Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2024 (2-2549/2023;) от 24.04.2023

Дело № 2-55/2024

УИД: 22MS0033-01-2022-003792-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2024 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Матвеева А.В.,

при секретаре Смирновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Майдуровой Е.П. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее - НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов») обратилась в суд с исковым заявлением к Майдуровой Е.П., ФИО5 о взыскании задолженности.

В уточенном исковом заявлении от 21.03.2022 истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке:

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 62359 руб. 83 коп. за период с 01.12.2014 по 31.03.2022;

задолженность по оплате пени за несвоевременно и не полностью уплаченные взносы на капительный ремонт общего имущества дома, расположенного по адресу: <адрес> в размере 19402 руб. 31 коп. за период с 13.01.2015 по 12.04.2022;

сумму государственной пошлины в размере 1326 руб. 43 коп. (л.д. 52).

В обоснование исковых требований указано на то, что ответчики являются собственниками помещения, площадью 147,80 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме (далее по тексту также МКД), расположенном по адресу: <адрес> не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, то постановлением органа местного самоуправления № 3900 от 17.11.2014 принято решение о его формировании на счете регионального оператора.

С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в МКД.

За ответчиками числится долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД дома в размере 62359 руб. 83 коп. за период с 01.12.2014 по 31.03.2022, а также по оплате пени за период с 13.01.2015 по 12.04.2022 в сумме 19402 руб. 31 коп., которые не оплачены до настоящего времени.

Вынесенный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должников возражений относительно исполнения судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № 10 г. Бийска от 20.01.2023 произведен поворот исполнения судебного приказа мирового судьи судебного участка № 10 г. Бийска Алтайского края.

В этой связи, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.

Вместе с тем, из представленного истцом расчета суммы задолженности за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 (л.д. 61-62) следует, что сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД составляет 0 руб., сумма пени по лицевому счету составляет 254 руб. 65 коп.

Определением Бийского городского суда Алтайского края 29.03.2024 по гражданскому делу № 2-55/2024 произведена замена ответчика ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на его правопреемника – Майдурову Е.П..

Представитель истца НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие в судебном заседании, что суд находит возможным.

Ответчик Майдурова Е.П., представитель ответчика Майдуровой Е.П. Веретенникова В.Б., действующая на основании доверенности, в настоящем судебном заседании возражали относительно удовлетворения судом уточненных исковых требований истца в связи с исполнением ответчиком по делу Майдуровой Е.П. требований искового заявления.

Остальные лица, участвующие в деле, их представители, в настоящее судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения ответчика и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, за Майдуровой Е.П. и ФИО5 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на нежилое помещение, площадью 147,80 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №.

После смерти ФИО5 нотариусом Бийского нотариального округа Алтайского края Дубовым Р.В. заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Майдурова Е.П.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст.ст. 1111, 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с требованиями ст.ст. 1142, 1146 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Определением Бийского городского суда Алтайского края 29.03.2024 по гражданскому делу № 2-55/2024 произведена замена ответчика ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на его правопреемника – Майдурову Е.П.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 и 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения у него права собственности на соответствующее помещение, заключающееся в обязанности нести расходы на его содержание, участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Частью 2 статьи 169 ЖК РФ установлено, что обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями ЖК РФ, согласно которым от уплаты этих взносов освобождаются, собственник помещений в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу, либо в отношении которого исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, занимаемого данным домом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом доме (ч. 2 ст. 169 ЖК РФ); собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете и установившие размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем определенный для таких домов законом субъекта Российской Федерации минимальный размер фонда капитального ремонта, - в случае принятия ими решения о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в связи с достижением минимального размера фонда капитального ремонта (ч. 8 ст. 170 ЖК РФ).

Согласно ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансированием капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Как следует из положений ст. 171 ЖК РФ и ч. 3 ст. 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» (далее по тексту также Закон № 37-ЗС), в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы за капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членом ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 170 ЖК РФ, ст. 9 Закона № 37-ЗС, краевой программой «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утвержденной постановлением Администрации Алтайского края № 146 от 27.03.2014 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 № 587), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Алтайского края, включенных в региональную программу, возникла с 01.12.2014.

С 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт было включено в единый счет на оплату жилищно-коммунальных услуг. Начисление платы производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направлялся собственнику помещения в МКД.

Истец НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создан на основании постановления Администрации Алтайского края от 25.03.2014 № 133 для формирования долгосрочной региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Алтайского края, во исполнение ст. 178 ЖК РФ, и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора.

В соответствии с уставом НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» фонд образован в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта на территории Алтайского края.

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 17.07.2019, из положений ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст.ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Вместе с тем, из представленного истцом расчета суммы задолженности за период с 01.12.2014 по 31.03.2022 (л.д. 61-62) следует, что сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет 0 руб. 0 коп., сумма задолженности по пене по лицевому счету составляет 254 руб. 65 коп.

Ответчиком Майдуровой Е.П. в настоящем судебном заседании к материалам дела приобщена квитанция о погашении суммы пени в размере 262 руб. 65 коп.

Таким образом, поскольку ответчиком задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и пеня оплачены в полном объеме, в удовлетворении заявленных истцом исковых требований истцу суд отказывает.

Разрешая заявленные требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

То обстоятельство, что ответчик оплатила в процессе рассмотрения дела в суде задолженность не свидетельствует о необходимости освобождения ответчика от расходов на оплату государственной пошлины в силу положений ч. 1 ст. 101 ГПК РФ.

Таким образом, с ответчика Майдуровой Е.П. в пользу истца Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежит взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Излишне уплаченная истцом при подаче в суд искового заявления государственная пошлина в размере 926 руб. 43 коп. по платежному поручению № 1867 от 28.04.2022 подлежит возврату истцу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» за счет средств бюджета, в который она была перечислена, в порядке, предусмотренном действующим налоговым законодательством Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Майдуровой Е.П. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме отказать.

Взыскать с Майдуровой Е.П. (паспорт серии №) в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 2225996465) государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.

Возвратить Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ИНН: 2225996465) государственную пошлину в размере 926 руб. 43 коп. по платежному поручению № 1867 от 28.04.2022.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: Матвеев А.В.

Мотивированное решение суда составлено: 05.04.2024.