Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-44/2024 ~ М-26/2024 от 16.02.2024

УИД №

Дело № 2-44/2024

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Романово                                                                             «03» апреля 2024 года

Романовский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Блем А.А.,

при секретаре судебного заседания помощнике судьи Усик М.А.,

с участием представителя заявителя Бачулова И.Г.,

заинтересованного лица <данные изъяты> Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края обратилась в Романовский районный суд Алтайского края с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ года недвижимое имущество-квартира, площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по алтайскому краю на учет как бесхозное. До настоящего времени никем не было заявлено о своих правах на указанную квартиру. Просят признать право муниципальной собственности муниципального образования Романовский сельсовет Романовского района Алтайского края на бесхозяйное недвижимое имущество.

Представитель заявителя глава Администрации Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края <данные изъяты> И.Г. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. В настоящем и в предыдущем судебном заседании пояснил, что в указанной квартире в настоящее время проживают без регистрации <данные изъяты> Н.В. с сыном <данные изъяты> М. и <данные изъяты> В.А. Квартира не была приватизирована, земельный участок, на котором она располагается, предоставлялся в бессрочное пользование <данные изъяты> М.Э., которая давно умерла. С момента постановки на учет квартиры, как бесхозяйного имущества, кто-либо о своих правах на неё не заявил.

Заинтересованное лицо <данные изъяты> Н.В. в судебном заседании возражала против требований. Пояснила, что она сама проживает в указанной в заявлении квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Вселилась в неё с согласия отца. Отец <данные изъяты> В.А. проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть, более двадцати лет. Полагает, что они имеют право на данную квартиру в силу приобретательской давности. Её отец вселился в квартиру вместе со своей гражданской супругой <данные изъяты> Н.М., которая приходилась дочерью <данные изъяты> М.Э., которой. В свою очередь, предоставлялся земельный участок, на котором расположена квартира. Они пытались приватизировать данную квартиру, но им отказывали, поясняя, что квартира не существует, как объект недвижимости. Все указанное время её отец и она проживают в квартире открыто, оплачивают коммунальные услуги.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению Администрации Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ года № № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был закреплен за <данные изъяты> М.Э. в постоянное бессрочное пользование.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года квартира, расположенная по адресу: с<адрес>, состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ года, с кадастровым номером №; данные о правообладателях отсутствуют; с ДД.ММ.ГГГГ года принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Из информации, предоставленной Архивным отделом Администрации Романовского района Алтайского края на запрос суда, следует, что договор о передаче жилья в собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а так же свидетельства на право собственности на землю по вышеуказанному адресу на хранение не поступали.

Из поступившего ответа Администрации Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края № № от ДД.ММ.ГГГГ года на запрос суда усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> была зарегистрирована и постоянно проживала <данные изъяты> В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. <данные изъяты> Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно данным похозяйственных книг по указанному адресу никто не зарегистрирован, фактически без регистрации проживает семья, состоящая из трех человек: <данные изъяты> В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её сын <данные изъяты> В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её отец <данные изъяты> В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данными о приватизации квартиры Администрации Романовского сельсовета не располагает.

Заявленные возражения заинтересованного лица <данные изъяты> Н.В. относительно удовлетворения требований и заявление о наличии правопритязаний на указанную в заявлении квартиру у неё и её отца <данные изъяты> В.А. в силу приобретательской давности свидетельствуют о наличии спора о праве на квартиру, в которой они длительное время проживают. Факт их проживания в ней подтверждается ответом на запрос суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что по указанному делу имеется спор о праве на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Учитывая, что заявление администрации Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подано в порядке особого производства, то в силу ст. 263 ГПК РФ при установлении спора о праве оно подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление администрации Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу<адрес>, с кадастровым номером №, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю Администрации Романовского сельсовета Романовского района Алтайского края и заинтересованным лицам <данные изъяты> В.А. и <данные изъяты> В.А. их право обратиться в суд в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 суток со дня вынесения в Алтайский краевой суд через Романовский районный суд Алтайского края.

Судья                                                                                       А.А. Блем