Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1121/2023 ~ М-225/2023 от 27.01.2023

Дело № 2-1121/2023

          УИД 34RS0006-01-2023-000319-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 14 марта 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дербенько Т.Ю.,

с участием

истца Беликова С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликова Сергея Викторовича к Галимеевой Ирине Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Беликов С.В. обратился в суд с иском к Галимеевой И.В. в котором просит признать Галимееву Ирину Викторовну, дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес. В его квартире с декабря 2018 г. зарегистрирована ответчик Ф.И.О.1, что подтверждается поквартирной карточкой. Однако ответчик в квартире не проживает, выехала на постоянное место жительство в другое место, вывезла все свои вещи, её выезд носит добровольный характер. Личного имущества ответчик в его квартире не имеет, оплату за коммунальные услуги не производит, интерес к данной квартире для использования её по назначению для проживания утратила. Ответчик препятствий в пользовании данным жилым помещением не имела. Он как собственник вынужден нести все расходы по содержания и оплате коммунальных услуг.

Формальная регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения. Ссылаясь на невозможность реализации своих прав по пользованию и распоряжению имуществом, обратился в суд с настоящим иском.

Истец Беликов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Галимеева И.В. в судебное заседание не явился, извещена своевременно и надлежащим образом о дате рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений об отложении судебного разбирательства, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Беликов С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата ( л.д.11-12).

В указанном жилом помещении с дата зарегистрирована Галимеева Ирина Викторовна, дата года рождения ( л.д.9).

Как следует из объяснений истца ответчик зарегистрирована но не проживает в квартире истца, её личного имущества в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению для проживания утратила.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит.

Соглашения между сторонами относительно пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства материалы дела не содержат.

Ввиду данных обстоятельств, суд считает исковые требования основанными на законе, нашедшими своё подтверждение, доказанными в судебном заседании, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: адрес, ответчик Ф.И.О.1 по месту регистрации не проживает добровольно, членом семьи собственника спорного жилого помещения в настоящее время не является, общего хозяйства не ведет, совместно не проживает, бремя содержания жилого помещения не несёт, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от дата номер «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация (заменившая институт прописки) или её отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрацией ответчика Ф.И.О.1 существенно нарушаются права собственника квартиры Ф.И.О.2 по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от дата «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

На день рассмотрения спора ответчиком не предъявлено каких-либо встречных исковых требований.

В связи с чем, исковые требования Ф.И.О.2 о признании Ф.И.О.1 утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от дата номер (в ред. ФЗ от дата № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что квартира не является местом пребывания либо местом жительства ответчика, следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беликова Сергея Викторовича к Галимеевой Ирине Викторовне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Галимееву Ирину Викторовну, дата года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Галимееву Ирину Викторовны, дата года рождения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Г. Пустовая

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года

Судья                                 А.Г.Пустовая