Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-355/2023 ~ М-239/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-355/2023

УИД 03RS0040-01-2023-000294-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дюртюли                             10 мая 2023 года

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нуртдиновой А.Ф.,

при секретаре Гареевой Р.Ф.,

с участием истца Зариповой И.Н., ответчика Зарипова Р.И., третьего лица Зарипова И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой И.Н. к Зарипову Р.И. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры,

установил:

Зарипова И.Н. обратилась в суд с иском к Зарипову Р.И. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры.

В обоснование своих требований истцом указано, что она и ответчик являются собственниками по ? доли каждый квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, не проживает. Соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания квартиры по ? доле каждому, обязать заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Зарипова И.Н. иск поддержала, в ходе рассмотрения дела пояснила, что ответчик в настоящее время снялся с учета, свою долю подарил сыну, требований к сыну не заявила.

Ответчик Зарипов Р.И. иск не признал, показал, что по имеющейся договоренности он отдал свою долю сыну, с регистрационного учета снялся.

Третье лицо Зарипов И.Р. показал, что отец подарил ему свою долю.

Представители третьих лиц МУП Дюртюлинские электрические и тепловые сети, ООО УК «Альтернатива», ООО «Дюртюлимелиоводстрой», НОФ «Региональный оператор РБ» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Зарипова И.Н. и Зарипов Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками по ? доле каждый квартиры по адресу: <адрес>. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Зарипов Р.И. подарил ? долю в праве собственности на указанную квартиру сыну Зарипову И.Р. Право собственности Зарипова И.Р. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Зарипов Р.И. снят с регистрационного учета по указанному адресу, в настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая, что ответчик собственником спорной квартиры не является, в силу ст. ст. 153,155,158 Жилищного кодекса Российской Федерации он не является лицом, обязанным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, исковые требования Зариповой И.Н. к Зарипову Р.И. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

в иске Зариповой И.Н. к Зарипову Р.И. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан.

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме изготовлено 17.05.2023 года.

<данные изъяты>. Судья                        А.Ф. Нуртдинова