Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2415/2023 ~ М-1026/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-2415/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 августа 2023г.                                                                      г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Мироненко В.О., с участием представителей истца адвоката Зараменского А.И., Трофимовой Ю.А., представителя ответчика Емелиной Е.Ю. – Лифановой Р.Г., при рассмотрении в открытом судебном заседании гражданского дела

по иску Болдыревой Тамары Васильевны к Емелиной Елене Юрьевне, Эстриной Циле Ефимовне о применении последствий недействительности сделки, признании договора залога недействительным, включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Болдырева Т.В. обратилось в суд с названным иском указав, что является племянницей Секретаревой З.П., которая умерла 03 апреля 2022г. Она намеревалась вступить в наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес> в процессе оформления выяснилось, что 14 августа 2020г. Секретарева З.П. и Емелина Е.Ю. заключили договор купли-продажи указанной квартиры. Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 31 марта 2022г. договор купли продажи квартиры от 14 августа 2020г. совершенный между Секретаревой З.П. и Емелиной Е.Ю. признан недействительным по мотивам совершения сделки со стороны Секретаревой З.П. как лицом, хоть и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими в силу психического заболевания. Тем не менее суд не применил последствия признания сделки недействительной и не вернул стороны в первоначальное положение, т.е. не обязал компетентные государственные органы внести соответствующие изменения в ЕГРН, указать что право собственности на объект недвижимости принадлежит Секретаревой З.П. Кроме того, 12 сентября 2020г. Емелина Е.Ю. передала спорную квартиру в залог Эстриной Ц.Е. с целью обеспечения договора займа на сумму 3 500 500 рублей сроком до 12 сентября 2022г. Поскольку по состоянию на 12 сентября 2020г. Емелина Е.Ю. не может рассматриваться как собственник спорного недвижимого имущества, она не обладала полномочиями по распоряжению жилым помещением, принадлежащим Секретаревой З.П. и не могла передавать его в залог Эстриной Ц.Е. Дополнительно стороной истца поставлен под сомнение факт получения Секретаревой З.П. денежных средств от Емелиной Е.Ю. по договору купли-продажи квартиры, поскольку подпись от имени Секретаревой З.П. на расписке от 14 августа 2020г. выполнена не ею.

Просит применить последствия недействительности сделки – договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> от 14 августа 2020г., включить квартиру в состав наследственного имущества Секретаревой З.П., признать за Болдыревой Т.В. право собственности на квартиру, признать договор залога указанной квартиры от 12 сентября 2020г. недействительным.

Ответчик Емелина Е.Ю. представила отзыв на иск, в котором указала, что Болдырева Т.В. не являлась стороной по делу, в котором договор купли продажи квартиры был признан недействительным, следовательно, не может заявлять требование о применении последствий недействительности и сделки. На дату рассмотрения настоящего спора Емелиной Е.Ю. подано исковое заявление о восстановлении срока на принятие наследства по завещанию, также в производстве Чертановского районного суда г. Москвы находится гражданское дело № по иску Болдыревой Т.В. к Емелиной Е.Ю. о признании недействительным завещания.

В судебном заседании стороной Болдыревой Т.В. поддержано ранее поданное ходатайство о назначении по делу почерковедческой экспертизы для установления принадлежности подписи Секретаревой З.П. в расписке от 14 августа 2020г., поручении проведения экспертизы экспертам филиала Российского центра судебных экспертиз при Министерстве юстиции РФ по Московской области.

Представитель ответчика Емелиной Е.Ю. возражала против удовлетворения ходатайства, со ссылкой на его преждевременность, в случае назначения экспертизы не возражала против экспертного учреждения, предложенного истцом, пояснила, что оригинал расписки от 14 августа 2020г. у Емелиной Е.Ю. отсутствует, ранее она передала расписку адвокату, представлявшему ее интересы в суде по делу о признании договора купли-продажи недействительным.

