Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2884/2023 ~ М-1559/2023 от 26.05.2023

Производство № 2-2884/2023

УИД 67RS0003-01-2023-002523-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 3 октября 2023 г.

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Соболевской О.В.,

при секретаре Лебедеве К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Спутник-Е» к УФССП России по Смоленской области, судебному приставу-исполнителю Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области Якиной Наталье Сергеевне, Промышленному РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области, Осокину Михаилу Владимировичу, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании публичных торгов недействительными, применении последствия их недействительности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Спутник-Е» обратилось в суд с иском к УФССП России по Смоленской области, судебному приставу-исполнителю Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области Якиной Н.С., Промышленному РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области о признании публичных торгов недействительными, применении последствия их недействительности, указав в обоснование заявленных требований, что ООО «Спутник-Е» является взыскателем в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Евлоева Я.И. Задолженность Евлоева Я.И. перед обществом в размере 19488006 руб. подтверждена вступившим в законную силу решением Тушинского районного суда г. Москвы от 05.04.2022 по делу № 2-2221/2022. Должнику принадлежало имущество: здание конторы с кадастровым номером №, здание материального склада с рампой с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 14700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> - которое было реализовано посредством проведения аукциона на ЭТП «Сбербанк АСТ», организатором торгов выступало Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях. Первоначальная стоимость данного имущества, переданного на реализацию 21.03.2022 судебным приставом-исполнителем Промышленного РОСП Смоленска УФССП России по Смоленской области Якиной Н.С., составила 41687505 руб. Первоначальные торги, проводимые с 29.03.2022 по 30.04.2022, не состоялись, и впоследствии судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 %. Аукцион по реализации арестованного имущества состоялся 17.06.2022, победителем торгов признан Осокин М.В., предложивший наибольшую цену в размере 36143065,25 руб. Договор с победителем торгов с перечислением в УФССП РФ по Смоленской области вырученных сумм денежных средств заключен 28.10.2022. ООО «Спутник-Е» полагает, что недвижимое имущество должника Евлоева Я.И. реализовано посредством аукциона по заведомо заниженной цене, первоначально установленной для погашения задолженности перед определенным кругом взыскателей. После реализации имущества Евлоева Я.И. не осталось денежных средств для погашения задолженности должника Евлоева Я.И. перед ООО «Спутник-Е». Тем самым, реализация на торгах имущества должника Евлоева Я.И. по заниженной цене, в том числе в период действия введенного на основании Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 моратория, нарушает права Общества как взыскателя по отношению к должнику Евлоеву Я.И., который подпадает под действие Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и моратория. Обязательства последнего перед ООО «Спутник-Е» не исполнены с 2016 г., единственным ликвидным имуществом, принадлежавшим должнику, являлись вышеуказанные объекты недвижимого имущества, которые проданы с торгов в период действия моратория. Проведение торгов в период действия моратория существенно понизило стоимость имущества должника, а при реализации такового в нормальных условиях стоимость объектов недвижимости составила бы на торгах более 55000000 руб., что позволило бы исполнить все обязательства и перед другими кредиторами, в том числе и перед истцом («Спутник-Е»). Тем самым нарушены законные права и интересы общества как кредитора. Кроме того, торги проведены в силу прямого запрета, установленного определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 30.05.2023 в рамках рассмотрения административного дела № 2а-1858/2022, что было проигнорировано, лишило Общество права на участие в торгах.

Просит суд признать незаконными торги недвижимого имущества, принадлежащего Евлоеву Я.И.: здание конторы с кадастровым номером № площадью 181,2 кв.м; здание № материального склада с рампой с кадастровым номером № площадью 4287,7 кв.м; земельный участок площадью 14700 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: № - проведенные Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом Калужской, Брянской и Смоленской области на ЭТП Сбербанк АСТ и применить последствия их недействительности.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Осокин М.В. и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

Представитель истца ООО «Спутник-Е» в судебное заседание не явился, о месте и времени такового общество извещено надлежащим образом.

