Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-894/2023 ~ М-657/2023 от 02.06.2023

УИД № 57RS0027-01-2023-000824-24

Производство № 2-894/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года город Орел

Северный районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Щукина М.А.,

при секретаре судебного заседания Волобуевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоавтоматика» к Настагуниной Ирине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Теплоавтоматика» обратилось в суд с иском к Настагуниной И.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Орелжилэксплуатация» и ЗАО «Теплоавтоматика» был заключен договор № 3 об оказании услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования локальных котельных, в соответствии с п.1.1 которого исполнитель приступает к исполнению обязательств по техническому обслуживанию и текущему ремонту исправного теплового и вспомогательного оборудования котельных, страхованию оборудования котельных, расположенных в жилых домах, в том числе по адресу: <адрес> При этом ООО «Теплоавтоматика» по условиям договора осуществляет прием оплаты за услуги по горячему водоснабжению, техническому обслуживанию и текущему ремонта локальных котельных. В настоящее время ЗАО «Теплоавтоматика» прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме преобразования, правопреемником является ООО «Теплоавтоматика». Ответчик Настагунина И.С. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с 2013 года. В нарушение норм децйствующего законодательства ответчиком не надлежаще исполнились обязательства по оплате коммунальных услуг по техническому обслуживанию и техническому ремонту котельной, стоимости газа на отопление, стоимости газа на подогрев воды за период с 2016 по 2019 гг. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Настагуниной И.С. задолженности, и 10.08.2018 года мировым судьей судебного участка № 1 Северного района г.Орла был вынесен судебный приказ № 1, который впоследствии был отменен определением мирового судьи от 04.12.2018 года. По изложенным основаниям истец просил взыскать с Настагуниной И.С. задолженность в размере 85768,02 рубля, из которых 42884,01 рубля – сумма основного долга и 42884,01 рубля – пени, и взыскать судебные расходы.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил суд взыскать с Настагуниной И.С. пени в размере 32768,35 рублей и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1183 рубля.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще извещенный о времени и месте его проведения, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Настагунина И.С., надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Ранее в материалы дела ответчиком были представлены возражения на исковое заявление, в которых она указала, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период до 28.05.2020 года. Кроме того, ответчик не является стороной договора № 03 от 19.08.2015 года, в силу которого заказчик обязан уплатить исполнителю предоставленные услуги, при том, что договор не предусматривает возможность взыскания с собственников многоквартирного дома задолженности, а так же пени. Так же истцом не представлено доказательств оказания ОАО «Орелжилэксплуатация» услуг, в частности, в 2020 году. В случае удовлетворения исковых требований просит снизить сумму пени, поскольку в силу имеющегося у нее заболевания она вынуждена часто находиться на стационарном лечении и работать на низкооплачиваемой работе, кроме того, у нее на иждивении находится дочь 2005 года рождения, проходящая обучение в очной форме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.7.5 ст.155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.7.1 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, действовавшей до 03.04.2018 г.) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ч.7.5 ст.155 ЖК РФ (введена Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ) в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; 2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи; 3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ООО «Теплоавтоматика» является правопреемником ЗАО «Теплоавтоматика».

19.08.2015 года между ОАО «Орелжилэксплуатация» и ЗАО «Теплоавтоматика» был заключен договор № 3 об оказании услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования локальных котельных, в соответствии с п.1.1 которого исполнитель приступает к исполнению обязательств по техническому обслуживанию и текущему ремонту исправного теплового и вспомогательного оборудования котельных, страхованию оборудования котельных, расположенных в жилых домах, в том числе по адресу: <адрес>.

Установлено, что ответчик Настагунина И.С., являясь собственником квартиры <адрес>, не надлежаще исполняла обязательство по оплате коммунальных услуг: отопление, подогрев воды и техническое обслуживание котельной.

В связи с этим, ЗАО «Теплоавтоматика» производилось взыскание имеющейся задолженности в судебном порядке.

Так, заочным решением мирового судьи судебного участка № 1 Северного района г.Орла от 11.04.2019 года с Настагуниной И.С. в пользу ЗАО «Теплоавтоматика» по делу № 2-309/2019 взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с мая 2017 года по март 2018 года в размере 14154,69 рублей.

05.08.2019 года мировым судьей судебного участка № 1 Северного района г.Орла вынесен судебный приказ № 2-2278/2019 о взыскании с Настагуниной И.С. в пользу ЗАО «Теплоавтоматика» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2018 года по июнь 2019 года в размере 20243,29 рублей.

25.05.2020 года и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Северного района г.Орла вынесен судебный приказ № 2-1587/2020 о взыскании с Настагуниной И.С. в пользу ЗАО «Теплоавтоматика» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019 года по декабрь 2019 года в размере 9605,23 рубля.

29.05.2017 года мировым судьей судебного участка № 1 Северного района г.Орла вынесен судебный приказ № 2-1194/2017 о взыскании с Настагуниной И.С. в пользу ЗАО «Теплоавтоматика» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2016 года по апрель 2017 года в размере 9125,81 рубля.

До настоящего времени вышеуказанные судебные акты, вступившие в законную силу, Настагуниной И.С. не исполнены. Исполнительные документы, направленные в службу судебных приставов, были возвращены в адрес взыскателя, а исполнительные производства – окончены в связи с невозможностью взыскания. Доказательств исполнения судебных актов ответчиком суду так же представлено не было.

С учетом изложенного, поскольку ответчиком Настагуниной И.С. до настоящего времени не было исполнено обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебные акты о взыскании с нее имеющейся задолженности до настоящего времени в полном объеме не исполнены, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с Настагуниной И.С. пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 32768,35 рублей. Указанная сумма пени фактически рассчитана истцом за период с 02.06.2020 года по 24.10.2023 года.

Проверив предоставленный истцом расчет, суд находит его правильным.

Суд не находит оснований для снижения указанной суммы пени, как заявлено ответчиком, поскольку доводы ответчика, приведенные в обоснование заявления о снижении пени, являются голословными и материалами дела не подтверждаются. Кроме того, с учетом длительности просрочки исполнения обязательства по уплате суммы основного долга, начисленные пени на соответствующие суммы задолженности, по мнению суда, отвечают критерию соразмерности неисполненному основному обязательству.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

При вынесении решения суд не принимает во внимание доводы ответчика относительно не предоставления истцом доказательств фактического оказания коммунальной услуги и необоснованности предъявления соответствующих требований непосредственно к собственнику МКД, не являющемуся стороной договора, заключенного между ресурсоснабжающей организацией и убавляющей компанией. В рамках дела о взыскании пени за несвоевременную уплату задолженности по оплате коммунальных услуг, взысканной вступившими в законную силу судебными актами, указанные доводы ответчика правового значения не имеют.

Так же суд отклоняет и не находит оснований для проверки довода ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку сама Настагунина И.С. в возражениях на иск ссылается а то, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период по май 2020 года включительно. Между тем, как было установлено судом, взыскиваемая истцом сумма пени рассчитана за период с 02 июня 2020 года.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то, с учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчика Настагуниной И.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1183 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоавтоматика» (ОГРН 5753075847) к Настагуниной Ирине Сергеевне (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Настагуниной Ирины Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоавтоматика» пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг за период с 02.06.2020 года по 24.10.2023 года в размере 32768 (тридцать две тысячи семьсот шестьдесят восемь) рублей 35 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1183 рубля, а всего 33951 (тридцать три тысячи девятьсот пятьдесят один) рубль 35 копеек.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2023 года.

Судья М.А. Щукин