Ответчик Эстрина Ц.Е., 3-е лицо нотариус Зотова И.П. в судебное заседание не явились, извещались.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы данного и материалы дела № 2-222/2021г., оригиналы документов приобщенных к данному делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

Нормы процессуального права (чч. 1, 2 ст. 71 ГПК РФ) не запрещают представлять письменные доказательства в копиях, а также проводить почерковедческую экспертизу по копии документа. Вопросы о достаточности и пригодности предоставленных материалов для исследования, а также о методике проведения экспертизы относятся к компетенции лица, проводящего экспертизу.

Секретарева З.П. умерла 03 апреля 2022г., что установлено свидетельством о смерти, выданным 16 декабря 2022г.

Истец Болдырева Т.В. оспаривает принадлежность подписи наследодателя Секретаревой З.П. в расписке от 14 августа 2020г. о получении от Емелиной Е.Ю. 3 000 000 рублей в счет продажи двухкомнатной квартиры по адресу: Мо, <адрес>.

В материалах дела № 2-3/2022 в т.1 на л.д.94 и л.д. 194 имеются копии двух расписок, выданных от имени Секретаревой З.П. о получении от Емелиной Е.И. в счет продажи двухкомнатной квартиры по адресу: Мо, <адрес>, подлинники данных расписок ответчиком Емелиной Е.Ю. суду не представлены.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд считает необходимым назначить по делу судебную почерковедческую экспертизу на предмет установления принадлежности подписи Секретаревой З.П. в КОПИЯХ двух расписок от 14 августа 2020г., которые откопировать и приобщить к материалам данного дела.

При определении экспертного учреждения, суд считает возможным поручить проведение указанной экспертизы экспертам филиала Российского центра судебных экспертиз при Министерстве юстиции РФ по Московской области (143005, <адрес>).

Оплата работы экспертов гарантирована внесением истцом денежных средств на депозит Управления Судебного департамента в Московской области денежных средств в размере 20 000 рублей.

руководствуясь ст. ст. 79, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ

Назначить по гражданскому делу по иску Болдыревой Тамары Васильевны к Емелиной Елене Юрьевне, Эстриной Циле Ефимовне о применении последствий недействительности сделки, признании договора залога недействительным, включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности судебную почерковедческую экспертизу, производство которой поручить филиала Российского центра судебных экспертиз при Министерстве юстиции РФ по Московской области, предупредив их об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

Кем, Секретаревой Зинаидой Павловной, или иным лицом, выполнена подпись от ее имени в расписке от 14 августа 2020г. о получении от Емелиной Елены Юрьевны денежной суммы в счет продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> рукописным текстом: «получила 3000000 (три миллиона рублей) от Емелиной Елены, претензий по договору не имею».

Кем, Секретаревой Зинаидой Павловной, или иным лицом, выполнена подпись от ее имени в расписке от 14 августа 2020г. о получении от Емелиной Елены Юрьевны денежной суммы в счет продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> средства в сумме 3000000 (Три миллиона) рублей, не содержащей рукописного текста (кроме подписи).

В распоряжение экспертов представить оригиналы содержащие образцы почерка и подписи Секретаревой З.П., а именно: л.д. 98 доверенность № от 02 августа 2018г.; паспорт на имя Секретаревой З.П. № выданный ГУ МВД России по Москоской области 27 марта 2020г.; договор № на выполнение работ по технической инвентаризации от 28 июня 2013г. с протоколом соглашения о договорной цене; договор № на выполнение работ по технической инвентаризации от 28 августа 2013г. с протоколом соглашения о договорной цене; завещание № от 21 мая 2015г.; завещание № от 23 июля 2018г.; распоряжение № от 17 ноября 2017г.; распоряжение № от 17 ноября 2017г.; распоряжение № от 17 ноября 2017г.; распоряжение № от 17 ноября 2017г.; копию постановления № по делу об административном правонарушении № от 12 марта 2020г.

Расходы по экспертизе возложить на истца Болдыреву Т.В.

Производство по делу приостановить до получения экспертного заключения.

Заключение эксперта и материалы дела направить в Железнодорожный городской суд не позднее 3-х недель с момента получения данного определения и материалов к нему.

На определение в части приостановления производства и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 15 рабочих дней через Железнодорожный городской суд.

Судья                                                                       С.Д. Двуреченских