Ответчики УФССП России по Смоленской области, Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области, Осокин М.В., Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителей не обеспечили.

В письменном отзыве Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях просило в удовлетворении исковых требований ООО «Спутник-Е» отказать, указывая, что в соответствии с Положением о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, утвержденным Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 23.06.2023 № 131, организует в установленном порядке реализацию, в том числе выступает продавцом, имущества (в том числе имущественных прав), арестованного во исполнение судебных решений (п. 5.18). Согласно п. 2.12 Соглашения о взаимодействии службы судебных приставов и Росимущества от 30.04.2015 № 0001/13/01-12/65 датой окончания реализации арестованного имущества является дата перечисления денежных средств на соответствующий счет структурного подразделения (отдела) территориального органа ФССП России, либо дата акта приема-передачи (возврата) имущества, либо, в случае если имущество отозвано и на реализацию не передавалось, дата постановления об отзыве арестованного имущества с реализации. На основании Соглашения № 0001/13/01-12/65 от 30.04.2015, уведомления УФССП России по Смоленской области № 152 от 21.03.2022 о передаче на реализацию арестованного имущества, Управлением было принято на продажу вышеуказанное имущество. К заявке от пристава о передаче имущества на торги прилагался полный пакет документов. Документы, предоставленные приставом, соответствовали ст. 89 Закона об исполнительном производстве и п. 2.2, п. 2.3 указанного Соглашения и имущество было принято на продажу. Первичные торги были назначены на 27.04.2022, торги не состоялись в связи с отсутствием заявок. В соответствии с п. 2.8 Соглашения между ФССП России и Росимуществом № 0001/13/01-12/65 от 30.04.2015 и постановлением о снижении начальной стоимости принятого на реализацию имущества на 15 %, Управление назначило повторные торги. Повторные торги в форме аукциона по реализации арестованного имущества были назначены на 17.06.2022. Победителем аукциона признан Осокин М.В. Поскольку в адрес МТУ поступило определение Промышленного районного суда г. Смоленска от 30.05.2022 о принятии обеспечительных мер - о наложении запрета на проведение торгов имущества, принадлежащего Евлоеву Я.И., Управлением не был подписан договор с Осокиным М.В. и денежные средства, поступившие на счет МТУ от реализации арестованного имущества, не были перечислены судебным приставам и находились на временном счете Управления. В связи с тем, что решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 25.07.2022 были отменены обеспечительные меры - о наложении запрета на проведение торгов имущества, принадлежащего Евлоеву Я.И., вступившим в законную силу 25.10.2022, 28.10.2022 с победителем торгов - Осокиным М.В. был подписан договор купли - продажи вышеуказанного имущества и денежные средства от продажи указанного имущества были перечислены судебным приставам. Таким образом, все действия по продаже имущества Управлением были исполнены в полном объеме.

Ответчики судебный пристав-исполнитель Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области Якина Н.С., Осокин М.В. в судебное заседание не явились, о месте времени такового извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Евлоев Я.И., Ахильгова Л.М., Сулейманов С.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УФНС России по Смоленской области в судебное заседание не явились, о месте времени рассмотрения дела надлежаще извещены, последнее ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Организация и порядок проведения торгов, а также заключение договоров на торгах регламентированы статьями 447 и 448 ГК РФ.

Согласно ст. 449.1 ГК РФ под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом. Правила, предусмотренные статьями 448 и 449 названного кодекса, применяются к публичным торгам, если иное не установлено данным кодексом и процессуальным законодательством (п. 1). Должник, взыскатели и лица, имеющие права на имущество, продаваемое на публичных торгах, вправе на них присутствовать (п. 3).

В статье 93 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» определено, что торги могут быть признаны недействительными по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу положений статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в случае, если кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом (п. 1).

