Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1749/2019 ~ М-1822/2019 от 16.10.2019

УИД: 11RS0002-01-2019-002948-40

Дело № 2-1749/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 15 ноября 2019 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Типнер О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Дороховой Людмиле Михайловне о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования городского округа «Воркута» (далее администрация МО ГО «Воркута») обратилась в суд иском к Дороховой Л.М. о прекращении её права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признании права собственности на него за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

В обоснование исковых требований истец указал, что 28 апреля 2015 г. с Дороховой Л.М. был заключён договор на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья переселяемому гражданину за счёт межбюджетных трансферов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, согласно которому Дороховой Л.М. на состав семьи 4 человека предоставлена социальная выплата в размере 2 585 880,00 руб. для приобретения жилья в Московской области, при этом она взяла на себя обязательство передать по договору дарения занимаемое жилое помещение в собственность администрации МО ГО «Воркута». Дарнопых Л.А. и члены её семьи, выделенные денежные средства направили на покупку жилого помещения, находящегося по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Краснозаводск, д. Семенково, д. 5, кв. 43, однако она свои обязательства по передаче истцу квартиры в собственность не исполнила, что является существенным нарушением условий предоставления жилищной субсидии и нарушением прав муниципального образования.

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, его представитель в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 49, 50).

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 45, 46, 47).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца и ответчика, каждого, просившего о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 27 сентября 2005 г. № 123-ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что работникам, высвобожденным до 1 января 2005 г. при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж работы не менее чем десять лет в организациях угольной промышленности, предоставляются жилищные субсидии на приобретение (строительство) жилья по новому месту жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке и на условиях, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Правилами предоставления субвенций на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2005 г. № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и посёлков», установлено, что субвенции направляются, в частности, на финансирование реализации таких мероприятий, как содействие в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства работникам, высвобожденным до 1 января 2005 г. при ликвидации расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях организаций угольной промышленности и имеющим стаж работы не менее 10 лет в организациях угольной промышленности.

В соответствии с абз. 3 п. 11 Правил гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему субсидии, а согласно абз. 2 п. 13 приобретённое (построенное) за счёт средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счёт средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и посёлков.

Согласно выписке из ЕГРН Дорохова Л.М. с 24 декабря 2014 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 39-40).

28 апреля 2015 г. между администрацией МО ГО «Воркута» и Дороховой Л.М. заключён договор на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья переселяемому гражданину за счёт межбюджетных трансферов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтёрских городов и посёлков, согласно которому Дороховой Л.М. на состав семьи из четырёх человек предоставлена социальная выплата в размере 2 585 880,00 руб. для приобретения жилья в Московской области (л.д. 13-15).

В этот же день Дорохова Л.М. заключила договор на основании которого обязалась в месячный срок после приобретения жилья за пределами г. Воркуты освободить и передать безвозмездно истцу в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10-11, 9).

Дорохова Л.М. полученную за счёт средств федерального бюджета социальную выплату направила на приобретение жилого помещения, находящегося по адресу: Московская обл., Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Краснозаводск, д. Семенково, д. 5, кв. 43, что подтверждается платёжным поручением № 824373 от 8 июля 2015 г., договором купли-продажи квартиры от 25 июня 2015 г. и свидетельствами о государственной регистрации права от 3 июля 2015 г. (л.д. 12, 16-18, 19, 20, 21, 22).

Учитывая, что праву на получение социальной выплаты сопутствует обязанность по сдаче в установленном порядке жилого помещения принадлежащего на праве собственности, ответчик реализовала своё право на улучшение жилищных условий, использовала предоставленные ей как получателю социальной выплаты денежные средства, приобрела жилое помещение, однако взятое на себя обязательство по отчуждению данного жилого помещения в пользу органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления не выполнила.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Единый государственный реестр недвижимости также не содержит записи о переходе права собственности на спорное жилое помещение от Дороховой Л.М. к администрации МО ГО «Воркута».

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что обязательство по безвозмездному отчуждению жилого помещения по адресу <адрес> ею исполнено.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращает лишь его надлежащее исполнение.

Как следует из ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи её кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

При таких обстоятельствах, исковые требования о прекращении права собственности ответчика на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признании данного права за муниципальным образованием городского округа «Воркута» подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ удовлетворение исковых требований является основанием для взыскания с ответчика государственной пошлины в размере 6 000,00 руб., от уплаты которой истец при подаче иска был освобождён.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Дороховой Людмиле Михайловне о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности Дороховой Людмилы Михайловны на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городского округа «Воркута».

Взыскать с Дороховой Людмилы Михайловны в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия (15 ноября 2019 г.).

Председательствующий подпись Е.С.Комиссарова

Копия верна.

Судья Комиссарова Е.С.