Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1110/2024 ~ М-482/2024 от 28.02.2024

УИД:    66RS0009-01 -2024-000912-20                    КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.07.2024                                                                город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Бородиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1110/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Строительные технологии» к Сивковой Анне Алексеевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

28.02.2024 ООО УК «Строительные технологии» через своего представителя Карыпову Е.А. обратилось в суд с иском к Сивковой Анне Алексеевне, Сивкову Данилу Сергеевичу, просит взыскать в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальным услуга за период с 01.05.2015 по 30.06.2023 в сумме 89 881, 75 коп; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в период с 01.05.2015 по 30.06.2023 гг. в сумме 111 058, руб. 50 коп.

В обоснование исковых требований указано, что Сивкова А.А. является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Красноармейская д. 74 кв. 64. Согласно протоколу от 11.09.2012 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Красноармейская д. 74 ООО УК «Строительные технологии» выбрана в качестве управляющей компании указанного дома, начиная с 01 октября 2012 года. В период с 01 октября 2012 года по настоящее время ООО УК «Строительные технологии» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию жилья, текущему ремонту, ремонту многоквартирного дома, внутридомовых сетей, газовых сетей, общедомовых приборов учета, холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжение при СОИ.

В нарушении ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность на которую начислены пени.

Опредлением суда от 28.05.2024 принят от представителя истца общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Строительные технологии» Хорошевой Ларисы Станиславовны отказ от исковых требований к Сивкову Данилу Сергеевичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услуга за период с 01.05.2015 по 30.06.2023 в сумме 89 881, 75 коп; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в период с 01.05.2015 по 30.06.2023 гг. в сумме 111 058, руб. 50 коп.

Производство по гражданскому делу № 2-1110/2024 в части требований к ответчику Сивкову Данилу Сергеевичу, прекращено.

В уточненном иске, поступившей 23.05.2023 (л.д.119) истец просит взыскать с ответчика Сивковой А.А. судебные расходы в размере 136 рублей.

В судебное заседание представитель истца Хорошева Л.С., действующая на основании доверенности от 18.10.2021 (л.д.131), не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что основание и предмет заявленных исковых требований к Сивковой А.А. поддерживает, в удовлетворении ходатайства о применении срока исковой давности просит отказать, с учетом того, что оно заявлено не ответчиком Сиковой А.А., а иным лицом.

Ответчик Сивкова А.А. в судебное заседание не явилась, направленная в ее адрес судебная корреспонденция возвращена в суд, без указания причины возврата на конверте (л.д.145).

Представитель третьего лица АО «РЦ Урала» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.144), причину неявки суду не сообщил.

На основании положений ст. 167 ч.3.5, ст. 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно протоколу от 11.09.2012 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, ул. Красноармейская, дом 74 - ООО УК «Строительные технологии» выбрана в качестве управляющей компании указанного дома, начиная с 01 октября 2012 года (л.д.9-10).

В период с 01 октября 2012 года по настоящее время ООО УК «Строительные технологии» оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию жилья, текущему ремонту, ремонту многоквартирного дома, внутридомовых сетей, газовых сетей, общедомовых приборов учета, холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжение при СОИ, что подтверждается выпиской по счету, в которой указаны услуги, которые оказывает истец, ответом на судебный запрос АО «РЦ Урада» (л.д.57, 58-71).

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.139), сведениями БТИ № 1743 от 21.05.2024 (л.д.123), что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Нижний Тагил ул. Красноармейская д. 74 кв. 64 с 29.05.1997 является Сивкова А.А.

Из справки МКУ СПО, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении одна с 03.06.1997 года (л.д.53).

Согласно    выписке из лицевого счета № 4450271390 в отношении жилого помещения гор. Нижний Тагил ул. Красноармейская д. 74 кв. 64, за период с 01.05.2021 года до 31.10.2022 имеется задолженность в сумме 27 878,48 руб. (л.д.14-18).

Согласно    выписке из лицевого счета № 4450418733 в отношении жилого помещения гор. Нижний Тагил ул. Черноисточинское шоссе д. 7 корп. 3 кв. 192, за период за период с 01.05.2015 по 30.06.2023 в сумме 89 881, 75 руб. (л.д.13-41).

