Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7158/2022 ~ М-6385/2022 от 11.10.2022

Дело № 2-7158/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 г.                   г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В.,

при помощнике судьи Пичугине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры № 49 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Зеленая, д.13. В квартире зарегистрирован ответчик, который в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец и ее представитель в судебном заседании требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по указанному в исковом заявлению адресу, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры № 49 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Зеленая, д.13, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 13.08.2021.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Зеленая, д.13, кв. 49 зарегистрирован ответчик ФИО1

В соответствии с доводами искового заявления ответчик ФИО1 в указанной квартире не проживает, более 10 лет назад выехал из спорной квартиры добровольно, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном квартире не проживает длительное время, попыток вселиться в квартиру не предпринимал, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного времени не носит вынужденный или временный характер, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> г.р., прекратившим право пользование квартирой № 49 по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Зеленая, д.13.

Снять ФИО1, <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г. Химки, ул. Зеленая, д.13, кв. 49.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата> г.

Судья:                                               Ю.В. Миронова