Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2023 ~ М-186/2023 от 27.02.2023

    Гражданское дело №

    УИД: 05RS0№-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> «28» марта 2023г.

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Исаева И.М.,

при секретаре судебных заседаний Магомедовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Амарова Арсена Амаровича, поданное представителем по доверенности Папалашевым Яхъей Абдулбасыровичем, к Амаровой Халисат Амаровне Амаровой Салимат Амаровне, Бабаевой Оксане Амаровне, третьим лицам – нотариусу <адрес> Капиеву Ш.М., Управлению Росреестра по РД о включении имущества, оставшегося после смерти Амарова Амара Ильясовича в виде жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> городок, <адрес>, в наследственную массу; признании права собственности Амарова Арсена Амаровича в порядке наследования по завещанию на указанный жилой дома,

установил:

Амаров А.А., действуя через своего представителя по доверенности Папалашева Я.А., обратился в Избербашский городской суд Республики Дагестан с указанным иском и в его обоснование указал следующее.

    23 июля 2022 г. умер Амаров Амар Ильясович, проживавший по адресу: <адрес> городок <адрес>, (свидетельство о смерти II-БД №, выданное отделом ЗАГС Министерства юстиции РД по Центральному территориальному округу в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти осталось наследственное имущество состоящее из: - жилого дома, площадью 65,5 кв.м, с кадастровым номером 05:49:000069:455, расположенного на земельном участке площадью 572 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000069:359, находящихся по адресу: Россия, <адрес> городок, <адрес>.

Покойный Амаров А.И. ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса <адрес> составил завещание зарегистрированного в реестре за№ по которому из принадлежащего имущества завещал: домовладение расположенное по адресу: <адрес> городок <адрес> сыну Амарову Арсену Амаровича.

Амаров A.A. ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу <адрес> о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, на наследуемое имущество в виде: земельного участка с кадастровым номером 05:49:000069:359 и жилого дома с кадастровым номером 05:49:000069:455, находящихся по адресу: Россия, <адрес> городок, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, было отказано по тем основаниям, что в завещании не указан земельный участок, на котором расположен жилой дом, в завещании адрес наследуемого имущества указан <адрес> городок <адрес>, а в правоустанавливающих и в правоподтверждающих документах указан адрес: <адрес> городок, <адрес>.

Указанное недвижимое имущество земельный участок общей площадью 572 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес> городок, <адрес>, принадлежит наследодателю (завещателю) на праве собственности зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №. Жилой дом общей площадью 65,5 кв.м, 1 этажный, расположенный по адресу: Россия, <адрес> городок, <адрес>, принадлежит также на праве собственности зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

Покойный Амаров А.И. при жизни зарегистрировал право собственности в Росреестре.

Согласно справке-подтверждении выданной Амарову А.А., отделом архитектуры и строительства Администрации городского округа «<адрес>» усматривается, что домовладение расположенное по адресу: РД, <адрес> городок 2 «а», в настоящее время имеет следующий адрес: РД, <адрес> городок 2 «а»/1.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Также, согласно п.п. 5, п. 1, ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, т.е земля и дом на ней неделимы.

Согласно завещанию, все имущество, принадлежащее покойному Амарову Амару Ильясовичу, завещано истцу.

Наследники первой очереди, а именно сестра истца Амарова Халисат Амаровна, Амарова Салимат Амаровна, и Бабаева Оксана Амаровна не претендуют на завещанное имущество и не отменили его в установленном законом порядке.

На данный земельный участок и жилой дом больше никто не претендует. Завещание не отменялось и не изменялось.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.

В соответствии со ст.ст. 1113-1115 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации.

В соответствие с ч.4 ст. 1153 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Спора о праве на наследственное имущество не имеется.

На основании вышеизложенного, просит включить жилой дом общей площадью 65,5 кв.м. с кадастровым номером 05:49:000069:455, расположенного на земельном участке общей площадью 572 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000069:359, находящихся по адресу: Россия, <адрес> городок, <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Амарова Амара Ильясовича; признать за Амаровым Арсеном Амаровичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 65,5 кв.м. с кадастровым номером 05:49:000069:455, и земельный участок, общей площадью 572 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000069:359 расположенные по адресу: РД, <адрес> городок, 2 «а»/1, в порядке наследования по завещанию.

Истец Амаров А.А., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении от 28.03.2023г. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием в судебном разбирательстве своего представителя по доверенности Папалашева Я.А.

Представитель истца по доверенности Папалашев Я.А., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении от 28.07.2023г. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Ответчики Амарова Х.А., Амарова С.А., Бабаевой О.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в письменных заявлениях от 28.07.2023г. просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражают.

