегова Б.В.,

при помощнике судьи Псеуш Р.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Врио начальника ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по <адрес> – старшего судебного пристава-исполнителя Наниз А.С. к Хапачевой ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Врио начальника ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по <адрес> – старший судебный пристав-исполнитель Наниз А.С. обратился в Теучежский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к Хапачевой Ф.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

В обоснование иска указано, что в Отделении судебных приставов по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного по делу от №, о взыскании с Хапачевой Ф.А. в пользу Гучетль Р.Х. денежных средств в размере 270 477 рублей 27 копеек.

В связи с отсутствием средств, обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В ходе совершения исполнительных действий в рамках исполнительного производства установлено, что у Хапачевой Ф.А. имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1293.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на то, что обращение взыскания на спорное имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, просил суд обратить взыскание на указанный выше земельный участок, принадлежащий ответчику.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Хапачева Ф.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных требований просила отказать, поскольку на спорном земельном участке расположено ее единственное жилье, а именно жилой дом.

Третье лицо – Гучетль Р.Х. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены.

Суд, руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление удовлетворению не подлежит ввиду следующего.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В развитие этой нормы ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как следует из положений ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника в виде недвижимого имущества возможно при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств для осуществления оплат по исполнительному производству.

Как следует из материалов дела, в ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП по <адрес> на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного по делу от №, о взыскании с Хапачевой Ф.А. в пользу Гучетль Р.Х. денежных средств в размере 270 477 рублей 27 копеек.

Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав-исполнитель ссылается на то, что ответчиком не исполняются обязательства по уплате имеющейся задолженности, иной возможности удовлетворить требования кредитора, иначе, как обратив взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, не имеется.

Между тем, как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН, ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1293.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

При этом основанием для государственной регистрации права является договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом с рассрочкой платежа.

Согласно указанной выписке из ЕГРН, иных объектов недвижимости у ответчика не имеется, доказательств обратного суду не предоставлено.

Вместе с тем, согласно положениями ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Учитывая изложенное выше, поскольку на земельном участке ответчика, на который истец просит обратить взыскание, находится единственное жилое помещение, которое является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением, то на него не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в связи с чем, оснований для удовлетворения искового заявления не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Врио начальника ОСП по <адрес> и <адрес> УФССП России по <адрес> – старшего судебного пристава-исполнителя Наниз А.С. к Хапачевой ФИО7 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд РА в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 08 августа 2023 года.

Председательствующий