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержания жилья ответчиком в судебном заседании надлежащим образом не оспорен. Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности, стороной ответчика в суд не представлено.

За указанный период ответчиком оплаты вносились лишь периодически.

Представленные истцом расчеты задолженности за жилищно-коммунальные услуги судом проверены и признаются арифметически правильными.

При таких обстоятельствах требования истца в части взыскания задолженности по основному долгу подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец просит взыскать пени за период 01.05.2015 по 30.06.2023 гг. в сумме 111 058, руб. 50 коп.

Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Как следует из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 на территории России сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как установлено п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом п. 3 ст. 9.1 Закона N 127-ФЗ установлено, что в период действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5, 7 - 9 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве).

В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает данное лицо признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Поскольку последствия введения моратория на возбуждение дел о банкротстве установлены законом, отсутствие заявления ответчика о применении к нему названного моратория не является обстоятельством, исключающим возможность применения запрета на начисление неустойки, введенного постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28.03.2022 на срок с 01.04.2022 по 30.09.2022.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В этой связи не имеется оснований для взыскания пени с 01.04.2022 по 31.10.2022.

Согласно выписке по лицевому счету (л.д.36-38) за указанный период начислены в размере 10 578, 10 рублей.

Таким образом, обоснованными является требования истца о взыскании пени в размере 100 480, 40 рублей.

Более того, с учетом длительности не обращения истца за судебной защитой, более 8 лет с момента начала формирования задолженности (с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 27.07.2023 (л.д.83), что, по убеждению суда, способствовало наращиванию пени, а также с учетом того, что размер основного долга меньше размера пени, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижении пени на основании ст. 333 ГК РФ до 25 000 рублей.

21.05.2024 Сивковым Д.С. (указаны его паспортные данные при установлении личности, лица подавшего заявление) подано заявление от имени Сивковой А.А. о применении срока исковой давности (л.д. 97).

При ознакомлении представителем ООО УК «Строительные технологии» с материалами данного гражданского дела выяснилось, что возражение от 21.05.2024 года, поданное Сивковой Анной Алексеевной через Сивкова Данила Сергеевича в Ленинский районный суд гор. Нижний Тагил Свердловской области, принято незаконно, с нарушением, так как в гражданском деле отсутствует копия доверенности, соответственно, отсутствуют полномочия на предоставление документов в суд.

Как указывает представитель истца, согласно справке директора ООО УК «Строительные технологии» от 24.06.2024 года Сивкова Анна Алексеевна в ООО УК «Строительные технологии» за оформлением доверенности не обращалась.

Со    слов    соседей    Сивкова А.А.    ведет    асоциальный    образ    жизни, «злоупотребляет спиртными напитками, с сыном давно не общается. В судебном заседании согласно протокола Сивков Д.С. давно не общается с матерью, которая корреспонденцию не получала.

При внешнем осмотре возражения Сивкова Д.С. от 03.04.2024 года и возражении Сивковой А.А. от 21.05.2024 года изготовлены одинаково. Подпись Сивковой А.А. в ее возражении сверить с подписью в доверенности

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявления без рассмотрения, в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Частью 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Таким образом, оснований для рассмотрения ходатайства ответчика по существу, суд не находит, поскольку не установлено лицо, подписавшее данное ходатайство.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Факт оплаты истцом государственной пошлины на сумму 5 209 руб. подтверждается платежными поручениями (л.д.5-6).

Требования истца удовлетворены на 94, 7 % (без учета снижения государственной пошлины) (100 480, 40+89 881, 75 руб. /200 940, 25 *100%).

С учетом того, что требования истца удовлетворены на 94,7 % в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4932,92 рублей.

Также с ответчика подлежат взысканию почтовые расходы в размере 136 рублей (л.д.118).

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 233-237 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строительные технологии» удовлетворить частично.

Взыскать с Сивковой Анны Алексеевны (паспорт: №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строительные технологии» (ИНН: 6623088340) задолженность за услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 30.06.2023 в сумме 89 881, 75 руб., пени за период    с 01.05.2015 по 30.06.2023 в размере 25 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4932,92 рублей, почтовые расходы в размере 136 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 04.07.2024.

<...>

<...>-                  ФИО9