Как разъяснено в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», приведенный в п. 1 ст. 449 ГК РФ перечень оснований для признания публичных торгов недействительными не является исчерпывающим. Такими основаниями могут быть, в частности, публикация информации о проведении публичных торгов в ненадлежащем периодическом издании (с учетом объема тиража, территории распространения, доступности издания); нарушение сроков публикации и полноты информации о времени, месте и форме публичных торгов, их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и порядке проведения публичных торгов, в том числе об оформлении участия в них, определении лица, выигравшего публичные торги, а также сведений о начальной цене (п. 2 ст. 448 ГК РФ); необоснованное недопущение к участию в публичных торгах; продолжение публичных торгов, несмотря на поступившее от судебного пристава-исполнителя сообщение о прекращении обращения взыскания на имущество.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что в отношении должника Евлоева Я.И. Промышленным РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области возбуждены ряд исполнительных производств, которые объединены в сводное исполнительное производство по должнику, производству присвоен №

По состоянию на 25.10.2021 общая сумма основной задолженности по исполнительным производствам в отношении Евлоева Я.И. составила 34235 569,58 руб.

8 ноября 2019 г. судебным приставом – исполнителем наложен арест на принадлежащее должнику Евлоеву Я.И. недвижимое имущество по адресу:г. <адрес> здание конторы, площадью 181,2 кв.м, здание № материального склада с рампой площадью 4 287,7 кв.м, земельный участок, площадью 14 700 кв.м, с кадастровым номером №, произведена его оценка с привлечением специалиста оценщика ООО «Коуп-Консталт» Аверина М.А., и на основании отчета установлена стоимость имущества - здания конторы, площадью 181,2 кв.м, - 3 272 000 руб., здания № материального склада с рампой, площадью 4 287,7 кв.м, - 31 451 000 руб., земельного участка, площадью 14 700 кв.м, с кадастровым №, - 6 595 000 руб.

Не согласившись с проведенной ООО «Коуп-Консалт» оценкой имущества, должник Евлоев Я.И. обратился в Промышленный районный суд г. Смоленска с административным иском о признании незаконным, в том числе, отчета об оценке арестованного имущества.

Решением Промышленного райсуда г. Смоленска от 03.12.2021 требования Евлоева Я.И. были частично удовлетворены, в том числе, по результатам судебной экспертизы судом была установлена надлежащая оценка имущества должника Евлоева Я.И.: здания конторы, площадью 181,2 кв.м, с кадастровым номером№- 1 771 085 руб., здания № материального склада с рампой, площадью 4 287,7 кв.м, с кадастровым номером№- 28 509 420 руб., земельного участка, площадью 14 700 кв.м, с кадастровым номером№- 11 407 200 руб.

Кроме того, указанным решением на судебного пристава-исполнителя была возложена обязанность вынести новое постановление о принятии результатов оценки с указанием оценки имущества должника, установленной судом.

15 марта 2022 г. апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Смоленского областного суда решение Промышленного райсуда г. Смоленска от 03.12.2021 оставлено без изменения.

21 марта 2022 г. согласно вышеназванному решению суда постановлением судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области Якиной Н.С.установлена стоимость имущества, арестованного по акту о наложении ареста от 08.11.2019, в указанном в решении суда размере.

21 марта 2022 г. постановлением судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области вышеназванное арестованное имущество должника Евлоева Я.И. передано на торги, с установлением его продажной цены, равной 41 687 505 руб.

В дальнейшем была опубликована информация об открытых торгах арестованного имущества должника - собственника: <адрес>: здание конторы, площадью 181,2 кв.м, здание № материального склада с рампой площадью 4 287,7 кв.м, земельный участок, площадью 14 700 кв.м, с кадастровым №– начальная цена 41 687 505 руб. Сумма задатка – 6 253 125 руб.

27 апреля 2022 г. вышеназванное имущество должника Евлоева Я.И. не было реализовано в связи с отсутствием покупательского спроса.

