Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2020 ~ М-450/2020 от 16.04.2020

    Р Е Ш Е Н И Е

                именем Российской Федерации

    17 июня 2020 года                                                                       город Узловая

    Узловский городской суд Тульской области в составе:

    председательствующего Казгалеевой М.И.,

    при ведении протокола Положенцевой А.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2–476/2020 по иску Кузнецовой Елены Викторовны к администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

                                                                    у с т а н о в и л :

        Кузнецова Е.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>, один. ФИО1 при жизни принадлежала доля жилого дома в <адрес> - на основании выписки из похозяйственной книги, и земельный участок при указанном доме - на основании свидетельства о праве собственности на землю. В 1990 году принадлежащие ему доли указанного дома отец завещал ей. После предоставления ему земельного участка завещание не изменил. Однако в завещании номер дома указан 13, но на кадастровом учете дом состоит под номером 10. Под тем же номером дом указан в техпаспорте, содержащем сведения об отце, как собственнике дома. Являясь единственным наследником к имуществу отца, как по закону, так и по завещанию, она подала нотариусу заявление о принятии наследства, но по изложенным основаниям оформить наследственные права на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможным ввиду отсутствия в органе местного самоуправления похозяйственной книги на домовладение и земельный участок. Кроме того, дом в настоящее время дом разрушен, однако снятие его с кадастрового учета возможно только при наличии у нее права собственности на земельный участок. Указывает также, что в свидетельстве о праве собственности на землю его разрешенное использование указано – садоводчество, а в сведениях ЕГРН на земельный участок в <адрес> с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м – для ведения личного подсобного хозяйства, что считает правильным, поскольку земельный участок при доме мог быть предоставлен только для личного подсобного хозяйства.

По изложенным основаниям просила признать за нею право собственности на земельный участок с К№, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Гордеева Е.В.

Истец Кузнецова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

            Представитель истца Кузнецовой Е.В. по доверенности Гордеев А.А. в судебном заседании заявленные его доверителем требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

            Представитель ответчика администрации МО Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Зам.главы администрации МО Корякина Г.Н. письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений не представлено.

            Третье лицо Гордеева Е.В. в судебном заседании требования истца поддержала, просила их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.9), проживавший по день смерти по адресу: <адрес>, один (л.д.142).

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, наследование осуществлялось по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Аналогичные положения в настоящее время содержат ст.ст. 1111,1152,1153 ГК РФ.

Кузнецова Е.В. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца. Родственные отношения подтверждены копией свидетельств о рождении и заключении брака (л.д.13,12).

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО1, представленного нотариусом ФИО7, следует, что ДД.ММ.ГГГГ им составлено завещание, которым он завещал дочери ФИО1 принадлежащие ему доли в праве на дом <адрес>. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ все принадлежащее ему имущество, в том числе <адрес>, он также завещал Кузнецовой Е.В. Завещание не отменено и не изменено.

В силу ст. 543 ГК РСФСР, завещание, составленное позднее, отменяет ранее составленное завещание полностью или в части, в которой оно противоречит завещанию составленному позднее. Кузнецовой Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанную квартиру (л.д.126-133).

В выписках из похозяйственной книги на домовладение № в <адрес> за 1999 год сведения об ФИО1 отсутствуют. При этом правообладателем квартиры № жилого дома по состоянию на 1999 год указана ФИО8 (л.д.134-139).

Вместе с тем, Постановлением от 12.04.1994 главы Прилесской сельской администрации № по похозяйственным книгам была произведена регистрация жилых домов, принадлежащих гражданам на праве собственности. Согласно Приложению к постановлению, собственниками дома <адрес> являются ФИО1 (кв.№) и ФИО8 (кв.№) (л.д.151,179).

В копии технического паспорта, изготовленного по состоянию на 25.05.2004, субъектами права жилого дома <адрес>, состоящего из двух квартир, общей площадью 46,6 кв.м, указаны ФИО8 и ФИО1, при доме имеется земельный участок площадью 2721 кв.м (л.д.19-23).

