Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2024 ~ М-374/2024 от 04.04.2024

Дело №... (10RS0№...-36)

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

... ХХ.ХХ.ХХ.

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Скрипко Н.В.

при секретаре ФИО11,

с участием прокурора ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО9, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ.. До настоящего времени в жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако фактически в квартире не проживает, собственником либо членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя содержания квартиры не несет, оплату коммунальных услуг не производит. На основании изложенного истец просила прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела по существу к участию в споре в качестве соответчика привлечен ФИО5

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовала, об уважительности причин неявки не сообщала.

Прокурор ФИО12 в судебном заседании заявленные требования просила оставить без удовлетворения в связи с тем, что ФИО9 в спорном жилом помещении не был зарегистрирован, а ФИО5 снят с регистрационного учета на основании собственноручного заявления еще до подачи настоящего искового заявления в суд.

Ответчики ФИО9 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом по последним известным адресам, об отложении дела не ходатайствовали, об уважительности причин неявки не сообщали.

Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Часть 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с положениями п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ. №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу ...А ... является ФИО2, о чем в дело представлено свидетельство о государственной регистрации права 10-АБ №... и выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ХХ.ХХ.ХХ..

Согласно договору купли-продажи жилого помещения от ХХ.ХХ.ХХ. указанное жилое помещение продано ФИО13, ФИО14, ФИО5, действующим как от своего имени, так и от имени ФИО9, имущество передано истцу.

Из положений п. 2 договора следует, что спорная квартира принадлежит продавцам на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХ., зарегистрированного в РГЦ «Недвижимость» ХХ.ХХ.ХХ. №....

В силу положений п. 11 договора в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается справкой ОАО «Сегежский жилищный трест» от ХХ.ХХ.ХХ..

В соответствии со справкой ИЦ МВД России по ... в отношении ФИО9 последний в спорном жилом помещении никогда зарегистрирован не был, последняя регистрации по месту жительства имела место быть по адресу ..., по месту пребывания – ....

Из представленной в материалы дела справки ООО «Расчетный центр» от ХХ.ХХ.ХХ. следует, что в спорном жилом помещении начиная с ХХ.ХХ.ХХ. зарегистрированных лиц нет, ранее были зарегистрированы:

- ФИО3, родившийся ХХ.ХХ.ХХ., с ХХ.ХХ.ХХ. постоянно, снят с учета с ХХ.ХХ.ХХ.,

- ФИО4, родившийся ХХ.ХХ.ХХ., с ХХ.ХХ.ХХ. постоянно, снят с учета с ХХ.ХХ.ХХ.,

- ФИО2, родившаяся ХХ.ХХ.ХХ., с ХХ.ХХ.ХХ. постоянно, снята с учета с ХХ.ХХ.ХХ.,

- ФИО5, родившийся ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, с ХХ.ХХ.ХХ., снят с регистрационного учета с ХХ.ХХ.ХХ.,

- ФИО6, родившаяся ХХ.ХХ.ХХ., с ХХ.ХХ.ХХ. постоянно, снята с учета с ХХ.ХХ.ХХ.,

- ФИО7, родившийся ХХ.ХХ.ХХ., с ХХ.ХХ.ХХ. постоянно, снят с учета с ХХ.ХХ.ХХ.,

- ФИО8, родившийся ХХ.ХХ.ХХ., с ХХ.ХХ.ХХ. постоянно, снят с учета ХХ.ХХ.ХХ..

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО9 в спорном жилом помещении зарегистрирован не был, ФИО5 снят с учета с марта 2024 года, то есть до подачи настоящего искового заявления в суд, что свидетельствует о добровольном прекращении последним права пользования жилым помещением, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований ФИО2 к ФИО9, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелии в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                    Н.В. Скрипко

Решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено ХХ.ХХ.ХХ..