Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4075/2022 ~ М-2668/2022 от 01.07.2022

Дело №2-4075/22г.

50RS0033-01-2021-005800-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Орехово-Зуевский городской суд, Московской области в составе федерального судьи Гошина В.В., при секретаре Мироновой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валентюка Вячеслава Владимировича к Пьяновой Татьяне Александровне о прекращении права долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка между сособственниками,

У С Т А Н О В И Л:

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 506 кв.м., с кадастровым номером 50№:ЗУ1 и 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. и выписками из ЕГРН. Собственником 2/5 долей указанного земельного участка и 2/5 жилого дома является ответчица Пьянова Т.А. Истец указывает, что ранее решением Орехово-Зуевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены исковые требования Блохиной Г.В., Егоркиной В.В., продавцы долей по вышеуказанному договору купли продажи и ответчицы Пьяновой Т.А. к администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на земельные участки, в порядке наследования. Право долевой собственности ответчицы Пьяновой Т.А. на 2/5 доли спорного земельного участка прекращено и за ней признано право собственности на земельный участок общей площадью 469 кв. м. с кадастровым номером №:5 в указанных в решении координатах. За Блохиной Г.В. и Егоркиной В.В. признано право долевой собственности на земельный участок общей площадью 506 кв.м. с кадастровым номером 50:№:461, который он, истец купил. Указывает, что поскольку является единственным собственником земельного участка общей площадью 506 кв. м., а ответчица Пьянова ранее стала собственником земельного участка общей площадью 469 кв.м., право долевой собственности подлежит прекращению в связи с тем, что стал единоличным собственником земельного участка общей площадью 506 кв. м. с кадастровым номером 50:47:№. С ответчицей являются сособственниками долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по 3/5 (Валентюк В.В.) и 2/5 (Пьянова Т.А,) соответственно. С ответчицей сложился фактический порядок пользования жилым домом. В настоящее время желает реализовать свои гражданские права, поэтому ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить уточненные исковые требования.

Полномочный представитель истца Валентюк А.В., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена в силу закона, в письменном сообщении исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Председатель ответчика Лукина И.Б., действующая по надлежащей доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, в письменном сообщении исковые требования признала в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст.12.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,173,194-199,321 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Валентюка Вячеслава Владимировича на земельный участок общей площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №:461, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Валентюком Вячеславом Владимировичем право собственности на земельный участок площадью 506 кв.м. с кадастровым номером №:461, расположенным по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Валентюка Вячеслава Владимировича и Пьяновой Татьяны Александровны на жилой дом, общей площадью 68,1 кв.м., с кадастровым номером 50№5777, расположенный по адресу: <адрес>.

Произвести реальный раздел вышеуказанного жилого дома площадью 68,1 кв.м. с кадастровым номером 50№:5777, выделив в собственность Валентюка Вячеслава Владимировича часть домовладения, соответствующую его доле в праве общей долевой собственности с учетом сложившегося порядка пользования, а именно: часть жилого дома лит. А, общей площадью 41,4 кв.м.

Выделить в собственность Пьяновой Татьяны Александровны часть жилого дома лит. А, общей площадью 73,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ В.В.ГОШИН