Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7283/2024 ~ М-5370/2024 от 29.05.2024

Дело № 2-7283/2024

УИД 35RS0010-01-2024-009520-41

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                 15 августа 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хасиа Н. Г. к Администрации города Вологды о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Хасиа Н.Г. (далее –истец) обратился в суд с иском к Администрации города Вологды (далее- ответчик) о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истец является членом садоводческого товарищества с 1994 года по решению общего собрания членом СНТ «Пригородное», пользуется садовым участком №, расположенный по адресу: <адрес>. С 1994 года открыто и непрерывно использует данный земельный участок по назначению.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 1159 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с условным обозначением земельного участка № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства, по следующим координатам характерных точек границ земельного участка согласно межевому плану:

Обозначение характерных границ точек	Координаты, м
Х	У
1	2	3
н1	№	№
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№
н5	№	№
1	№	№
2	№	№

В судебное заседание истец Хасиа Н.Г. не явился, извещен надлежаще. Представитель истца Хасиа Н.Г. по доверенности Лебедева С.В. представила письменное заявление в котором указала, что свои требования поддерживает, на вынесение заочного решения согласна.

В судебное заседание представителя ответчика Администрации города Вологды не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил отзыв на исковое заявление.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ООО «Землеустройство», не явились, извещены надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, с учётом полномочий, предоставленных статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что постановлением Администрации Вологодского района от 12.02.1992 № коллективному садоводческому обществу «Пригородное» предоставлен в собственность земельный участок площадью 41,6 га под коллективное садоводство с последующим закреплением в собственность земельных участков за каждым членом общества. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером №

Согласно выписке из ЕГРН сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № площадью 185 748 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «коллективное садоводство» отсутствуют. В то же время в графе «Особые отметки» раздела 1 выписки содержится надпись: «Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Собственность; Правообладатель: Садоводческое товарищество «Пригородное».

Граница указанного выше земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с членской книжкой № Хасиа Н.Г. является членом СТ «Пригородное», с 1994 года, за ним закреплен земельный участок № Сведений о задолженности по взносам и платежам не имеется.

В отношении земельного участка по заказу истца кадастровым инженером НСО Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» ФИО2 проведены кадастровые работы и подготовлен межевой план от 24.05.2024 в связи с образованием земельного участка путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №1, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии с п. 2.7 статьи 3 Федеральный закон от 25.10.2001                   № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что спорным земельным участком непрерывно и открыто пользуется Хасиа Н.Г., содержит земельный участок в надлежащем состоянии.

С учетом того, что истец является членом садоводческого товарищества, открыто владеет и пользуется земельным участком, принимая во внимание отсутствие законодательного запрета на передачу земельного участка в собственность и правопритязаний третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Хасиа Н.Г. право собственности на земельный участок, площадью 1159 кв. м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «ведение садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, по установленным кадастровым инженером координатам характерных точек границ.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Хасиа Н. Г. удовлетворить.

Признать право собственности Хасиа Н. Г. (СНИЛС №) на земельный участок, площадью 1159 кв. м из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием «для садоводства» с местоположением: <адрес>, с координатами характерных точек границ в соответствии с межевым планом, составленным 24.05.2024 кадастровым инженером НСО Ассоциация «Гильдия кадастровых инженеров» ФИО2:

Обозначение характерных границ точек	Координаты, м
Х	У
1	2	3
н1	№	№
н2	№	№
н3	№	№
н4	№	№
н5	№	№
1	№	№
2	№	№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                      А.Н. Пестерева

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.08.2024 года.