Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5647/2023 от 30.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года                                 ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре судебного заседания ФИО5,

С участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД № по иску Министерства имущественных отношений .... к ФИО1 об освобождении участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных отношений .... обратился в суд с заявлением к ФИО7 Льву ФИО3, ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 об освобождении участка, в котором просит:

Обязать ФИО7 Льва ФИО3, ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 освободить самовольно занимаемый земельный участок площадью 0,04 кв.м, путем демонтажа столбов, а также земельного участка площадью 2,41 кв.м путем демонтажа строения в следующих координатах:

X	Y
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№
№	№

Взыскать с ФИО7 Льва ФИО3, ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в пользу Министерства имущественных отношений .... неустойку в случае неисполнения судебного акта в размере 1000 (тысяча) рублей за каждый календарный день неисполнения решения суда, начиная со следующего дня после истечения 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Управлением Росреестра по .... составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства в отношении ФИО3 № от **/**/****, по результатам которого выявлено допущение нарушения статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка без оформленных установленном законом порядке правоустанавливающих документов, а именно самовольно занят земельный участок площадью 2,41 кв.м для размещения строения (туалета), а также часть земельного участка площадью 0,04 кв.м для размещения двух столбов.

**/**/**** министерством направлено предупреждение № об освобождении самовольно занятого земельного участка и оплате земельного платежа за фактическое использование земельного участка. Вместе с тем, ответчик продолжает пользоваться земельным участком без оформленных в установленном порядке документов на землю. Земельный участок до настоящего времени не освобожден, что исключает возможность досудебного урегулирования спора.

**/**/**** земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. В результате преобразования земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок с кадастровым номером № собственниками которого являются ФИО3, ФИО1, ФИО2 Как указывает истец, земельный участок площадью 2,45 кв.м продолжает использоваться ответчиками без законных оснований.

Определением суда от **/**/**** производство по делу к ответчиком ФИО3, ФИО2 прекращено.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений ФИО6 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно письменного заявления просила в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что предписание Управления росреестра исполнено.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

Из положений ст. 42 Земельного кодекса РФ следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

Постановлением .... от **/**/**** №-пп утверждено Положение о министерстве имущественных и земельных отношений ...., согласно которого министерство имущественных и земельных отношений .... выступает в качестве истца, третьего лица при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом и земельными участками, находящимися на территории ...., а на основании подпункта 29 пункта 7 осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Положениями ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. При этом, положениями ст. 25 Земельного кодекса РФ определено, что данные права подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Положениями п. 1 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе самовольного занятия земельного участка, а из п. 4 ч. 2 вышеуказанной статьи следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что **/**/**** Управлением Росреестра по .... составлен акт проверки соблюдения земельного законодательства в отношении ФИО3 № от **/**/****, по результатам которого выявлено допущение нарушения статей 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании земельного участка без оформленных установленном законом порядке правоустанавливающих документов, а именно самовольно занят земельный участок площадью 2,41 кв.м для размещения строения (туалета), а также часть земельного участка площадью 0,04 кв.м для размещения двух столбов.

Согласно сведений из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, образованный в результате преобразования земельного участка с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2

Согласно материалам проверки Управления Росреестра по .... от **/**/****, установлено, что ответчики используют часть земельного участка площадью 2,41 кв.м (сведения в ЕГРН о котором отсутствуют) для размещения строения (туалета), а также часть земельного участка площадью 0,04 кв.м (сведения в ЕГРН о котором отсутствуют) для размещения двух столбов.

Министерством имущественных отношений .... в адрес ответчиков было направлено предупреждение № об освобождении самовольно занятого земельного участка и оплате земельного платежа за фактическое использование земельного участка.

Как следует из представленного суду ответа заместителя руководителя Управления Росреестра по .... от **/**/**** Управлением **/**/**** проведено выездное обследование на земельном участке, расположенном по адресу: ...., д. Куда, .... по результатам проведения которого установлено, что предписание № от **/**/**** исполнено, нарушение устранено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в настоящее время ответчиком освобожден самовольно занятый земельный участок, предписание № от **/**/**** исполнено, оснований для удовлетворения исковых требований Министерства имущественных отношений не имеется.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений .... к, ФИО1 об обязании освободить самовольно занимаемый земельный участок, взыскании судебной неустойки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через .... в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда.

Судья:                                     Д.И. Столповская

В окончательной форме заочное решение изготовлено **/**/****.