Как установлено решением Узловского городского суда от 20.05.2005, ФИО8 занимала в <адрес> помещения лит А(11,3+4,2+3,2) общей площадью 18,6 кв.м; ФИО1 в лит А (18,8+5,7+3,5) общей площадью 28 кв.м. Заключением судебной экспертизы определены принадлежащие им доли – 2/5 и 3/5, соответственно. Согласно решению, наследник ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 приняла наследство в виде указанного дома № и земельного участка при доме площадью 3700 кв.м, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства № от 12.11.1992, а затем как правообладатель указанных объектов недвижимости продала их по расписке ФИО10, за которой решением суда признано право собственности на 2/5 доли дома и на земельный участок при доме площадью 3700 кв.м (л.д.40,41).

ФИО1 на основании вышеуказанного Постановления главы Прилесского сельского Совета № от 2.11.1992 предоставлен земельный участок в д. Болотовка, площадью 0,15 га, для садоводства, что подтверждено копией второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю № от 26.02.1993, выданного Узловским отделом Росреестра (л.д.178-179, 151,152). Указанный земельный участок учен в кадастре, присвоен кадастровый №.

По сообщению МКУ МО Узловский район «Объединенный муниципальный архив» в постановлениях главы Прилесской сельской администрации Узловского района за 1992-2005 гг. сведений об изменении статуса целевого назначения использования земли в <адрес>, принадлежащей ФИО1, не имеется (л.д.145).

При этом, согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с К№ площадью 1500 кв.м, расположен на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 146).

Суд приходит к выводу, что ФИО1, как правообладателю 3/5 долей жилого дома <адрес>, на основании постановления № от 2.11.1992 земельный участок площадью 1500 кв.м был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном 26.02.1993, вид разрешенного использования – садоводчество, указан ошибочно, поскольку при доме предоставление земельного участка с таким целевым назначением было невозможно.

Также, исходя из анализа установленных обстоятельств, суд считает, что в завещании от 17.05.1990 в части номера дома содержится ошибка, поскольку принадлежащий ФИО1 дом в <адрес> имеет №, при том, что по данным выписок из похозяйственных книг дом № находится в долевой собственности ФИО11 и ФИО12 (л.д.138,139).

    Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право собственности на земельный участок с К№ площадью 1500 кв.м, расположенный при <адрес>, в порядке наследования по завещанию перешло к Кузнецовой Е.В.

Согласно материалам правоустанавливающих документов на дом <адрес> и земельный участок при доме, указанные объекты недвижимости после смерти ФИО10 в равных долях перешли в собственность её матери ФИО13 и дочери ФИО14, которые 24.01.2015 продали принадлежащие им доли дома и земельного участка при нем ФИО15 5.03.2015 ФИО15 подарила принадлежащие ей 2/5 доли дома и земельный участок при нем Гордеевой Е.В. (л.д.37-114).

Право собственности на 2/5 доли дома <адрес> и на земельный участок при доме, предоставленный     для ведения личного подсобного хозяйства зарегистрировано за Гордеевой Е.В., указанные объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет и имеют кадастровые номера № и №, соответственно, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права и выписками ЕГРН (л.д. 143,144,147,148,164-166).

Актом обследования, подготовленным при выполнении кадастровых работ, установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами № и №, прекратил свое существование (л.д.154).

Основания и порядок снятия с кадастрового учета и постановка его на кадастровый учет регламентируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», по смыслу ст.7 которого снятие с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание подразумевает обращение в орган государственного учета всех его собственников, или собственников земельных участков, на которых это здание расположено.

Оценив представленные доказательства с учетом норм материального права в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, учитывая отсутствие зарегистрированных прав на спорный земельный участок, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворении.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

требования Кузнецовой Елены Викторовны удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Еленой Викторовной право собственности на земельный участок с К№, площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий    подпись                                    М.И. Казгалеева