Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2023 ~ М-238/2023 от 23.03.2023

        Дело № 2-479/2023

                                                                 УИД: № 91RS0021-01-2023-000407-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2023 года                               г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи         – Боси Е.А.,

при секретаре                                            – Шакировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тереховой Ирины Вячеславовны к Глушкову Сергею Анатольевичу, Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Полянский Александр Михайлович, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию, -

У С Т А Н О В И Л:

    Терехова И.В. обратилась в суд к Глушкову С.А., Администрации города Судака о признании права собственности на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Киричко М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что после смерти последней открылось наследство, состоящее из ? доли дома, принадлежащей наследодателю на праве собственности по договору купли-продажи от 04.07.1991 года, на которую ею при жизни было составлено завещание, удостоверенное секретарём исполнительного комитета Грушевского сельского совета города Судака, в отношении наследников Глушкова С.А. и Тереховой И.В. Истец, являясь наследником умершей по завещанию, приняла наследство, оставшееся после её смерти, фактически вступила во владение и управление всем наследственным имуществом, приняла на себя обязательства по его содержанию, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, после чего обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, в чем ей было отказано по причине отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данное недвижимое имущество, что явилось основанием для обращения в суд.

Истец Терехова И.В. будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявления о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Глушков С.А., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает исковые требования.

Иные стороны, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью (статья 2) и - исходя из того, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием, - обязывает государство признавать, соблюдать и защищать эти права и свободы на основе принципа равенства, гарантировать их согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 17, часть 1; статья 18; статья 19, части 1 и 2), допуская их ограничение только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3).

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение; в совокупности двух названных правомочий это право вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. Лицо, имеющее право на принятие наследства (право наследования), по смыслу ГК РФ, в том числе его статей 1152-1159, может принять наследство, не принимать наследство либо отказаться от него.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями статьи 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество

    В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав. Для выдачи свидетельства о праве на наследство наследники должны представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, а также документы, подтверждающие стоимость имущества на момент открытия наследства.

    Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства. Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела Онищенко М.Н. на основании договора купли-продажи дома от 04.07.1991 года, удостоверенного заместителем председателя Грушевского сельского совета народных депутатов Судакского района Крымской области Рыжковым С.П., реестровый №, приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Впоследствии, Онищенко М.Н. сменила фамилию на Киричко, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 14.05.2002 года.

ДД.ММ.ГГГГ Киричко М.Н. умерла, после её смерти открылось наследство, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Истец Терехова И.В., являясь наследником умершей по завещанию, приняла наследство, оставшееся после её смерти, фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла на себя обязательства по его содержанию, меры по сохранению и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, после чего обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как истцом не были предоставлены надлежащие правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на данное недвижимое имущество.

Таким образом, у истца возникла проблема в оформлении права собственности на наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и иного способа как обращение в суд у истца не имеется.

В соответствии со ст. 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

    Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 года № 264 был утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в частности это договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

Из чего следует, что в силу указанного закона договор купли-продажи дома от 04.07.1991 года является правоустанавливающим документом, подтверждающим наличие у наследодателя ранее возникшее право на указанный объект недвижимого имущества и необходимый для государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Указанные фактические обстоятельства и письменные доказательства с достоверностью свидетельствуют о том, что ? доля жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю Киричко М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку имущественные права на указанное недвижимое имущество, возникли при её жизни и она являлась их субъектом на день открытия наследства.

Представленные суду документы на наследственное имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, по мнению суда, указанный объект недвижимости на законных основаниях принадлежит умершей Киричко М.Н., иного суду не представлено, материалы дела не содержат и в ходе судебного разбирательства не установлено.

    При этом, отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости в совокупности с иными правоустанавливающими документами на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на наследственное имущество за законным наследником с учетом всех фактических обстоятельств дела.

    Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, оценив всесторонне, полно и объективно представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тереховой Ирины Вячеславовны к Глушкову Сергею Анатольевичу, Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Нотариус Судакского городского нотариального округа Полянский Александр Михайлович, о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за Тереховой Ириной Вячеславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю жилого дома общей площадью 52,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Киричко Марии Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13 июня 2023 года.