27 апреля 2022 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снижение цены имущества, переданного на реализацию на 15 %.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области Смыкова Е.А. о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15 % от 27.04.2022 № 67036/22/150190 МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях 17.06.2022 на электронной площадке «Сбербанк-АСТ» (https://www.sberbank-ast.ru) проведены торги по продаже недвижимого арестованного не заложенного имущества, принадлежащего должнику ЕвлоевуЯ.И. в виде: здания конторы, площадью 181,2 кв.м, кадастровый номер №; здания № материального склада с рампой, площадью 4 287,7 кв.м, кадастровый номер № с земельным участком, площадью 14 700 кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу:<адрес>

По итогам проведенных торгов их победителем признан Осокин М.В., предложивший наивысшую цену 36 143 065,25 руб. Результаты торгов оформлены протоколом об итогах от 17.06.2022.

Данные обстоятельства также установлены Промышленным районным судом г. Смоленска в рамках дела № 2-789/2023 по иску Ахильговой Л.М. к Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Осокину М.В. о признании тех же публичных торгов недействительными, применении последствия их недействительности, а также в рамках дела № 2-136/2023 по иску Евлорева Я.И. к УФССП России по Смоленской области, судебному приставу-исполнителю Промышленного РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области Якиной Н.С., Промышленному РОСП г. Смоленска УФССП России по Смоленской области, Межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании недействительными торгов по реализации недвижимого имущества.

Истец в обоснование заявленных требований о признании рассматриваемых торгов недействительными указывает на нарушение его законных прав и интересов как кредитора реализацией на торгах имущества должника Евлоева Я.И. по заниженной цене, в том числе в период действия введенного на основании Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 моратория, а также при наличии обеспечительных мер в виде запрета на проведение таковых, принятых в рамках рассмотрения административного дела № 2а-1858/2022.

Однако, анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что торги по реализации спорного имущества проведены уполномоченным субъектом с соблюдением правил, установленных законом, сведения о проведении торгов отражены полно в доступной форме путем опубликования информации в предусмотренных законом средствах массовой информации, носящей публичный характер, опубликована в средствах массовой информации и на официальном сайте в сети Интернет, в связи с чем каких-либо существенных нарушений, которые могли бы повлиять на результаты проведенных торгов или повлечь нарушение прав истца не допущено.

Доводы истца о том, что недвижимое имущество должника Евлоева Я.И. реализовано посредством проведения аукциона по заведомо заниженной цене - первоначально установленной для погашения задолженности перед определенным кругом взыскателей, опровергается вышеприведенными доказательствами.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О настоятельности «банкротстве»», если при рассмотрении спора о взыскании неустойки или иных финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, будет доказано, что ответчик, на которого распространяется мораторий, в действительности не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для его введения, и ссылки данного ответчика на указанные обстоятельства являются проявлением заведомо недобросовестного поведения, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий поведения ответчика может удовлетворить иск полностью или частично, не применив возражения о наличии моратория (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Должник Евлоев Я.И. обратился с заявлением в Арбитражный суд Смоленской области о признании его несостоятельным (банкротом), ссылаясь на наличие неисполненных обязательств им как должником перед кредиторами после уточнения 21.04.2022 на сумму 35 039 463, 62 рубля; неплатежеспособность должника, положения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Смоленской области по делу № А62-2863/2022 от 07.07.2022, вступившим в законную силу, заявление гражданина РФ Евлоева Я.И. признано не обоснованным, ввиду отсутствия признаков несостоятельности (банкротства). Производство по делу прекращено. В рамках данного дела установлено, что стоимость всего имущества и дохода должника превышает размер требований независимых кредиторов и в любом случае соразмерна всем, предъявленным к должнику требованиям. При этом судом установлено наличие в действиях лица, обратившегося с заявлением о признании должника банкротом, признаков злоупотребления правом, что само по себе является достаточным основанием для отказа в защите права.

