Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2021 ~ М-141/2021 от 09.02.2021

Мотивированное решение составлено 05.04. 2021 г. Дело № 2-430/2021

УИД 76RS0021-01-2021-000192-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 г. г. Тутаев, Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Петрунчак В. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Ю.С. к Департаменту муниципального имущества администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Дружба-2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Смирнова Ю.С. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Дружба 2».

В обоснование заявленных требований указано, что 14.04.2019 года Смирнова Ю.С. обратилась в правление СНТ «Дружба-2» о выделении земельного участка. Из предоставленного акта брошенных, не обрабатываемых участков более 3-х лет она выбрала себе участок №. По словам соседей и данным правления СНТ прежний хозяин участка ФИО1. не появлялся на нем более 15 лет. Истец оплатила задолженность по членским взносам за предыдущего владельца участка и 14.04.2019 написала заявление о принятии ее в члены СНТ «Дружба-2, на общем собрании была принята в члены товарищества. При оформлении указанного земельного участка в собственность от Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцом был получен отказ, так как собственником указанного земельного участка является Дубинкин Н.В.

Истец Смирнова Ю.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации ТМР по доверенности Тараканова Е.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба 2» в судебное заседание не явился, председатель СНТ ФИО2 направил в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором заявленные требования поддержал.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве соответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отношения к заявленным требованиям не выразил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 20.02.2021 г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о собственнике участка отсутствуют.

Согласно распоражению главы администрации Артемьевского сельского поселения ТМР ЯО от 09.12.2019 г. № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>, территория СНТ «Дружба 2», земельный участок №.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба 2», где правообладателем участка значится ФИО1

Как следует из ответа Департамента муниципального имущества Администрации ТМР в прекращении права собственности ФИО1. на спорный земельный участок отказано.

СНТ «Дружба 2» является действующим юридическим лицом, его председателем является ФИО2., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба 2».

Членство Смирновой Ю.С. в СНТ «Дружба 2» подтверждается членской книжкой, реестром членов СНТ по состоянию на 04.10.2020 г. и не противоречит положениям ч. 13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

СНТ «Дружба 2» выдало Смирновой Ю.С. заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом СНТ, имеется описание границ земельного участка.

Как следует из материалов дела свидетельство о праве на земельный участок на имя ФИО1 не изготавливалось и не выдавалось, в связи с чем, суд приходит к выводу о его отказе от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ.

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Дружба 2» закрепило за истцом данный земельный участок, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Смирновой Ю.С. удовлетворить.

Признать право собственности Смирновой Ю.С. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Артемьевское сельское поселение, д. Подлесное, территория СНТ «Дружба 2», участок №, из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров