Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2023 ~ М-777/2023 от 04.10.2023

Дело №2-853/2023

УИД-05RS0022-01-2023-001340-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кизилюрт 25 октября 2023 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи - Абдулаева М.М., при секретаре судебного заседания – Идрисовой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХалимилаевойСалиматНиматулаевнык Администрации ГО «город Кизилюрт» об установлении факта пользования, владения и признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

Халимилаева С.Н. обратилась в Кизилюртовский городской суд РД к Администрации ГО «город Кизилюрт» с исковым заявлением:

об установлении факта владения и пользования ею земельным участком, площадью - 658кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

о признании за ней право собственности на земельный участок, площадью 658кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение, <адрес>

В обоснование своих требований истец указал, что решением Исполкома Кизилюртовского Горсовета народных депутатов №83 от 25 мая 1983 года на основании представленных документов архитектором города г.Кизилюрт было выделено 17 га, земли под садоводческое товарищество «Строитель» для ведения садоводства.

В 1998 году ей решением садоводческого товарищества «Строитель» был представлен садовый участок, площадью 658кв.м., и выдана членская книжка. С тех пор она пользовалась указанным земельным участком в СНТ «Строитель» и платила членские взносы.

В 2019 году председателем СНТ «Строитель» проводилась инвентаризация садовых участков и проводилась перерегистрация всех членов СНТ «Строитель». При перерегистрации они все сделали схему расположения своих садовых участков для определения общей площади садоводческого участка находящийся в собственности, а также определения членских взносов с 2020 в размере 2100 рублей в год.

По окончанию общего собрания ей была выдана садоводческая книжка с указанием адреса садового участка: <адрес>, площадь 658кв.м.

С 1998 года она владеет и пользуется садовым участком на праве собственности и оплачивает членские взносы.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились в суд, представив ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Также третье лицо – председатель СНТ «Строитель» Тинамагомедов Р.А. надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился в суд, представив ходатайств о рассмотрении дела без его участия, при этом указал, что не возражает против удовлетворения требований истца, подтвердив факт владения и пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РД, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился в суд, представив суду ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

В силу ч.9.1 ст.3 Федерального закона №137 от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела, а в частности из протокола общего собрания СНТ «Строитель» усматривается, что истец принята в члены садоводческого товарищества «Строитель» и на нее оформлен садовый участок площадью 658кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно представленной членской книжки истец принята в члены садоводческого товарищества «Строитель».

Из схемы расположения земельного участка и кадастрового плана следует, что земельный участок, выделенный истцу, имеет координаты:<адрес>

Согласно заключению председателя СНТ «Строитель» Тинамагомедова Р.А. фактически используемыйХалимилаевой С.Н. земельный участок находится в пределах землеотвода СНТ «Строитель».

Из представленных истцом квитанций следует, что она как член СНТ «Строитель» производила взносы.

Установив обстоятельства по делу, руководствуясь положениями статей 14, 21, 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", пунктов 9.1, 2.7, 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку с 2005 до настоящего времени истец владеет и пользуется садовым земельным участком, уплачивает взносы, как член садоводческого товарищества.

При этом стороной ответчика не представлены доказательства, опровергающие доводы истца.

Признание за истцом права собственности на объект недвижимости не противоречит действующему законодательству и не нарушают права и интересы других лиц. Требование истца о признании права являются законным и обоснованным.

В силу ст.8 ГК РФ и в соответствии с абз.6 п.1 ст.17 Закона N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение. Вступившие в законную силу судебные решения о признании права собственности на недвижимый объект имущества является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Халимилаевой С.Н. к администрации ГО «город Кизилюрт» удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ХалимилаевойСалиматНиматулаевнойземельным участком, площадью - 658кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ХалимилаевойСалиматНиматулаевной право собственности на земельный участок площадью 658кв.м., вид разрешенного использования - для ведения садоводства, категория земель-земли населенных пунктов, местоположение, <адрес>

Вступившие в законную силу судебные решения о признании права собственности на недвижимый объект имущества является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: