Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2023 (2-6616/2022;) ~ М-6815/2022 от 22.11.2022

        Дело № 2-546/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года                                    г. Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Т.А. Седовой, при секретаре судебного заседания Е.С. Разгуляевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Афанасьеву Е. В., Афанасьевой Н. Н.евне, Афанасьеву М. Е., Афанасьевой Н. Е., Афанасьевой С. Е. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого помещения, прекращении регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области, с учетом уточнения, обратилась в суд с иском Афанасьевой Н. Н.евне, Афанасьеву М. Е., Афанасьевой Н. Е., Афанасьевой С. Е. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением взамен аварийного другого помещения по адресу: <адрес>, прекращении регистрации по адресу: <адрес> указанных ответчиков, а также о прекращении регистрации Афанасьева Е. В..

В судебное заседание представитель истца Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской областипо доверенности Зюзюкина Е.М. явилась, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении -квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На основании Постановления Главы городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области № 418 от 02.07.2014 года «Об утверждении заключений межведомственной комиссии» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежит сносу. Ответчикам в рамках реализации программы по переселению из аварийного жилищного фонда для проживания предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное администрацией Сергиево-Посадского городского округа в рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, которое отвечает всем необходимым требованиям, в том числе санитарно-эпидемиологическим.

Просит суд выселить Афанасьеву Н.Н., Афанасьева М.Е., Афанасьеву Н.Е., Афанасьеву С.Е., несовершеннолетнюю Савельеву Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> прекратить регистрацию Афанасьева Е.В., Афанасьевой Н.Н., Афанасьева М.Е., Афанасьевой Н.Е., Афанасьевой С.Е., несовершеннолетней Савельевой Д.В. по адресу: <адрес>.

Ответчики Афанасьева С.Е., Афанасьева Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали, пояснили, что готовы выехать из занимаемой квартиры в квартиру по адресу: <адрес>. Причиной первоначального отказа в получении предложенной квартиры явились основания полагать, что данная квартира не пригодна для проживания в связи с наличием на стенах плесени, наличием старой мебели. После обращения в суд, истцом вывезена старая мебель, проведен текущий ремонт, в связи с чем они не возражают против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно пояснили, что местонахождения Афанасьева Е.В. им не известно, с 2002 года он не проживает в квартире.

Ответчики Афанасьев Е.В., Афанасьева М.Е., Афанасьев Н.Е. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

    Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

    Учитывая вышеизложенное, суд считает ответчиковАфанасьева Е.В., Афанасьева М.Е., Афанасьеву Н.Е. извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчики доказательств наличия уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. В связи с чем, суд признает причины неявки ответчиков в суд неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево – Посадскому городскому округу Московской области в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица.

    Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № 26 Министерства социального развития Московской области по доверенности Кондаурова С.В. при разрешении заявленных требований просила суд учитывать интересы несовершеннолетней Савельевой Д.В.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Афанасьев Е.В., Афанасьева Н.Н., Афанасьев М.Е., Афанасьева Н.Е., Афанасьева С.Е., Савельева Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5-6)

Постановлением Главы городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> года «Об утверждении заключений межведомственной комиссии» жилой дом по адресу: <адрес>,признан аварийным и подлежит сносу. (л.д. 15).

В рамках реализации программы по переселению граждан из аварийного жилого фонда для предоставления жилого помещения взамен аварийного Администрацией Сергиево-Посадского городского округа приобретена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 67,7 кв.м., которая включена в реестр муниципальной собственности (л.д. 16-18).

Согласно ст. 85ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта

Из приведенных положений закона следует, что выселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, носит компенсационный характер, гарантирует им равнозначные условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. При этом предоставляемое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предполагает равнозначность в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.

Предоставляемая ответчикам квартира имеет общую площадь жилого помещения которая составляет 67,7 кв.м, что превышает занимаемую ответчиками квартиру в настоящее время (65,4 кв.м.).

В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Из акта обследования жилищно-бытовых условий от 16.12.2022 года усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит из трех комнат, находиться на 2 этаже в 5-этажном панельном жилом доме. В квартире проведен косметический ремонт: комнаты, кухня светлые, санузел раздельный, оконные рамы – стеклопакеты, напольное покрытие -линолеум, покрытие стен – обои. В доме и квартире имеется электричество, горячее и холодное водоснабжение, канализация, центральное отопление. Жилое помещение пригодно для проживания.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что предоставляемое жилое помещение является благоустроенным,отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиками суду не представлено, находится в черте населенного пункта, что бесспорно свидетельствует о соблюдении прав ответчиков.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о выселении Афанасьевой Н. Н.евны, Афанасьева М. Е., Афанасьевой Н. Е., Афанасьевой С. Е., несовершеннолетней Савельевой Д. В. из жилого помещения в связи с предоставлением другого помещения благоустроенного и пригодного для проживания жилого помещения.

Требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом УМВД России по Сергиево-Посадскому району.

Руководствуясь ст. ст. 15, 85-89 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Афанасьеву Е. В., Афанасьевой Н. Н.евне, Афанасьеву М. Е., Афанасьевой Н. Е., Афанасьевой С. Е. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого помещения, прекращении регистрации удовлетворить.

Выселить Афанасьеву Н. Н.евну, Афанасьева М. Е.,Афанасьеву Н. Е., Афанасьеву С. Е., несовершеннолетнею Савельеву Д. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Афанасьева Е. В., Афанасьеву Н. Н.евну, Афанасьева М. Е., Афанасьеву Н. Е., Афанасьеву С. Е., несовершеннолетнею Савельеву Д. В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2022 года.

Федеральный судья                          подпись              Л.В. Сергеева