Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2022 ~ М-593/2022 от 29.07.2022

Дело № 2-664/2022

УИД №44RS0005-01-2022-001019-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Н.И.,

при секретаре Ясневой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжовой Елены Борисовны к Администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истец обратилась в Буйский районный суд Костромской области с иском к Администрации городского округа город Буй Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество на 2/15 доли жилого дома общей площадью 50,5 кв.м., и 2/15 доли земельного участка площадью 1274кв.м., расположенных по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца (ФИО), умершего 13.07.2016г.

Требования обоснованны тем, что дяде истца – (ФИО) принадлежали 2/15 доли жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) после смерти матери (ФИО).

Оставшиеся доли дома и земельного участка унаследовали : отец истицы – (ФИО) – 2/15 доли, сестра (ФИО) 4/15 доли, брат (ФИО) – 2/15 доли. Оставшаяся 1/3 доля жилого дома и земельного участка принадлежала (ФИО), которая родственницей семьи не являлась.

В (дата) (ФИО) подарил свою долю жилого дома и земельного участка (ФИО). В (дата) (ФИО) подарила свою долю жилого дома и земельного участка (ФИО). В (дата) (ФИО) подарила свою долю жилого дома и земельного участка (ФИО).

Таким образом, (ФИО) стал владельцем 13/15 доли жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, которые он, на основании договора дарения от (дата), подарил своей внучке (ФИО).

Оставшиеся 2/15 доли принадлежали (ФИО), который (дата) умер.

У (ФИО) не было ни супруги, ни детей. Наследников первой очереди, претендующих на его имущество в виде 2/15 доли жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>, не имеется.

Наследником второй очереди являлись (ФИО), (ФИО) и (ФИО).

В настоящее время все они умерли, не вступив в наследство после смерти (ФИО).

Однако, фактически в наследство вступил (ФИО), так как на момент смерти (ФИО) и до дня своей смерти пользовался жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, принимал меры к их сохранности.

(дата) (ФИО) умер.

Наследником первой очереди после смерти (ФИО) является его дочь Рыжова Елена Борисовна, которая обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. 19.05.2017 истец получила свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Оформить у нотариуса 2/15 доли жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> не представилось возможным в связи с тем, что при жизни (ФИО) к нотариусу за оформлением наследства после смерти (ФИО) не обращался.

Считает, что у нее возникло право на наследование 2/15 долей посте смерти (ФИО), так как он фактически принял наследство после смерти (ФИО), в связи с чем была вынуждена обратиться в суд.

Позднее истец уточнила свои требования, просила суд признать за ней право собственности на 2/15 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца - (ФИО), умершего (дата). Признать за ней право собственности на 2/15 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Истец Рыжова Е.Б. в судебном заседании не присутствовала. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Копыловой Е.Н.

Копылова Е.Н., действующая по ордеру, в судебном заседании требования поддержала. Пояснения дала в соответствии с иском.

Представитель ответчика администрации городского округа город Буй Костромской области в судебном заседании не присутствовал. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Разрешение требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Кокшарова Ольга Викторовна в судебном заседании не присутствовала. Уведомлена надлежаще. В деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Дополнительно пояснила, что при жизни (ФИО) (ее дедушка) подарил ей 13/15 доли жилого дома и земельного участка. Этим домом дед пользовался единолично. Брат (ФИО) приезжал редко, а после его смерти на его долю в праве собственности на дом никто не претендовал. После смерти дедушки, истица (дочь умершего) и она (внучка) продолжают пользоваться домом.

Суд пришел к выводу о рассмотрении гражданского дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Объектом спора является жилой дом (2/15 его доли), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 50,5 кв.м. с инвентарным №, кадастровым №, и земельный участок (2/15 его доли), площадью 1274 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

По требования о признании права собственности на 2/15 доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти (ФИО), суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (дата), Кокшаровой Ольге Викторовне на основании договора дарения от (дата) принадлежит на праве собственности 13/15 доли жилого дома общей площадью 50,5 кв.м., инв №, лит. А, местонахождение: <адрес>, кадастровый № (л.д. 11)

Указанный жилой дом, согласно сведений из УФСГР, состоит на учета с кадастровым №.

    Право собственности на 13/15 доли зарегистрировано за Кокшаровой Ольгой Викторовной.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), (ФИО) в порядке наследования после смерти матери (ФИО) передана в собственность 2/15 доли жилого дома площадью 50,5 кв.м., и земельного участка площадью 1469,6кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 10)

Право собственности на 2/15 не надлежащим образом зарегистрировано.

(дата) (ФИО) умер.

При жизни (ФИО) в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел.

Наследниками второй очереди являются братья (ФИО) и (ФИО), а также сестра (ФИО).

Согласно ответа нотариуса Калужской областной нотариальной палаты г. Обнинск, с заявлением о принятии наследства после смерти (ФИО) обратился (ФИО). Однако, его заявление принято не было в связи ненадлежащим его оформлением. Иные наследники с заявлением о принятии наследства после смерти (ФИО) не обращались.

