Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-238/2023 (2-7533/2022;) ~ М-8756/2022 от 09.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аладина Д.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО2 в свою пользу денежные средства в размере 65 000 рублей; судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что <дата> между сторонами был заключен Договор поручения <номер> об оказании услуг по продаже квартиры и регистрации права собственности, далее как «Договор поручения». В соответствии с условиями п. 1.1 «Договора поручения» ответчик («Поверенный»), обязался за вознаграждение оказать истцу («Доверитель»), помощь по продаже и регистрации объекта недвижимости - 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, далее как «Квартира». По условиям «Договора поручения» ответчик обязан был обеспечить необходимые юридические консультации и нотариальные услуги для «Доверителя» (п.2.1 «Договора поручения»), подготовить документы для оформления Недвижимости (Квартиры»), зарегистрировать Недвижимость («Квартиру») в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (п.2.2 «Договора поручения»). По условиям п.4.2 «Договора поручения» ответчик получил от истца в качестве аванса (залога) денежную сумму в размере 50 000,00 рублей, которая должна была войти в стоимость «Квартиры». Помимо вышеуказанной денежной суммы ответчик получил от истца в качестве предоплаты денежную сумму в размере 15 000,00 рублей за сопровождение сделки по договору купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. В связи с неисполнением ответчиком «Договора поручения» истец 28.09.2022г. направил в адрес ответчика заявление о расторжении договора поручения и возврате денежных средств. Однако вышеуказанные денежные средства до настоящего время ответчик не вернул, что явилось причиной обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

В силу ст. ст. 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело поставлено рассмотреть в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно п. 1 ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ, стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Исходя из п. 1 ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия; права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Поверенный обязан исполнять данное ему поручение в соответствии с указаниями доверителя. Указания доверителя должны быть правомерными, осуществимыми и конкретными (п. 1 ст. 973 ГК РФ).

Согласно ст. 977 ГК РФ договор поручения прекращается вследствие: отмены поручения доверителем; отказа поверенного; смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим (п. 1).

Доверитель вправе отменить поручение, а поверенный отказаться от него во всякое время. Соглашение об отказе от этого права ничтожно (п. 2).

В соответствии со ст. 978 ГК РФ, если договор поручения прекращен до того, как поручение исполнено поверенным полностью, доверитель обязан возместить поверенному понесенные при исполнении поручения издержки, а когда поверенному причиталось вознаграждение, также уплатить ему вознаграждение соразмерно выполненной им работе. Это правило не применяется к исполнению поверенным поручения после того, как он узнал или должен был узнать о прекращении поручения (п. 1).

Согласно ч. 1 ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как следует из материалов дела, <дата> между сторонами был заключен Договор поручения <номер> об оказании услуг по продаже квартиры и регистрации права собственности (далее Договор поручения).

В соответствии с условиями п. 1.1 Договора поручения ответчик («Поверенный»), обязался за вознаграждение оказать истцу («Доверитель»), помощь по продаже и регистрации объекта недвижимости - 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее Квартира).

По условиям Договора поручения ответчик обязуется обеспечить необходимые юридические консультации и нотариальные услуги для «Доверителя» (п.2.1 Договора поручения), подготовить документы для оформления Недвижимости (Квартиры), зарегистрировать Недвижимость (Квартиру) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (п.2.2 Договора поручения).

По условиям п.4.2 Договора поручения» ответчик получил от истца в качестве аванса (залога) денежную сумму в размере 50 000,00 рублей, которая должна была войти в стоимость Квартиры.

Помимо вышеуказанной денежной суммы ответчик получил от истца в качестве предоплаты денежную сумму в размере 15 000,00 рублей за сопровождение сделки по договору купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Факт получения денежной суммы в размере 50 000,00 рублей, указанной в п.4.2 Договора поручения, а также денежной суммы в размере 15 000,00 рублей, подтверждается подписью ФИО2 после основного текста Договора поручения под пунктами 1-2.

В связи с неисполнением ответчиком Договора поручения истец <дата>. направил в адрес ответчика претензию о расторжении договора поручения и возврате уплаченных ей по договору денежных средств, которая оставлена без удовлетворения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика денежных средств по договору поручения.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требование о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб. суд находит подлежащим удовлетворению частично, с учетом принципа разумности, сложности дела, количества судебных заседаний и признает данную сумму завышенной и несоразмерной и присуждает ФИО2 возместить ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору поручения от 11.04.2022г. в размере 65 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом Московской области по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено <дата>

Федеральный судья