    Представители третьих лиц Управления Росреестра по РД и нотариус <адрес> Капиев Ш.Г., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении дела или его рассмотрении в свое отсутствие не просили,

    Третье лицо нотариус <адрес> Капиев Ш.Г., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении от 28.07.2023г. просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В связи с изложенным, на основании ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в их отсутствие, признав причины их неявки неуважительными.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.55, ч.1 ст.56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно свидетельству о регистрации права от 15.11.2013г. Амаров Амар Ильясович является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес> городок <адрес>.

Согласно свидетельству о регистрации права от 15.05.2015г. Амаров Амар Ильясович является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> городок <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении Амаров Арсена Амаровича, последний родился ДД.ММ.ГГГГ году, родителями последнего значатся отец ФИО8 и мать ФИО9.

Согласно свидетельству о смерти I-БД № от 03.02.2014г. ФИО9 умерла 26.10.2022г.

В соответствии со ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.2 ст.1153 ГК признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела усматривается, что Амаров А.И. при жизни имел на праве собственности земельный участок и расположенный на нем дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> городок <адрес>, и последний владел и пользовался ими, вместе с членами своей семьи, в том числе истцом Амаровым А.А.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 02.02.2023г., выданному нотариусом <адрес> Капиевым Ш.Г., Амарову А.А. отказано в совершении нотариального действия в части выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок и расположенный на нем дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> городок <адрес>, в связи с тем, что в завещании не указан земельный участок, на котором расположен жилой дом, в завещании адрес наследуемого имущества указан РД, <адрес> городок, <адрес>, а в правоустанавливающих и в правоподтверждающих документах указан адрес: РД, <адрес> городок <адрес>.

Как следует из справки-подтверждения, выданного начальником отдела Архитектуры строительства Администрации ГО «<адрес>» № от 14.02.2023г. домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес> городок <адрес> в настоящее время имеет следующий адрес: РД, <адрес> городок <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.01.2023г. Амаров А.И. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес>, Пожаренный городок <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес> городок <адрес>, и жилой дом, указанный в завещании Амарова А.И. от 11.09.2021г. с указанием адреса: РД, <адрес> городок <адрес>, являются одним и тем же земельным участком и жилым домом.

Судом также установлено в судебном заседании, что ухаживая за указанным имуществом, оплачивая коммунальные услуги, приняв меры по сохранению наследственного имущества, Амаров А.А. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти отца Амарова А.И.

С момента смерти Амарова А.И. по день обращения с иском в суд, претензий на наследственное имущество от третьих лиц не поступало.

Остальные наследники первой очереди, дети Амарова А.И. – Амарова Х.А., Амарова С.А., ФИО15 в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие и не возражали в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Таким образом, суд, в совокупности оценив изложенные выше доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Амарова А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    исковое заявление Амарова Арсена Амаровича, поданное представителем по доверенности Папалашевым Яхъей Абдулбасыровичем, к Амаровой Халисат Амаровне Амаровой Салимат Амаровне, Бабаевой Оксане Амаровне, третьим лицам – нотариусу <адрес> Капиеву Ш.М., Управлению Росреестра по РД о включении имущества, оставшегося после смерти Амарова Амара Ильясовича в виде жилого дома, расположенного по адресу: РД, <адрес> городок, <адрес>, в наследственную массу; признании права собственности Амарова Арсена Амаровича в порядке наследования по завещанию на указанный жилой дома, - удовлетворить;

- включить жилой дом общей площадью 65,5 кв.м. с кадастровым номером 05:49:000069:455, расположенного на земельном участке общей площадью 572 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000069:359, находящихся по адресу: Россия, <адрес> городок, <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Амарова Амара Ильясовича;

- признать за Амаровым Арсеном Амаровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ДАССР, зарегистрированным и проживающим по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Ритм», <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 65,5 кв.м. с кадастровым номером 05:49:000069:455 и земельный участок, общей площадью 572 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000069:359, расположенные по адресу: РД, <адрес> городок, 2 «а»/1, в порядке наследования по завещанию.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Амарова Арсена Амаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилой дом общей площадью 65,5 кв.м. с кадастровым номером 05:49:000069:455 и земельный участок, общей площадью 572 кв.м., с кадастровым номером 05:49:000069:359, расположенные по адресу: РД, <адрес> городок, 2 «а»/1, в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме, путём подачи жалобы в Избербашский городской суд.

    Судья           Исаев И.М.

мотивированное решение

составлено 31.03.2023г.