Как следует из искового заявления, (ФИО) фактически принял наследство, оставшееся после смерти (ФИО), так как проживал в указанном доме до и после смерти (ФИО), следил за его сохранностью, оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается пояснениями свидетелей.

Так, свидетель (ФИО) в судебном заседании пояснила, что была знакома с (ФИО). Он проживал в <адрес>. Какое то время они были соседями, дружили семьями. (ФИО) в указанном доме проживал со своей семьей. До недавнего времени свидетель думала, что дом принадлежит ему, так как только он за ним ухаживал. Позже узнала, что дом достался (ФИО) в наследство.

    Свидетель (ФИО) в судебном заседании пояснил, что знаком с (ФИО). С момента их знакомства, (ФИО) проживал в спорном доме с семьей, а потом один. В 90-х годах к нему в гости приезжал брат на несколько дней. Позже брат умер. (ФИО) пользовался домом единолично с 80-х годов до дня своей смерти. После его смерти домом пользуется дочь.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что факт принадлежности 2/15 долей жилого дома по адресу: <адрес> умершему (ФИО) подтверждается представленным свидетельством о праве на наследство по закону от (дата).

    Установлено и не вызывает у суда сомнений, что именно (ФИО) фактически принял наследство после смерти (ФИО), продолжая проживать в доме по адресу: <адрес>, поддерживая его сохранность.

(дата) (ФИО) умер, что подтверждается представленным свидетельством о его смерти № от (дата) (л.д. 31).

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде 2/15 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

После смерти (ФИО) истец Рыжова Е.Б. в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ относится к наследникам по закону первой очереди.

Нахождение наследодателя и Рыжовой Е.Б. в родственных отношениях с достоверностью подтверждается копией свидетельства о рождении Рыжовой Е.Б. с указанием в графе «отец» (ФИО) (л.д. 14), а также сведениями о регистрации ее брака, в результате которого ей присвоена фамилия – Рыжова (л.д.30).

Других желающих вступить в права наследования после смерти (ФИО) наследников по закону первой очереди, не имеется.

Таким образом, при отсутствии иных наследников (ФИО), желающих вступить в права наследования, исковые требования Рыжовой Е.Б. о признании за ней право собственности на 2/15 доли жилого дома, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, фактическое принятие наследства имеет место.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из исследованных при рассмотрении дела доказательств следует, что наследство после смерти (ФИО)истцом фактически было принято; истец пользуется домом, несет расходы по его содержанию.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, за Рыжовой Еленой Борисовной подлежит признанию право собственности на 2/15 долю жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50,5 кв.м. с кадастровым №, в порядке наследования после смерти (ФИО).

Что касается требований истца о признании за ней права собственности на 2/15 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о праве на землю от 20.10.1998г серии №, право владения земельным участком расположенным по адресу: <адрес> определено за (ФИО) (13/15 его доли) (л.д. 50-52).

(дата) (ФИО) подарил земельный участок (13/15 его доли) с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> своей внучке – Кокшаровой Ольге Викторовне.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (дата), Кокшаровой Ольге Викторовне на основании договора дарения от (дата) принадлежит на праве собственности 13/15 доли земельного участка общей площадью 1274 кв.м., местонахождение: <адрес>, кадастровый № (л.д. 12), что также подтверждено выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым №.

Право собственности на оставшиеся 2/15 доли не зарегистрировано.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд полагает, что в судебном заседании нашел факт добросовестного, открытого и непрерывного владения умершим (ФИО), а после его смерти его дочерью (истцом) Рыжовой Е.Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, что подтверждается следующими обстоятельствами:

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Так, как установлено ранее, (ФИО) с (дата) и до дня своей смерти пользовался указанным земельным участком.

С момента его смерти и по настоящее время указанным земельным участком пользуется дочь умершего - Рыжова Е.Б., что подтверждается пояснениями свидетелей.

После смерти (ФИО), истица также продолжает нести все расходы по содержанию земельного участка, оплачивает необходимые налоговые платежи, что также подтверждает, что она открыто и непрерывно владеет спорным имуществом на протяжении более пятнадцати лет.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1141ч.1 ГК РФ - наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследователя.

Согласно свидетельства о праве на наследство от (дата), Рыжова Е.Б. вступила в права наследования после смерти (ФИО), в частности, получив права на денежные средства умершего (л.д. 13)

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец на протяжении более 15 последних лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается 2/15 долей земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, несет бремя его содержания, а потому требования Рыжовой Е.Б. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Рыжовой Е.Б. о признании за ней права собственности на 2/15 доли жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца (ФИО), умершего (дата) года и признании за ней права собственности на 2/15 доли земельного участка по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рыжовой Елены Борисовны удовлетворить.

Признать за Рыжовой Еленой Борисовной (дата) года рождения право собственности на 2/15 доли жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти отца (ФИО), умершего (дата) года.

Признать за Рыжовой Еленой Борисовной (дата) года рождения право собственности на 2/15 доли земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Буйский районный суд Костромской области.

Судья: Серова Н.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2022 года.