При этом судом было установлено, что остаток задолженности по сводному исполнительному производству № по состоянию на 26.05.2022 составляет 35 357 460,99 руб.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 22.03.2022 Евлоев Я.И. обладает десятью объектами недвижимости, расположенными на территории Российской Федерации, которые являются достаточно дорогостоящими, соразмерными по стоимости предъявляемым к нему требованиям.

Таким образом, материалами дела не подтверждаются обстоятельства о недостаточности имущества должника для удовлетворения требований кредиторов, о неплатежеспособности должника, а, следовательно, что Евлоев Я.И. не подпадает под действие ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами на возбуждение дел о банкротстве, в отношении, в том числе граждан.

Более того, факт того, что Евлоев Я.И. не подпадает под действие моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, установлен также решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 25.07.2022 по делу № 2а-1858/2022, оставленного без изменения апелляционным определением Смоленского областного суда от 25.10.2022 по делу № 33а-2958/2022 и кассационным определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 18.01.2023 по делу № 88а-121/2023.

Также законность действий судебного пристава-исполнителя Промышленного РОСП г. Смоленска и МТУ Росимущества по Калужской, Брянской и Смоленской областей по организации и проведению спорных торгов установлена решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 16.01.2023 по делу № 2-136/2023.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Тем самым, ссылки истца на распространение на Евлоева Я.И. последствий, предусмотренных ст. 9.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с введением Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 моратория, не состоятельны.

Истцом не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих нарушение прав истца как взыскателя, организацией и проведением оспариваемых публичных торгов.

Так, решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 25.07.2022 по делу № 2а-1585/2022, вступившим в законную силу 25.10.2022, в удовлетворении административного искового заявления отказано, меры предварительной защиты, принятые определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 30.05.2022 отменены.

Таким образом, ранее принятые определением Промышленного районного суда г. Смоленска от 30.05.2022 по делу № 2а-1858/2022 меры предварительной защиты прекратили свое действие 25.10.2022.

Согласно п. 1.2 Соглашения ФССП России № 0001/13, Росимущества № 01-12/65 от 30.04.2015 «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество», датой окончания реализации арестованного имущества является дата перечисления денежных средств на соответствующий счет структурного подразделения (отдела) территориального органа ФССП России, либо дата акта приема-передачи (возврата) имущества, либо, в случае если имущество отозвано и на реализацию не передавалось, дата постановления об отзыве арестованного имущества с реализации.

В данном случае договор между МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях и победителем торгов был заключен 28.10.2022, т.е. после того, как меры предварительной защиты утратили свою силу.

Само по себе непосредственное проведение торгов в период действия мер предварительной защиты не относится к основаниям, предусмотренным ст. 449 ГК РФ, для признания торгов недействительными. Данное обстоятельство никоим образом не привело и не могло привести к неправильному определению (формированию) цены продажи имущества должника.

При таких обстоятельствах, поскольку стороной истца не представлено суду доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что при проведении торгов арестованного недвижимого имущества имелись нарушения, являющиеся существенными и оказавшие значительное влияние на результаты торгов, лишившие возможности участия в торгах потенциальных покупателей и отрицательно повлиявшие на формирование цены, способствуя реализации имущества по заведомо заниженной стоимости, а также незаконности проведения торгов в период моратория и наличия мер предварительной защиты, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

Определением от 30.06.2023 в порядке подготовки настоящего дела к судебном разбирательству по ходатайству истца были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимости: здания конторы с кадастровым номером № площадью 181,2 кв.м, здания № материального склада с рампой с кадастровым номером № площадью 4287,7 кв.м; земельного участка площадью 14700 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении исковых требований ООО «Спутник-Е», принятые определением от 30.06.2023 обеспечительные меры в настоящее время более не являются средством, гарантирующим исполнение принятого решения суда, так как не обеспечивают фактическую реализацию целей обеспечительных мер, в силу чего подлежат отмене.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░» (<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 30.06.2023, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 181,2 ░░.░, ░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 4287,7 ░░.░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14700 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░