Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3069/2022 ~ М-1985/2022 от 01.04.2022

... Дело № 2-3069/2022

16RS0046-01-2022-005469-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2022 года г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.Ш. Сайфуллина,

при секретаре Д.А. Усамбаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Град-инжениринг» к Гилязову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Град-инжениринг» обратилось в суд с иском к Гилязову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что истец является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: ... на основания протокола № ... рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом ... по ... от ... и протоколов ... от ..., ... от ... общего собрания собственников помещений данного дома.

Указывается, что ответчик является собственником помещений в указанном доме общей площадью 2370,70 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН. Ответчиком в пользу истца плата за жилищно-коммунальные услуги: содержание и ремонт общедомового имущества, коммунальные услуги, управление домом, взносы на капитальный ремонт не производились. Согласно расчетам, сумма задолженности ответчика за период с ... по ... составляет 468015,52 рублей. Расчет задолженности представлен в виде выписки из финансово-лицевого счета.

Руководствуясь изложенным, истец просил суд взыскать с Гилязова А.А. в пользу ООО «Град-инжениринг» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 468015,52 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства, против которого возражений от представителя истца не поступило.

Изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., общей площадью 2370,70 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН.

Истец является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: ... на основания протокола № ... рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом ... по ... от ... и протоколов ... от ..., ... от ... общего собрания собственников помещений данного дома.

Как следует из представленных материалов согласно расчетам, сумма задолженности ответчика за период с ... по ... составляет 468015,52 руб. Расчет задолженности представлен в виде выписки из финансово-лицевого счета.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из вышеприведенных норм, законодательством на Гилязова А.А., являвшегося собственником помещений в обозначенный выше период, возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Доказательств исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в материалах дела не имеется, сторонами не представлено, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Произведенный истцом расчет задолженности соответствует нормативным актам.

Доказательств обратного ответчик не представил, своего расчета не привел, о назначении по делу судебной экспертизы на предмет проверки обоснованности расчета управляющей компании не ходатайствовал.

В связи с чем суд полагает необходимым взыскать с Гилязова А.А. в пользу ООО «Град-инжениринг» задолженность по оплате за содержание помещений в размере 468015,52 руб.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Гилязова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Град-инжениринг» задолженность по оплате за содержание помещений в размере 468015,52 руб.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ М.Ш. Сайфуллин

...

...