Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7642/2022 ~ М-6246/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-7642/2022

УИД 54RS0007-01-2022-009454-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года                                г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                        Демичевой Н.Ю.

С участием прокурора                             Цыплаковой В.И.,

    При секретаре                         Ли Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марченко Нины Александровны к Здруйковскому Борису Станиславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Марченко Н.А. обратилась в суд с иском к Здруйковскому Б.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает длительное время. В настоящее время проживает в Германии. Он намеревался сняться с регистрационного учета, о чем направил соответствующее заявление, однако, поскольку необходимо его личное присутствие в органах миграции, что в снятии с регистрационного учета отказали. Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истице в его распоряжении, кроме того, на ответчика начисляются дополнительные коммунальные платежи, которые она вынуждена оплачивать. В связи с чем, за защитой своего права она обратилась в суд.

В судебном заседании истица Марченко Н.А. исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик с 2009 года постоянно живет в Германии.

Ответчик Здруйковский Б.С. в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры к его извещению.

            Заслушав истицу, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Новосибирска, поддержавшего требования истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что с 23.12.2007 года истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А (л.д.10).

Согласно домовой книге (л.д.7-9), ответу Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области (л.д.14), в жилом доме по адресу: <адрес>, с 27.03.2009г. по настоящее время зарегистрирован Здруйковский Б. С., /дата/.р.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Установлено, что ответчик Здруйковский Б.С. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, членом семьи истца не является.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Кроме того, в июне 2015 года Здруйковский Б.С. оформил на имя Марченко Н.А. доверенность, которой уполномочил ее снять его с учета по месту регистрации, в связи с тем, что проживает за границей РФ и лично не может это сделать (л.д.17-21).

Тем самым ответчик Здруйковский Б.С. выразил согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Обращение истца за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ /░░░░░░░/ ░░░░░░░░ ░.░.