Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5402/2022 от 12.10.2022

Дело № 2-5402/2022

УИД 21RS0025-01-2022-004588-04             

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Лебедеве Р.В.,

с участием представителя истицы Крысина А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крысиной А.Ю. к Яндимиркиной Х.П. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истица Крысина А.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Яндимиркиной Х.П. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что она имеет регистрацию по <адрес> является собственником <данные изъяты> доли данного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и постоянно проживает ответчица Яндимиркина X.П., которая занимает всю площадь помещения <данные изъяты> кв.м. Ответчица на почве личных неприязненных отношений всячески препятствует ей в осуществлении права на проживание в данной квартире. Ответчица Яндимиркина X.П. сменила входные замки, ключи ей не предоставляет, в квартиру не пускает. Последний раз она делала попытки вселения в данную квартиру в течение ДД.ММ.ГГГГ. Тогда же по данному факту было ее обращение к ДОЛЖНОСТЬ ФИО1 ОП № УМВД РФ по г. Чебоксары Чувашской Республики. По его рекомендации в течение февраля они вызывали <данные изъяты> раза наряд полиции по тел. 102, о чем имеется запись в журнале учета информации ОП № УМВД РФ по г. Чебоксары Чувашской Республики.

Истица Крысина А.Ю. считает, что ее жилищные права нарушены. Она выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, задолженности у нее не имеется.

Истица просит обязать ответчицу Яндимиркину X.П. не препятствовать ей во вселении и использовании вышеуказанного жилого помещения; устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать ей запасной экземпляр ключей от квартиры.

Представитель истицы Крысин А.Я. в судебном заседании исковые требования поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица Яндимиркина X.П. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила. Извещение направлено по адресу месту жительства в соответствии с адресной справкой и возвращено без вручения в связи с истечением срока хранения.

Представитель 3-его лица ООО «Ниди» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснение представителя истицы Крысина А.Я., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом(часть 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом(часть 2).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истица Крысина А.Ю. и ответчица Яндимиркина Х.П. являются собственницами по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Из искового заявления следует, чтофактически спорной квартирой настоящее время пользуется только ответчица Яндимиркина Х.П., истица Крысина А.Ю. квартирой не пользуется, поскольку ответчица ее в квартиру не пускает, дверь ей не открывает, сменила замок на входной двери, дубликат ключей от квартиры ей также дает, хотя она обладает правом владения и пользования квартирой наряду с ответчицей. Своими действиями ответчица лишает истицу права свободно пользоваться принадлежащей <данные изъяты> долей в праве собственности в спорной квартире

Поскольку права владения, пользования и распоряжения вышеуказанной квартирой в равной степени принадлежат как истице, так и ответчице, истица, являясь собственником <данные изъяты> доли в праве собственности в спорном жилом помещении, вправе проживать в нем, владеть и пользоваться им, а осуществление прав собственника по владению, пользованию жилым помещением невозможно без фактического обладания имуществом и возможностью извлекать полезные свойства вещи, для реализации таких прав собственника необходимо обеспечение возможности личного проживания собственника в данном жилом помещении исковые требования об обязании ответчицы не чинить истице препятствий в пользовании квартирой и выдаче ключей от входной двери в квартиру являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать Яндимиркину Х.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> не чинить Крысиной А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> препятствий в пользовании квартирой № в доме № по <адрес>, передать ей ключи от входной двери в квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.