Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2564/2019 ~ М-2365/2019 от 31.07.2019

                             Дело № 2-2564/2019

                     УИД: 55RS0004-01-2019-003110-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 г.                  г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего Смирновой К.Н. при секретаре Романец О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Данилина Е.В. к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Данилина Е.В. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого пояснила, что с 1995 года истец фактически проживает по адресу: <адрес>. По указанному адресу истец прописана с 05.05.1995. В указанное жилое помещение истец вселился в связи с возникновением трудовых отношений с ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова», на балансе которого находился <адрес> (на тот момент общежитие). В связи с акционированием вышеуказанного предприятия общежитие подлежало передаче в муниципальную собственность. Соответственно после процедуры передачи общежития в муниципальную собственность с него автоматически снимается статус общежития, что дает право заинтересованным лицам участвовать в приватизации жилых помещений. В мае 2019 года истец в своих интересах в административной процедуре направила документы в адрес департамента жилищной политики Администрации г. Омска в целях заключения договора социального найма спорного жилого помещения. 31.05.2019 по факту рассмотрения ответчиком обращения истцу было отказано в заключение упомянутого договора в связи с тем, что документ, подтверждающий соответствие жилых помещений: <адрес> или правоустанавливающий документ на вселение <адрес>, Данилиной Е.В. не представлен. Таким образом, у истца есть препятствия в осуществлении приватизации во внесудебном порядке. Согласно справке об использовании права приватизации в приватизации истец не участвовал. Просит суд признать за Данилина Е.В. право собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Данилина Е.В. поддержала исковые требования.

Представители ответчиков департамента жилищной политики Администрации г. Омска, департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Вместе с тем представитель департамента имущественных отношений Администрации г. Омска Жмотова Е.Л., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, приобщила письменный отзыв.

Представитель третьего лица АО «Объединенная двигателестроительная корпорация» в лице филиала «Омское моторостроительное объединение им. П.И. Баранова» Фликова С.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала, приобщила письменный отзыв.

Третье лицо Данилина А.И. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что общежитие на 300 мест по <адрес> введено в эксплуатацию решением исполкома Омского городского Совета народных депутатов от 30.06.1982 № 227. Моторостроительному производственному объединению им. П.И. Баранова разрешено заселить общежитие, и передано на его баланс.

Согласно передаточному акту ль 12.11.2007 здание общежития закреплено за ФГУП «Научно-производственный центр газотрубостроения «Салют» на праве хозяйственного ведения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного взамен свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании Постановления Верховного Совета РФ «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственности республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на общежитие по <адрес> 24.01.2012 зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

В связи с прекращением деятельности ФГУП «ОМО им. П.И. Баранова» путем реорганизации в форме присоединения его универсальным правопреемником является ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют», которым открыт Филиал «ОМО им. П.И. Баранова» ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют».

Все имущество, принадлежащее ФГУП «ОМО им. П.И. Баранова» на праве хозяйственного ведения передано правопреемнику - ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» по передаточному акту от 12.11.2007 года.

На основании передаточного акта от 12.11.2007 в Управлении Росреестра по Омской области проведена государственная регистрация права хозяйственного ведения на многоквартирный жилой <адрес> за ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>.

Согласно материалам дела АО «НПЦ газотурбостроения «Салют» было реорганизовано путем присоединения к АО «Объединенная двигателестроительная корпорация». Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ № заседания Совета директоров АО «ОДК» создан филиал АО «ОДК» «ОМО им. П.И. Баранова».

Судом установлено, что 07.04.2015 ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» преобразовано в акционерное общество «НПЦ газотурбостроения «Салют», 07.04.2015 внесена запись в ЕГРЮЛ о создании юридического лица. Последнее является правопреемником ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют».

Согласно ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Распоряжением ТУ Росимущества в городе Москве от 17.02.2015 года № 146 «Об условиях приватизации ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» утвержден перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют», к ним относятся, в частности, общежитие, расположенное в <адрес>.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что 05.05.1995 истец Данилина Е.В. вселена в общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ООО УК «Фрегат» от 09.04.2019.

В спорной квартире с истцом также прописана ее дочь – Данилина А.И., что подтверждается копией лицевого счета № 33050460669 от 10.07.2019.

Согласно заявлению от 10.07.2019, удостоверенному нотариусом Соколовой Н.А., Данилина А.И. от участия в приватизации в спорном жилом помещении отказалась.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Данилина Е.В. ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с Обзором судебной практики Верховного суда РФ от 10.08.2005 за второй квартал 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При обращении в департамент жилищной политики Администрации г. Омска с заявлением о заключении договора социального найма и приватизации Данилиной Е.В. отказано, в связи с тем, что документ, подтверждающий соответствие жилых помещений: <адрес> или правоустанавливающий документ на вселение в <адрес>, Данилиной Е.В. не представлен.

Между тем согласно справке ООО УК «Фрегат» от 21.08.2019 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> – отсутствует.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В связи с передачей общежития в муниципальную собственность Данилина Е.В. приобрела право пользования комнатой на условиях договора социального найма.

Факт передачи <адрес> в муниципальную собственность подтверждает право Данилиной Е.В. на приватизацию комнаты № в данном доме, в связи с чем, заявленные им требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилина Е.В. к департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Данилина Е.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     п/п             К.Н. Смирнова

Копия верна, решение в апелляционном порядке не обжаловалось, вступило в законную силу 25.10.2019.

Судья:

Секретарь: