Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4077/2019 ~ М-3571/2019 от 11.09.2019

Дело №2-4077/2019

УИД 21RS0025-01-2019-004444-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Матвеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Степановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО КБ «Восточный» к Елисееву В. В. о взыскании задолженности по договору кредитования, обращения взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество КБ «Восточный» (далее ПАО КБ «Восточный», банк) обратился в суд с иском к Елисееву В.В. о взыскании задолженности по договору кредитования, обращения взыскания на заложенное имущество. Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор кредитования № на неотложные нужды, по условиям которого Банк обязался предоставить заемщику денежные средства в размере 559 200 руб. на срок 120 месяцев, с выплатой 26% годовых, а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить на него проценты в порядке и на условиях установленных договором. В этот же день между сторонами был заключен договор ипотеки №, на основании которого у кредитора возникло право залога на квартиру, общей площадью 32,7 кв.м, расположенная по адресу: №. Банк свои обязательства выполнил в полном объеме, предоставив заемщику кредит. Ответчик свои обязательства по своевременной и полной уплате денежных средств по договору исполнял ненадлежащим образом, с марта 2019 года по настоящее время не исполняет условия договора, не вносит платежи в счет возврата кредита и уплаты процентов, что привело к образованию просроченной задолженности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по указанному договору составляет в размере 621 502, 67 руб., в том числе: 542 720,03 руб. – задолженность по основному долгу, 70 746, 90 руб. – задолженность по процентам за использование кредитными средствами, 200, 96 руб. – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 1 222, 14 руб. – неустойка за просроченные к уплате проценты, 6 6612, 64 руб. – задолженность по страховой комиссии.

Ha основании изложенного истец ПАО КБ «Восточный» просит суд:

- расторгнуть договор кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО КБ «Восточный» и Елисеевым В.В.;

- взыскать с Елисеева В.В. задолженность по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 621 502, 67 руб., из которых: 542 720, 03 руб. – задолженность по основному долгу, 70 746, 90 руб. – задолженность по процентам за использование кредитными средствами, 200, 96 руб. – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 1 222, 14 руб. – неустойка за просроченные к уплате проценты, 6 6612, 64 руб. – задолженность по страховой комиссии; далее с ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 542 720, 03 руб. по дату вступления в силу решения суда; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 21 415 руб.;

- обратить взыскание на предмет ипотеки: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере 559 200 руб.

В судебное заседание истец ПАО КБ «Восточный», надлежащим образом извещенное о времени и месте его проведения, явку представителя не обеспечили, просили рассмотреть дело без участия представителя, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражали.

Ответчик Елисеев В.В., своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адресу во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С письменного согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке, по материалам, имеющимся в деле.

Изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства по договору должны быть исполнены надлежащим образом и в срок.

Правоспособность истца как юридического лица и кредитной организации, имеющей право на размещение денежных средств в рублях и иностранной валюте подтверждается учредительными документами: Уставом ПАО КБ «Восточный», генеральной лицензией на осуществление банковских операций, свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Согласно ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

В силу п. 1 ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Пункт 2 ст. 434 ГК РФ о форме договора, прямо указывает на возможность заключения договора в письменной форме путем обмена документами, а п. 3 ст. 434 ГК РФ устанавливает, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор (заявление клиента) принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Восточный» (Банк) и Елисеевым В.В. (заемщик) заключен договор кредитования № на неотложные нужды, по которому заемщику были предоставлены денежные средства в размере 559 200 руб., на срок 120 месяцев, с выплатой 26 % годовых.

ПАО КБ «Восточный» перечислил в соответствии с условиями договора кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 559 200 руб. на счет заемщика, таким образом, кредитором обязательства по договору исполнены в полном объеме. Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с п.1.3.1 договора, надлежащее исполнение всех обязательств, обеспечивается – залогом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира передается в залог Банку в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Восточный», с одной стороны, и Елисеевым В.В., с другой стороны, был заключен договор ипотеки №, на основании которого у кредитора возникло право залога на квартиру, <адрес>.

В соответствии с положениями договора кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался возвратить кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом, не позднее числа каждого месяца, указанного в графике платежей путем внесения аннуитетного платежа, размер которого установлен графиком платежей.

Начиная с марта 2019 года по настоящее время ответчик не осуществляет исполнение условий договора кредитования, не вносит платежи в счет погашения кредита и уплаты процентов, что подтверждается выпиской по счету.

В связи с неисполнением ответчиком условий договора кредитования, в соответствии с положениями п. ДД.ММ.ГГГГ договора кредитования ответчику было направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов. В требовании ответчику предложено в течение 30 дней с даты получения досрочно исполнить обязательства по кредитному договору и уплатить: остаток суммы кредита в полном объеме, проценты, неустойку.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок. В соответствии со ст.ст. 807-809, 819 ГК РФ заемщик обязан погашать сумму займа и процентов в соответствии с условиями кредитного договора.

Согласно ст. 809 ГК РФ заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенном договором.

В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключение договора и самостоятельно определяют все его условия. Все условия договора ответчиком были приняты.

Задолженность до настоящего времени ответчиком Елисеевым В.В. не погашена.

Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 621 502, 67 руб., из которых: 542 720, 03 руб. – задолженность по основному долгу, 70 746, 90 руб. – задолженность по процентам за использование кредитными средствами, 200, 96 руб. – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 1 222, 14 руб. – неустойка за просроченные к уплате проценты, 6 6612, 64 руб. – задолженность по страховой комиссии.

Представленный расчет судом проверен и признан правильным. В нем учтены все положения договора, график погашения задолженности, фактически внесенные заемщиком в счет погашения кредита денежные средства. Своих возражений относительно расчета ответчик суду не предоставила.

Доказательств, подтверждающий иной размер задолженности по вышеуказанному договору кредитования, в материалы дела не представлено.

Также нарушение заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, предусмотренного законом и договором, является основанием для расторжения по требованию кредитора кредитного договора в соответствии со ст.450 ГК РФ.

До настоящего времени ответчик Елисеева В.В. не представил суду никаких доказательств погашения задолженности в добровольном порядке.

Учитывая изложенное, требования истца являются обоснованными, в связи с чем договор кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению, и подлежит взысканию с Елисеева В.В. в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность в размере 621 502, 67 руб.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование кредитом, начисляемых по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 542 720,03 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда, суд считает их подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №13 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №14 от 8 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" даны разъяснения, что в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Как указано в ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. При этом обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора. Таким образом, до настоящего времени подлежат начислению проценты за пользование кредитом.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Закона об ипотеке суд в своем решении об обращении взыскания на заложенное имущество должен определить и указать в нем суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению.

Таким образом, истец вправе требовать взыскание процентов за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 542 720,03 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда.

Рассматривая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

В силу положений пунктов 4.2.1, 4.2.2 договора ипотеки, п. 3 ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в том числе при нарушении сроков внесения платежей по обязательству, исполняемому периодическими платежами, более чем три раза в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, либо в случае неисполнения требования о полном досрочном возврате кредита и уплаты процентов в течение 30 дней истец вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения обязательств имущество.

Согласно подп. 4 п. 2 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке), принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд должен определить и указать в нем, в т.ч. начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Что касается требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки: квартиру общей площадью 32,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 559 200 руб., указанные требования подлежат удовлетворению, т.к. квартира выступает в качестве залога исполнения ответчиком обязательств по договору кредитования, судом установлен факт неисполнения заемщиком взятых на себя обязательств, что является основанием для обращения взыскания на предмет залога.

Согласно п.1.6 договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ стороны определили стоимость предмета ипотеки на дату подписания договора в размере 559 200 руб.

Ответчик установленную договором ипотеки стоимость объекта залога не оспорил в связи, с чем именно указанная сумма подлежит установлению в качестве начальной продажной цены квартиры.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований.

На основании ст.ст.233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства.

Подлежат возврату расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме 21 415 руб., поскольку в соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Расторгнуть договор кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО КБ "Восточный" и Елисеевым В. В..

Взыскать с Елисеева В. В. в пользу ПАО КБ «Восточный» задолженность по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 621 502,67 руб., в том числе: 542 720, 03 руб. – задолженность по основному долгу, 70 746, 90 руб. – задолженность по процентам за использование кредитными средствами, 200, 96 руб. – неустойка за нарушение сроков погашения основного долга, 1 222, 14 руб. – неустойка за просроченные к уплате проценты, 6 6612, 64 руб. – задолженность по страховой комиссии;

проценты за пользование кредитом, начисляемые по ставке 26% годовых на остаток задолженности по кредиту в размере 542 720,03 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в силу решения суда;

а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 415 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру общей площадью 32,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимостью 559 200 руб.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Председательствующий: судья      Т. В. Матвеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.