Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2021 ~ М-157/2021 от 25.02.2021

Дело № 2-278/2021

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 16 апреля 2021 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Смаиловой Д.К.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Чебаковой Т.П.,

с участием представителя истца Даниловой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Фаст Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Омичка» к Коломину А.О., Коломиной Е.О. об обращении взыскания на земельный участок должников,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Омичка» обратилось в суд с исковым заявлением к Коломину А.О., Коломиной Е.О. об обращении взыскания на земельный участок должников, в обоснование указало следующее.

Решением Любинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с Коломиной Е.О. Коломина А.О. взыскана задолженность в сумме 521,73 рубля, от исполнения решения суда ответчики уклоняются, также решением мирового судьи № от ДД.ММ.ГГГГ с них взыскана задолженность в размере 13373 рублей, решением мирового судьи № 2-9/2020 от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность в размере 4389 рублей. Коломиной Е.О., Коломину А.О. принадлежит на праве собственности земельный участок № с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка 10374 рублей. Иного имущества у ответчиков не имеется.

Просит обратить взыскание на принадлежащий ответчикам земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Представитель истца – СНТСН «Омичка» Представитель №1, действующая на основании выписки из протокола собрания, в судебном заседании заявленные требования поддержала, показала, что Коломин А.О., Коломина Е.О. являются должниками по уплате членских и целевых взносов, в пользу СНТСН «Омичка». От исполнения указанных требований ответчики уклоняются. Они фактически приняли наследство после смерти матери ФИО1, в том числе спорный земельный участок, в ДД.ММ.ГГГГ года ответчики частично оплатили членские взносы, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Ответчики Коломина Е.О., Коломин А.О. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайства об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица - отдела судебных приставов по КАО г. Омска УФССП по Омской области в судебное заседание не явился, возражений не представил, извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В силу ч.1 ст.69 названного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 того же Федерального закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом ведении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии в ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, которые подлежат исследованию при разрешении данного спора, является ли соразмерным обращение взыскания с учетом, имеющейся задолженности, а также отсутствие иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя УФССП по САО г. Омска, находятся исполнительные производства о взыскании денежных средств в пользу СНТСН «Омичка»:

- №-ИП в отношении должника Коломина А.О., возбужденное на основании исполнительного документа №, предмет исполнения задолженность по уплате ежегодных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 6 686,5 рублей;

- №-ИП в отношении должника Коломиной Е.О., предмет взыскания задолженность по уплате ежегодных взносов за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4 389 рублей;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Коломиной Е.О., предмет исполнения № задолженность по уплате ежегодных взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 6686.50 рублей;

- №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Коломиной Е.О., предмет исполнения задолженность по уплате услуг представителя в размере 571,73 рубля;

- № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Коломина А.О., предмет исполнения задолженность по уплате ежегодных взносов за период ДД.ММ.ГГГГ год в размере 4389 рублей.

В ходе исполнения удержаний не производилось ни по одному исполнительному документу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 17 898 рублей. Правообладателем значится ФИО1.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства обратились ее дети Коломин А.О., Коломина Е.О.. Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Как следует из п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 её дети Коломин А.О., Коломина Е.О. в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства, кроме того, фактически приняли наследство, поскольку несли бремя содержания земельного участка, о чем свидетельствует выписка из кассовой книги СНТСН «Омичка» об уплате Коломиным А.О. в ДД.ММ.ГГГГ года членских взносов в размере 4023 рубля.

Материалами дела установлено, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчиков Коломина А.О., Коломиной Е.О. не имеется.

Учитывая, что должники уклоняются от исполнения судебного акта, могут нести ответственность по своим обязательствам всем своим имуществом, на которое может быть обращено взыскание, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно выписке из ЕГРН, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость спорного земельного участка, составляет 17 898 рублей, что превышает сумму долга Коломиной Е.О., Коломина А.О. перед СНТСН «Омичка».

Принимая во внимание стоимость спорного земельного участка, размер задолженности по исполнительному производству, суд полагает соразмерным обращение взыскания на указанный земельный участок.

Статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1). Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом (часть 8).

Частью 1 ст.85 названного закона судебный пристав-исполнитель наделен правом самостоятельно производить оценку по рыночным ценам имущества должника, на которое обращается взыскание.

Принимая во внимание доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как, обратив взыскание на приведенный объект недвижимости, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, обозначенное имущество ответчиков Коломиной Е.О. Коломина А.О. не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, доказательств обратного не представлено, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных СНТСН «Омичка» требований и обращения взыскания на спорный земельный участок.

Так, суд находит, что исковые требования об обращении взыскания на земельный участок соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают прав должников и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу СНТСН «Омичка» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Омичка» к Коломиной Е.О., Коломину А.О. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее Коломиной Е.О., Коломину А.О. имущество, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчиков Коломиной Е.О., Коломина А.О. в пользу садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Омичка» государственную пошлину в размере 3 000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Смаилова

Мотивированный текст решения изготовлен 21.04.2021 года.