Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5601/2019 ~ М-4333/2019 от 07.10.2019

Дело № 2-5601/19

25RS0002-01-2019-007060-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Богут Е.Б., при помощнике Манохиной Т.С., с участием истца Басюк С.А., представителя ответчика - адвоката Ширяевой Т.Б., действующей на основании ордера, с участием старшего помощника прокурора Коломеец Ю.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басюк Ильи Григорьевича, Басюк Софии Анатольевны к Олешкевич Вячеславу Валентиновичу о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Басюк И.Г., Басюк С.А. обратились в суд с иском к Олешкевич В.В., в котором просят выселить Олешкевич В.В., дата года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Басюк С.А. при подаче настоящего заявления понесены затраты по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по оплате услуг адвоката 5 000 руб.

В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи от 16.04.2013 и свидетельств о государственной регистрации права от 18.04.2013 они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (общая долевая собственность, доля в праве по ? у каждого). По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в соответствии с п. 10 Договора купли-продажи от 16.04.2013 обязался сняться с регистрационного учета до 01.05.2013. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, что существенно нарушает права истцов. Им известно, что в 2013 году ответчик с семьей переехал в <адрес>, точный адрес им не известен. Истцы неоднократно звонили ответчику по известному им номеру телефона, однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Басюк С.А. требования поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик является бывшим мужем сестры Басюк И.Г.

Истец Басюк И.Г. в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, ходатайств в адрес суда не поступало.

Ответчик Олешкевич В.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по месту регистрации. Поскольку точное место жительства ответчика установить не удалось, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику адвоката.

В судебном заседании адвокат Ширяева Т.Б. по ордеру № от 25.10.2019, исковые требования не признала.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что проживает с истцами в одном подъезде, ее квартира расположена ниже этажом. Ответчик в квартире не проживает, свидетель его никогда не видела, его не знает. В квартире истцов бывает часто.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, находит исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от 16.04.2013 Басюк И.Г., Басюк С.А. приобрели у ФИО2 в общую долевую собственность в равных долях двухкомнатную квартиру, площадью 43,20 кв.м., расположенную на 4 этаже по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2013.

Согласно п. 10 Договора купли-продажи по квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, Олешкевич В.В., ФИО5, которые снимутся с регистрационного учета до 01.05.2013.

Как следует из адресной справке ОАСР УМВД России по Приморскому краю Олешкевич В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> 11.10.2012 по настоящее время.

При этом ответчик собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственников не является.

Согласно выписке формы 10 от 01.10.2019 по спорному адресу зарегистрированы: Басюк И.Г., Басюк В.И., Басюк С.А., Олешкевич В.В. и ФИО6

Из пояснений истца Басюк С.А. в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих Олешкевич В.В. в квартире, не имеется.

Тот факт, что Олешкевич В.В. в <адрес> в <адрес> не проживает, подтверждается показаниями свидетеля ФИО1

Не доверять указанным доказательствам у суда не имеется оснований, поскольку они не противоречивы и не опровергаются письменными материалами дела.

Факт регистрации ответчика является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах исковые требования Басюк И.Г., Басюк С.А. к Олешкевич В.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению, следует выселить Олешкевич В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Басюк С.А. при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., по соглашению об оказании юридической помощи оплачено 5 000 руб., судом исковые требования удовлетворены, следовательно, с Олешкевич В.В. в пользу Басюк С.А. подлежат взысканию судебные расходы в сумме 5 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Басюк Ильи Григорьевича, Басюк Софии Анатольевны к Олешкевич Вячеславу Валентиновичу о выселении удовлетворить.

Выселить Олешкевич Вячеслава Валентиновича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Олешкевич Вячеслава Валентиновича в пользу Басюк Софии Анатольевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., по оплате услуг адвоката 5 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления рения в окончательной форме 04.12.2019 с подачей жалобы через Фрунзенский районный суд г. Владивостока.

Судья Е.Б. Богут