Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2022 (2-880/2021;) ~ М-876/2021 от 07.12.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко                            27 января 2022 года

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                     Ракутиной Ж.К.,

при секретаре                             Ереминой Э.В.,

с участием помощника прокурора г. Муравленко        Заббарова А.В.,

представителя ответчика адвоката Елисеевой М.Г., действующей на основании ордера №000187 от 27.01.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-69/2022 по иску Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко к Кердевара Василию Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко (далее – УМИ Администрации г.Муравленко) обратилось в суд с иском к Кердевара В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что на основании ордера № 3920 от 10.03.2005 ответчику было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Распоряжением Администрации г.Муравленко от 06.05.2015 г. № 654 жилые помещения многоквартирного дома <адрес> признаны непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации г.Муравленко от 16.03.2020 № 265 муниципальному казенному учреждению «Управление коммунального заказа» было поручено в срок до 31.07.2020 обеспечить снос указанного жилого дома. На основании указанного Распоряжения 08.06.2020 были проведены работы по демонтажу конструкций многоквартирного дома и очистке территорий общего пользования, расположенного по адресу: <адрес>, о чем имеется акт приемки законченного демонтажем объекта. Распоряжением Администрации города от 16.10.2019 №1613 УМИ Администрации г.Муравленко поручено обеспечить жилищные права Кердевара В.И. путем заключения договора социального найма в течении шести месяцев со дня подачи нанимателем соответствующего заявления. До настоящего времени ответчик с таким заявлением не обращался, что свидетельствует об изменении нанимателем места жительства, а также препятствует муниципальному образованию город Муравленко в реализации мероприятий Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории ЯНАО. Истец просит признать Кердевара В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Елисеева М.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку соблюдены требования законодательства, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

Как следует из материалов дела, на основании ордера № 3920 от 10.03.2005 Кердевара Василию Ивановичу было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. С 15.03.2005 ответчик зарегистрирован постоянно по указанному адресу, что подтверждается справкой АО «ЕРИЦ ЯНАО» от 07.05.2021, письмом ОМВД России по г.Муравленко от 19.08.2020 (л.д.15,19).

Распоряжением Администрации г. Муравленко от 06.05.2015 № 654 жилые помещения многоквартирного дома <адрес> признаны непригодными для проживания, а дом – аварийным и подлежащим сносу (л.д.9).

Распоряжением Администрации г.Муравленко от 02.09.2019 № 1375 УМИ Администрации г.Муравленко поручено в срок до 31.12.2020 предоставить гражданам, проживающим на условиях договора социального найма, другие благоустроенные жилые помещения на условиях договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования (л.д.10).

Распоряжением Администрации г.Муравленко от 16.10.2019 №1613 УМИ Администрации г.Муравленко поручено обеспечить жилищные права Кердевара В.И. путем заключения договора социального найма в течении шести месяцев со дня подачи нанимателем соответствующего заявления.

До настоящего времени, с указанным заявлением Кердевара В.И.не обращался.

Распоряжением Администрации г.Муравленко от 16.03.2020 № 265 МКУ «УКЗ» поручено обеспечить снос жилого <адрес> (л.д.12).

По Акту приемки законченного демонтажем объекта: Выполнение работ по демонтажу конструкций многоквартирного жилого дома и очистке территорий общего пользования по адресу: ЯНАО, <адрес>, от 08.06.2020 индивидуальный предприниматель ФИО5 сдал, а директор МКУ «УКЗ» принял выполненные работы по демонтажу данного многоквартирного дома (л.д.13).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон о свободе передвижения).

На основании ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 2 Закона о свободе передвижения определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно данным ОМВД РФ по г. Муравленко, Кердевара В.И. на территории                         г. Муравленко не установлен (л.д.47-51).

По данным ГБУЗ ЯНАО «Муравленковская городская больница» в период с 01.04.2014 по настоящее время ответчик за медицинской помощью не обращался (л.д.44).

Согласно действующей региональной базе данных, Кердевара В.И. не является получателем пенсии и иных социальных выплат в Отделении Пенсионного фонда РФ по ЯНАО (л.д.45).

При таких обстоятельствах, учитывая фактическое отсутствие Кердевара В.И., что свидетельствует об изменении нанимателем места жительства, демонтаж многоквартирного дома, принимая во внимание, что жилищные права ответчика не нарушаются, поскольку Распоряжением Администрацией города Муравленко закреплено за ним право на получение жилья на условиях социального найма, суд полагает возможным исковые требования Управления муниципального имущества Администрации города Муравленко удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░           /░░░░░░░/        ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.02.2022. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-69/2022 (░░░: 89RS0006-01-2021-001297-50) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.