Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4363/2016 ~ М-1281/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-4363/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.

при секретаре Новиковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Труфанова Н.А. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Труфанов Н.А. обратился в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х. Требования мотивировал тем, что в его пользовании находится спорный гаражный бокс, расположенный в границах ГПК «Железнодорожник-2», членом которого он является. Гараж соответствует установленным нормам и правилам не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании истец Труфанов Н.А. на удовлетворении исковых требований настаивал по указанным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что является членом ГПК «Железнодорожник-2» с 1990 года, тогда же ему было выделено место под строительство гаражного бокса, он полностью выплатил паевый взнос, задолженности перед кооперативом не имеет.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска, третьих лиц ГСК «Железнодорожник-2», Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены, о причине неявки суд не уведомили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

С согласия истца, на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как разъяснено в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов У от 00.00.0000 года, закреплен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей северо-восточнее территории аптечного склада (26 участков).

Истец Труфанов Н.А. является членом ГСК «Железнодорожник-2» с 00.00.0000 года на основании протокола заседания правления кооператива от 00.00.0000 года, ему выделено свободное место, на продолжении ряда гаражных боксов вдоль забора аптечного склада с южной стороны под гаражный бокс У (выписка из протокола У от 00.00.0000 года).

Согласно справке председателя ГСК «Железнодорожник-2» А5 от 00.00.0000 года, Труфанов Н.А. полностью выплатил паевый взнос и имеющуюся задолженность за принадлежащий ему гаражный бокс У.

Согласно информационной справке У от 00.00.0000 года о подтверждении номера объекту недвижимости, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, объект недвижимости – сооружение, обозначенное в техническом паспорте литерами Г, г59, расположенное в г.Красноярске; гаражный потребительский кооператив «Железнодорожник-2», Х «Г», бокс У; кооператив «Железнодорожник-2», кооператив «Железнодорожник-2№, северо-восточнее территории аптечного склада, имеет номер – бокс У по адресу: Х

Из представленного технического паспорта на спорный гаражный бокс, составленного по состоянию на 17 марта 2015 года, следует, что общая площадь гаражного бокса составляет 24,1 кв.м., площадь застройки 29,6 кв.м. Гаражный бокс оборудован овощехранилищем Лит. г59 площадью 12,2 кв.м.

Согласно техническому заключению спорного объекта ООО Институт «Красноярскпромгражданпроект» от 01 октября 2015 года №1-565/1 при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов трещин, отклонений от вертикали и горизонтали не обнаружено; гаражный бокс (Лит.Г, г59), соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаража выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает.

Из заключения ООО «Z» от 00.00.0000 года следует, что гаражный бокс, расположенный по адресу: Х «Г», стр.6, бокс У, соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным Федеральным законом №123-ФЗ от 00.00.0000 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Согласно заключению ФБУЗ «Z в Х» У от 00.00.0000 года спорный гаражный бокс соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

По сведениям ФГУП Z БТИ по Х», согласно справке У от 00.00.0000 года и Управления Росреестра по Х У от 00.00.0000 года, данные о зарегистрированных правах и обременениях на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Удовлетворяя исковые требования Труфанова Н.А., суд исходит из того, что земельный участок под спорным гаражным боксом был предоставлен в установленном порядке под строительство комплекса гаражей, используется в соответствии с его назначением, сам спорный гаражный бокс соответствует установленным санитарно-эпидемиологическим, техническим, строительным и противопожарным требованиям, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, истец является членом гаражного кооператива, в границах которого расположен гаражный бокс, выплатил паевый взнос в полном объеме, зарегистрированные права и обременения на гаражный бокс отсутствуют, возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Труфанова Н.А. удовлетворить.

Признать за Труфановым Н.А. право собственности на гаражный бокс, общей площадью 24,1 кв.м., площадью застройки 29,6 кв.м., расположенный по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.